keskiviikko 2. joulukuuta 2020

Minäkin ostin Black Fridayna... osakkeita!

Kirjoitustahtini ei ole ollut alun innostuksen jälkeen kovinkaan nopeaa eikä sen selittely joka postauksen alussa ole järkevää sillä näin se vain nyt menee. Toisaalta ei ole myöskään ollut mitään ihmeellistä aikatyhjiötä missä kirjoitella saatikka mitään maata mullistavaa tapahtumaa mistä kirjoitella. Nyt kuitenkin ajattelin jakaa hieman tätä blogin alkuperäistä aihetta koskevan asian eli mitä on tullut sijoiteltua.

Olen sijoitusurallani ollut hyvin passiivinen ja lähinnä vain kuukausisäästänyt entisiin superrahastoihin. Nyttemmin joukkoon on liittynyt muitakin indeksirahastoja, mutta tyyli ei ole muuttunut. Lopputalvesta meni tuo pörssi pikkaisen alas ja minulla oli ostilla jokunen euro millä voisin laskua hyödyntää. Olin kuitenkin liian ahne ostaakseni sillä mitä sai vaan yritin vielä pienemmällä summalla ja jäin Koneen osakkeesta 2€ päähän kun ei se suostunut laskemaan 40€ tasolle. Sitten seurasin pörssin nousua ja harmittelin omaa typeryyttäni ja jatkoin hiljaisesti rahan siirtämistä ostille vaikka sen kautta ei mitään ollut ostettuna. Black Friday painoi päälle ja minä olen kyseistä tapahtumaa seurannut varsin vastenmielisesti kun en jotenkin tykkää näistä jenkeistä lähtevistä manioista millä vain ostetaan jotakin turhaa. Tänä vuonna kuitenkin Nordnetin välityspalkkioton tarjous jenkkiosakkeisiin sai minut tekemään oston ja nyt minäkin sorruin tähän Black Friday huumaan. Ehkä kuitenkin hyödyn tästä ostosta enemmän kuin marketeissa pyörineet kuluttajat.

Asetin Apple Inc. osakkeeseen ostotoimeksiannon ja tämä toteutui hintaan 116,53 USD jolloin siirryin 16 osakkeen myötä varsinaiseksi suuromistajaksi. Tätä kirjoitan macbookilla ja iPhone on vieressä. Luotan tähän itse niin mukava on nyt sitten omistaa. Ostotoimeksiannon tekemisen jälkeen luin vielä juttuja ostilta ostamisesta ja tajusin ettei tämä ulkkariosakkeiden osto ole kovin järkevää kun lähdeveron joutuu kuitenkin maksaa eli ostin hyöty ei varsinaisesti toteudu. No aivan sama ja katsotaan kuinka käy. Applen osake on kuitenkin nyt 123,15 dollaria joten aivan hyvältä tämä silti nyt tuntuu. Viikossa on tuottoa tullut ostille 61€ ja tämä lähes sama potti on ollut tuottamattomana tililläni makaamassa keväästä lähtien. Ajallinen hajauttaminen on järkevää, mutta se ettei euroni ole olleet markkinalla tänä aikana on ollut kuitenkin erittäin vahingollista tuoton kannalta. Romahdusta on turha odottaa kun ei tiedä, koska se tulee. Koronakuopissa kyseinen osake oli alta 60 dollarin joten mikäli olisin silloin tarttunut tähän kiinni niin olisin puolitoista tonnia rikkaampi. En silti keväällä edes harkinnut jenkkiosakkeita joten spekulointi on sinänsä vain turhaa jälkiviisautta.

Sijoitusurani on kestänyt nyt jo pian 6 vuotta ja siinä ajassa moni on saanut kerätyksi valtavia omaisuuksia. Minullakin on jo paljon... eli siis reilu 5t arvo-osuustilillä ja vajaa 2t ostilla :) Myin toki vuosi sitten lähes viiden tonnin edestä rahastoja kun sijoitin ne rahat oman yritykseni toimintaan. Ja huomionarvoista on myös se, että vaimoni muutos rahankäyttäjänä on saanut hänellekin nyt noin 5t salkun. Meillä kun on yhteiset rahat niin yhteensä pyöritään jo reilun 12t paikkeilla. Lasten salkkujen yhteenlaskettu summa on 22€ vajaan 6t eli siitä päästään 18t yhteissummaan mitä olemme keränneet pörssiin näiden 6 vuoden aikana. Ei tässä voi röyhistellä rintaansa ja kehuskella kauheasti, mutta kun ottaa huomioon mistä me olemme lähteneet ja millä tuloilla operoineet niin olen enemmän kuin tyytyväinen, että alotin. Asuntosijoittaminen silti pääpainolla ja sieltä osuutemme on reilusti vielä isompi.

Vielä maininnan arvoisina asioina kertoilen sen, että osallistuin Componentan antiin. Minulla oli 3000 lappua Compoa ja merkkasin kaikki minulle tarjotut 3000 uutta lappua. Anti ei ole vielä päättynyt enkä ihan tarkalleen tiedä kuinka omistukseni siinä nyt käyttäytyy, mutta toivoa sopii minun joskus vielä saavan tuottoa tästä siirrosta. Sitten minun työpanokseni nykyisessä lastensuojelulaitoksessa on ollut riittävän pätevää syyskuun alusta alkaen ja siitä kiitoksena sain tänään töissä kakkukahvit ja vakipahvin. Vakipaikka ei sinänsä tullut minulle aivan yllätyksenä vaan olin tätä hieman odotellutkin. Ongelmana on ollut kokoajan se ettei yksikössä ole ollut auki lähihoitajan paikkaa vaan on tarvittu amk pätevyys. Nyt kuitenkin yksikönjohtajani teki päätöksen, että ehdottavat silti minulle vakipaikkaa vaikkei pätevyydet aivan riitäkään. Lastensuojelusssa siis saa kyllä toimia lähihoitajana, mutta yksiköiden osaamista pisteytetään ja sen takia pitäisi olla enemmän amk osaamista ja vähemmän alempaa. Yhtäkaikki paikan sain ja olen siitä aivan tyytyväinen.

Hyvää Joulua ja onnellista uutta vuotta 2021 kaikille lukijoilleni! Pakko on toivottaa tämä toivotus jo tässä kohtaa kun en voi tietää onko tälle vuodelle vielä syntymässä kirjoitusta. Tästä vuodesta mieleen jää vain korona ja itse toivon ensi vuodesta paljon miellyttävämpää!


KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA varatonsijoittaja@gmail.com                      -KIITOS- 

maanantai 26. lokakuuta 2020

Ensiasunto myyntiin ja sijoitusasuntoa tilalle

 Tässä nyt kirjoittelen tuoreen sijoitusasunnon omistajana. Kaupat tehty tuoreimmasta kohteesta vain muutamia tunteja sitten. Fiilis tämän suhteen loistava. Perjantaina olikin toiset kaupat kun ensiasuntomme sai uudet omistajat. Nyt on sitten omakotitalo saatu vanhalta paikkakunnalta pois vaivoista ja kulujen osalta tämä myös tuo toivottua stabiloitumista. Jonkin verran rasitti taloutta varsinkin nyt lokakuussa kun koronan vuoksi otettu lyhennysvapaa oli loppunut.

Ensiasunto tuli ostettua 2010 ja jälkikäteen ajateltuna siitä tuli maksettua liikaa. Asuntolainaa oli jo lähtöjään pitkästi kun pankista sai hövelisti rahaa. Sitten vielä huonon rahankäytön seurauksena tuli pari "remonttilainaa" joista vain osa meni remontteihin, mutta suurempi osa huonojen lainojen pois maksuun ja elämiseen ylipäätään. Kaiken huipuksi kaksi peräkkäistä vesivahinkoa jotka kylläkin meni isolta osin vakuutuksista, mutta kuitenkin niiden yhteydessä tehdyt massiiviset remontit aiheuttivat semmoisia kuluja ettei ollut yhtään varmaa saadaanko lainoja edes kuitatuksi myynnissä. Toteutunut kauppa oli lopulta 7 tuhatta enemmän kuin aikanaan ostaessamme, mutta talon kunto oli uuden pesuhuoneen, saunan, vessan ja keittiön osalta reilusti parempi kuin ostaessamme. Kuitenkin tuntui hyvältä ettei saatu vähempää vaan olimme kymmenen vuoden asumisen aikana saanut tästä yli 30 vuotiaasta talosta silti hieman nostetuksi arvoa. Välittäjän palkkio ja kuntokartoitus huomioiden laina tuli kuitenkin kuitatuksi ja hieman jäikin. Jos summaa taaksepäin niin paremminkin olisi voinut mennä, mutta eipähän tullut takkiin. Asunto oli kuitenkin yli 10 vuotta kotinamme ja sen arvon mittaaminen rahallisesti ei ole oikein mahdollista. Jos miettii, että vastaavassa olisi asunut vuokralla niin eipä sitä nyt olisi saanut takaisin kuin korkeintaan takuuvuokran. Omistusasuminen siis kannatti tässäkin tapauksessa vaikkei kovin hyvin. Tietenkin 5v on myyjän vastuut päällä eli tilanne saattaa vielä elää, mutta toisaalta kuntokartoituksen jälkeen on tähänkin asiaan saanut suhtautua rauhassa. 

Tänään sitten oli kauppa yksiön osakkeista nykyisen kotimme läheisestä kerrostalosta. Kerrostalo on 60-luvun tuotoksia eikä sinänsä mikään helmi. Kaikki isot remontit oli taloyhtiöön tehty hiljattain ja kohteen voisi olettaa olevan hyvä kassavirtakohde pidemmän aikaa. Kohteen vuokra - vastikkeet takaavat vielä lainanhoitokulujen jälkeen positiivisen kassavirran joten asuntosäästämisen kannalta tämä tukee meidän haavetta päästä joskus rakentamaan. Mielenkiintoista tässä kaupassa oli myös se ettei tätä tehty firman kautta vaan tuli aivan henkilökohtaiseksi ostoksi vaimon kanssa ja näin ollen ensimmäiseksi sijoitusasunnoksi omaan talouteen. Vaimon opiskeluaikana meidän ei ole ainakaan alkuun järkeä ruveta omistusasujiksi niin tämä asuntovarallisuuden kasvu toimii tässä kohtaa hyvin näin. Vuokratuotto kohteessa on noin 7,5%, mutta kun omaa pääomaa meni ostoon niukanlaisesti niin oman pääoman tuotto reilusti parempi. Oman pääoman tuottoon kun laskee lainannostokulut sekä varainsiirtoveron tulee tuotoksi liki 60%. Tältä pohjalta kun tuota miettii niin voidaan jo puhua ihan hyvästä diilistä. Vipu on vaarallinen ase mikäli asiat ei suju ja eskaloituu riskit, mutta parhaimmillaan vipu on aivan loistava vetoapu sijoitustoimintaan. 

Jos mittaa meidän taloudellista matkaamme blogin aloitukseen ollaan tultu pitkälle. Sinänsä henkilökohtainen puoli on edelleen vähän niin ja näin ja uskoisin nettovarallisuuteni jopa laskeneen aiemmasta sillä aikaisemmin oli hyvin maksettu omakotitalon lainaa, mutta myydessä olikin lainaa ilmestynyt rutkasti lisää. Tämän takia mm Kioysaki ei laske nettovarallisuuteen omistusasuntoa sillä hän tulkitsee sen kulueräksi joka se siis tietenkin onkin. Nettovarallisuutta en kuitenkaan ole hetkeen laskenut enkä usko ihan hetkeen sitä vielä laskevani, mutta ehkäpä senkin aika olisi vielä tämän vuoden puolella. Nyt isoimmat muuttujat alkaa olla taputeltu ja sitä kautta talouteen on tullut selkeyttä. Kuitenkin isoin muutos ja kiitollisuuden aiheeni on tapahtunut yrityspuolen toiminnoissa. Blogia aloittaessani minulla ei ollut yritykselläni mitään toimintaa, mutta tänä päivänä siellä on 7 kohdetta tuottamassa. Iso muutos köyhän talon pojalle ja tuo turvaa taloudelliseen elämään. Tämän päivän asuntokaupan myötä onkin jo siis 8 kohdetta yhteensä vaikkakin tämä tuli henkilökohtaiselle puolelle. Pienestä on lähdetty ja pieniä ollaan vieläkin. Suunta on kuitenkin oikea. Onneksi tuli aloitettua.


KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA varatonsijoittaja@gmail.com                      -KIITOS- 

maanantai 21. syyskuuta 2020

Uusia tuulia

Nyt tätä kirjoitellessa on kolmisen viikkoa ihmetelty uusia maisemia ja uutta vuokrakotia, joka kylläkin on 70-luvun talo ettei nyt sentään uutuuttaan kiiltele. Muutto yli 10 vuoden asumisen jälkeen omakotitalosta isolla porukalla 200km päähän ei ole mikään pieni urakka, mutta niin vain se sujui kun minibussista otti kaikki koppitilan penkit pois ja isohkolla peräkärryllä ajeli muutamia reissuja edestakaisin. Kova rupeama se oli, mutta nyt on tilanne niin ettei vanhassa kodissa ole juurikaan tavaraa ja vain autotallin tyhjäys edessä. Onneksi senkin ennen myynnin aloitusta järjesteli ja hävitti suuren määrän romua pois niin pitäisi olla ihan tehtävissä sekin operaatio.

Uudella paikkakunnalla vaimo aloitti opiskelun ja lapset koulun sekä pienimmät päiväkodin. Ite sain vanhan firman kautta sisäisen siirron ja jatkan samoissa hommissa saman konsernin alla. Kaikkien haasteiden lisäksi uuden kaupungin uudet bakteerikannat saivat tietenkin porukan yksi kerrallaan ottamaan pienen flunssajakson, joka osittain edelleen päällä eikä tietenkään flunssaista lasta saa päivähoitoon viedä varsinkaan tänä aikana. Kirsikkana kakussa pojan luokkakaverilla oli positiivinen koronatulos ja meille se tarkoitti tietenkin mahdollista altistumista ja pojalle 2vkon karanteenia ja etäkoulua. Testeissä käyty ja koronaa ei ollut. Arjen sujumista helpotti kuitenkin se ettei työnantaja halunnut minuakaan paikalle ennen kuin testitulokset on selvillä ja kun vasta tänään sain tiedon niin sopivasti alkaa huomisesta parin päivän vapaat. Yhteensä saikin viettää sitten reippaan viikon koronakaranteenissa kotona. 

Kun kerta talous on ollut blogin kantavana teemana niin kerrottakoon sijoitusrintamalta uusin muutos. Uskoin koronakevään dippauksen olevan vasta esimakua ja missasin kaikki kevään ostopaikat kun uskoin syksyllä tulevaan toiseen aaltoon ja sitä kautta pörssin syvempään kuoppaan. Kun kurssit nousivat koronaa edeltävälle tasolle teinkin muutamasta voitollisesta sijoituksesta stoploss toimeksiannot valmiiksi jouluun asti etten putoa taas pohjalle niin kuin keväällä kävi. Tänään sitten puhelimen näytöllä olikin ilmoitus Huhtamäen osakkeiden myynnistä. Tämä se on hienoa sijoittamista kun ei edes kurki pörssiä niin robotit hoitaa sen ettei tarvi putoavissa puukoissa mennä syvälle pohjille asti. Huhtamäen osalta myyntisyynä oli myös se, että halusin siirtää tämän omistuksen mielummin osakesäästötilin puolelle. Eri asia onkin nyt ostanko sitä takaisin jossain kohtaa vai jotakin aivan muuta. Ostilla nyt makaakin rahaa tuottamattomana kun minä se vain pohdin tuleeko sitä laskua vielä vaiko ei. Rahastojen kanssa kuitenkin markkinoilla mukana ja onhan siellä vielä niitä tappiollisia osakkeita arvo-osuustilin puolella. Hirveästi vain polttelee tehdä ensimmäinen osto ostin puolella kun kerta siellä rahaa on turhan panttina. Vaan jospa se pörssi vielä laskis ennen vuodenvaihdetta....

Okt vanhalla paikkakunnalla on nyt ollut kolmisen viikkoa tyhjillään. Vuokralle olisi ollut tulija tiedossa muttei hirveästi houkuta vuokrata okt kun etäisyyttä valvoa tilannetta liikaa. Vanhalle asuinpaikalle tuskin kovin usein kulkua ja vuokralaista ei silloinkaan voi turhanpäiten häiritä niin näin myynnin järkevämmäksi. Tarjous kohteesta on nyt saatu ja siinä ehtona kuntokartoitus joka suoritetaan alkukuusta. Olen laskenut kokoajan asunnon mukaan nettovarallisuuteen ostohinnalla ja nyt näyttänee siltä, että kaupanteon jälkeen kun otetaan pois kuntokartoitus ja välityspalkkio niin saamme enemmän kuin mitä itse maksoimme. Kuitenkin vasta tehdyt isot remontit nostivat lainoja niin rankasti, että nettovarallisuuden osalta mennään isosti alaspäin. Tässä onkin hyvä viisastella kuinka Kioysakikin neuvoo ettei asuntoa kuulu laskea mukaan nettovarallisuuteen, koska se on kuluerä. Niinhän se tosiaan on. Tästä huolimatta tulen jatkossakin laskemaan omistusasunnon mukaan nettovarallisuuslaskelmiin vaikkakin asuntokauppojen mennessä maaliin tulemme olemaan muutaman vuoden vuokralla ilman omistusasuntoa joten mieli voi muuttua matkalla.

Raha-asiat on nyt kuluneen vuoden osalta mennyt paljon enemmän mutu-osastolla kuin pitkään aikaan. Alkuvuodesta jäi merkkaamatta tuloja ja menoja ja sitten keväällä oli evakkomuutto ja pitkänsitkeä selkäkipu jonka aikana en oikeastaan 2-3 kuukauteen käynyt tietokoneella kertaakaan. Puhelimella tuli selattua se mitä tuli ja tämä on oikeastaan jäänyt hieman päälle. Tietokoneen käyttö on ollut minimaalista koko tämän vuoden. Ja se tarkoittaa luonnollisesti sitä ettei minulla ole dataa kasassa koko vuodelta. Vaimo on kuitenkin uutterasti merkannut omia tuloja ja menoja ja jos jossain kohtaa innostun kirjaamaan vuoden ajalta tiliotteet niin melko kattava tilanne on edelleen saatavissa kasaan. Nettovarallisuuden laskun olen ajatellut tehdä jossain kohtaa kun oikeasti selviää nykytilanne kun okt myyty. Lisäksi nyt asutaan keskusta-alueella niin on tullut sellainen ajatus josko luopuisi toisesta autosta ja ostaisi sen tilalle sähköpyörän. Näin saisi eurojakin säästöön.

Tässä on nyt vedetty sellainen viimeiset 12 kk, että sen ajan olisin mielelläni elänyt jotenkin toisin. Tasan vuosi sitten oli meillä keittiö muovitettuna ja kuivauksessa ja sen jälkeen en edes muista hetkeä ettei olisi ollut jotakin huolehdittavana ja kuormittamassa aivokapasiteettia. Viime viikon loppuna olin toki neljän päivän ruskaretkellä hyvässä seurassa, että siellä nyt oli aika rauhaista. Mitä nyt tunturissa juttelin välissä välittäjän kanssa ostotarjouksesta. Toiveissa nyt elämän tasaantuminen uudelle paikkakunnalle ja pikkuhiljaa sitä voisi alkaa taas aktiivisemmin viedä sijoitustoimintaa sekä yrityksen, että oman salkun kanssa eteenpäin. Tänään kaikki on hyvin.


KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA varatonsijoittaja@gmail.com                      -KIITOS-

torstai 20. elokuuta 2020

Kolme postausta vuoteen - miten tämä bloggaus näin on mennyt

Onpahan ollut vuosi ja hektisyys jatkuu. Tuossa syyskuun postausta lueskelin ja silloin jo oltiin hapoilla. Siitä eteenpäin jatkui remontit kotona ja vasta juuri ja juuri päästiin joulusaunaan. Keittiö oli kuitenkin aiemmin valmis. Siinä matkalla huomattiin myös yläpohjassa märkää villaa kun iv-putket oli huonosti eristettyjä ja kondensoi villoihin parin neliön alalta. Ylimääräistä kulua ja hommaa siitäkin. Kun nämä remonttitouhut sai mallillensa näytti tilanne valoisammalta. Tammikuun lopussa kuitenkin Saa mitä haluat valmennusviikonloppuna sain valmennusten välisenä yönä lastenhoitajalta soiton, että missä se vesien pääkatkaisija sattuu sijaitsemaan.... Uudet käyttövesiputket oli uusittu remontissa koko taloon ja nyt keittiön hanoille menneet putket olivat päästäneet vedet kotiimme kun messinkiosa oli hajonnut kolmeen osaan. Isolta osalta kuivatukset taas käyntiin. Onneksi oli kuitenkin putkifirma tehnyt. No ne syytti osavalmistajaa ja vakuutuspäätöksissä kesti vähän pitkästi. Ja kun talo oli märkä ja tarvitsi kuivatusta niin sain oman kotivakuutuksen kautta hommat käyntiin mutta 10% omavastuu kuritti taas omaa taloutta. Vahinkojen laajuus oli myös niin suurta että jouduimme evakkoon ja evakossa oltiin parisen kuukautta. Ilmeisesti myös stressi oli liian kovaa tai jotakin kun selkäni päätti sopimuksensa ja sillä ei tehty hetkeen mitään. Tällä kertaa ollut sitkeää vaivaa kun oireilee tämän tästä uusiksi. 

Tarina olisi jaksaessa tarkentaa vielä täynnä monenlaisia käänteitä muttei siitä jaksa kirjoittaa. Koronasta puhumattakaan. Nyt vielä vaimoni sai Yliopistosta opiskelupaikan ja perheemme joutuu muuttaa kolmannen muuton tälle vuodelle ja tällä kertaa muuttomatkaa 200km. Kaikki tuli hässäkällä niin kuin viimeinen vuosi kaikkinensa on muutenkin ollut. Työpaikasta tunteelliset irtisanomiset ja vielä viimeiset vuorot edessä. Laatikoita pakataan ja muuttoa järjestellään. Jotain tarttis uudella paikkakunnallakin tehdä mutta vielä ei ole mitään tiedossa. Kyllä minä töitä saan mutta haluanko tehdä heti mitään. Ehkä pari viikkoa voisi puhallella uudella paikkakunnalla muuton jälkeen. Lappiin nyt ainakin muutamaksi päiväksi on jo suunniteltu. Elämä on täynnä yllätyksiä ja muutoksia. Nytpä toivoisin helpompaa tulevaa vuotta. Ai niin okt myös myynnissä että siinä kanssa yksi muuttuja kun muutto kuitenkin kahden viikon sisällä.

Taloudesta ei paljoa puhuttuna vaikka sitä varten tämän blogin aloitin. Sanotaan nyt näin tiivisteltynä tässä kohtaa, että pää vielä pinnalla ja salkku kasvaa pienin euroin ja vuokraustoiminta jatkuu. Korona vei yhden hallivuokralaisen, mutta uusikin jo saatu. Siinäkin melkoista säätöä matkalla kiitos välikäden, mutta nyt ilmeisesti asiat kunnossa ja välikäsi lupasi korvata aiheuttamansa hämmingin. Talouden kanssa voisi mennä paljon paremminkin, mutta kun vuoteen on mahtunut kaksi vesivahinkoa ja isoja remontteja yms niin ihan hyvin mennyt siihen nähden. Kiitos puskureiden sekä vakuutusten.

Lukijat blogin kunnian päiviltä vähentyneet, mutta eipä ole ollut luettavaakaan. Kuitenkin yllättäen sitä lukijakuntaa edelleen on mukavia määriä kuukausittain. Kiitos siitä kaikille lukijoille ja aika näyttää kuinka blogia ylläpidetään. Vaikka nyt lähes puoleen vuoteen en ole edes kirjautunut tänne en silti missään vaiheessa ole ajatellut lopettaa bloggausta. Nyt vain prioriteeteissa hieman matalammalla tämä, mutta tilanne muuttuu heti jos vain rauha ja harmonia palaa elämään....HUH! :)



KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA varatonsijoittaja@gmail.com                      -KIITOS-

sunnuntai 23. helmikuuta 2020

10v tyttäreni salkku - pienituloisen ponnistelua

Lyhyesti tilannetietoa missä mennään. Blogin edellinen postaus lokakuulta ja nyt taas. Meillä tosiaan oli vesivahinko ja asuminen haasteellista kun ei ollut keittiötä pitkään aikaan ja vielä suihkukin puuttui reilun kuukauden ajan. Muutoinkin olen kiireinen mies ja suurperheellisenä sitä luppoaikaa ei vain ole ellei sitä erikseen järjestä. Lapset kyllä huolehtivat tyhjän ajan täyttymisen. Lisäksi kun olen taipuvainen kaamosväsymykseen niin eipä ihme etten ole saanut aikaiseksi blogiin postauksia. Ja vielä kirsikkana kakussa remontin tultua valmiiksi ja hetken asustelun jälkeen sain soiton lastenhoitajalta helsinkiin keskellä yötä missä hän kysyi missä on pääveden kytkin. Käyttövesiputket uusittiin kaikki, mutta kuinka ollakaan altaan alta oli keittiöstä mutteri paukahtanut kolmeen osaan. Lopputuloksena meillä nyt on uusi vesivahinko ja tällä kertaa pahempi ja aiheuttaa evakkoretken. Putkifirma ja osavalmistaja olivat yhtä mieltä, että korvataan ja alustavasti puhe oli osavalmistajan vakuutuksista. Eipä ole silti edennyt asia ja on ollut hieman haasteita saada tietoa vakuutusyhtiöltä kun en ole itse vakuutuksenottaja. No kaikella on tapana järjestyä joten eiköhän tuokin etene. Maanantaina vain taas soittoa vakuutusyhtiöön.... Sitten asiaan.

Tämä salkkukatsaus on nyt kolmannen lapsemme 10v salkusta ja sarjan kaksi ensimmäistä osaa löytyvät täältä (1) ja täältä (2). Ne kun lukee pohjalle niin tietää hieman mistä oikein on kyse.

Nopeasti kertauksena:

 - Salkut lapsille avattu joulukuussa -14
 - Kuukausisäästö 5€/kk 
 - Kolmen kk välein osto 15€ johonkin superrahastoon kohtuullisen tasapuolisesti




Salkku on kehittynyt ihan kivasti ja nousua on tullut. Salkun avaushetkellä tyttäreni oli vielä 4-vuotias, mutta täytti jo seuraavassa kuussa 5-vuotta. Toisin sanoen ensimmäiset 5-vuotta hukattiin korkoa korolle ilmiöstä vaikkei sen vaikutus aivan älytön olekaan näin pienillä summilla. Prosentit kuitenkin ovat samat myös pienillä summilla ja jostain aina pitää lähteä. Katsotaanpa hieman euroissa mitä tyttäreni salkulle kuuluu. Pienenä lisähuomiona oikea syntymäpäivä oli jo tammikuun alussa ja kuvana oleva graafi on tältä päivältä. Hain kuitenkin kurssiarvot oikealta syntymäpäivältä niin on vertailukelpoiset kahden isosisaruksensa salkkuihin nähden.

Esikoinen 10v  sijoitus 599,99€ ja tuottoa 211,45€ jolloin päästään 811,44€ salkkuun.
Poika 10v        sijoitus 599,99€ ja tuottoa 151,26€ jolloin päästään 751,25€ salkkuun.
Tytär-2 10v      sijoitus 600,00€ ja tuottoa 240,03€ jolloin päästään 840,03€ salkkuun.

Jos joku ihmettelee missä kahdelta ensimmäiseltä sentit niin minäkin ihmettelen. Nordnet sen tietäisi ja jos oikein lähtisi laskemaan tätä sentin puuttumista korkoa korolle ilmiön pohjalta niin jo sadassa vuodessa vahinko alkaisi olla mittasuhteissa harmittaa isosti. Nyt se on vain sentti joten antaa olla.

Onneksi pojan kannalta matka ei päättynyt 10v salkkuun vaan jatketaan vanhempien toimesta ainakin 18v syntymäpäivään asti. Toivottavasti lapsi toteaa siinä kohtaa vielä jatkaa itse sijoittamista. Kolme eri tulosta näyttää hienosti senkin puolen ettei ole ihan sama missä kohtaa salkusta ottaa rahat ulos sillä pojan kohdalla 2018 lokakuun lopussa oltiin menossa alamäkeä jonka jälkeen onkin sitten vaan kiivetty ylös. Tytär-2 on saanut eniten tuottoa ja kun vanhempien vuosisijoitus on 60€ tarkoittaa tuo tuotto neljän vuoden etumatkaa alkuperäiseen säästämiseen perustilille. Väittäisin kannattavaksi toiminnaksi. 

Entä mitä kuuluu Esikoisen ja Pojan salkulle nyt? Esikoinen on nyt 12v ja hänen salkun markkina-arvo on 1105€ eli jotain on tapahtunut 2v 4kk aikana. Laskennallisesti meidän säästöt 18v aikana per lapsi olisi 1080€ ja aikaa on vielä lähes 6 vuotta 18v syntymäpäiviin. Nyt onkin jo ylitetty se mitä vanhemmat säästää. Hienoa nousua. Poika on nyt 11v ja hänen salkun markkina-arvo on 1004€. Poika on siis 1v 4kk aikana saanut salkkuun reilun 250€ hyvää vaikka vanhemmat on sinne laittanut vain 80€. Hyvää tuottoa näinkin pienillä summilla. Mitä jos olisi muutama nolla perässä. Tytär-2 salkku on ehtinyt syntymäpäivistä lihota nyt 883€ eli yli 40€ vajaaseen kahteen kuukauteen. Korkoa korolle ilmiö toimii pienillä ja isoilla luvuilla aivan samalla tavalla ja kun luvut on pienet niin ei ole varaa jättää tämmöistä ilmiötä käyttämättä. Mitä pienemmät tulot sitä enemmän pitää hyödyntää korkoa korolle ilmiön vetoapua vauraamman tulevaisuuden saavuttamiseksi.

Rikkaammalle summat ovat pieniä, mutta pienituloiselle nämäkin summat ovat merkittäviä. Voi valita ostaako lapselle kerran kuussa jonkun 5€ turhakkeen mistä on hetken iloa vai laittaako sen kasvamaan. Mielummin minä annan lapsilleni erilaisen mallin mistä he voivat sitten aikuisena tehdä omat johtopäätöksensä. Jos omat lapseni aikanaan tämän johdosta tekevät saman omille lapsilleen edes tuplaamalla summan ollaan jo oikeasti isojen asioiden äärellä. Näin kun sukupolvet toimisivat aina toisia viisaammin olisivat jälkikasvumme taloushuolet historiaa. Eikä tämän aikaan saaminen maksanut kuin 5€ kuukaudessa. Ja aikaa tietenkin sekä korkoa korolle ilmiötä.


KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA varatonsijoittaja@gmail.com                      -KIITOS-