tag:blogger.com,1999:blog-28045924754859053262024-03-28T01:53:45.965+02:00Varat On sijoittajaOlen suurperheen isä ja tulen bloggaamaan lähinnä itselleni elämästä ja taloudenhallinnasta. Haluan samalla haastaa itseäni hyvien palautteiden kautta ja toivon kehittyväni niiden kautta edelleen elämässä. Jos joku lukija tästä jotakin saa itselleen niin olen siitä iloinen. Tulen kirjoittamaan hyvin henkilökohtaisesti ja omalta kannaltani asioista. Viihtyisiä lukuhetkiä ja antakaahan palautetta.Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.comBlogger80125tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-45256857068531908172023-07-19T13:41:00.001+03:002023-07-19T13:41:52.460+03:00Milloin on riittävän hyvä?<p>Blogin ensimmäinen postaus on julkaistu 5.6.2017. Kolmenkympin ylittänyt perheenisä uskaltautui kirjoittamaan ja ottamaan riskin tulla tunnistetuksi. Pelotti kauhiasti ja kait se pelottaa vieläkin jollain tasolla. Mitä pelkäsin ei ehkä ole se olennaisin, vaan miksi pelkäsin. Miksi ihmiset ylipäätään pelkäävät ja elävät elämäänsä pelosta ohjautuen? Syitä on varmasti monia, mutta taitaa olla aika varmaa, että tämä kyky on vain meillä ihmisillä. Ei kissat mieti ovatko ne kissoja vähän tai paljon, ne vain ovat kissoja sellaisenaan. Ihmisinä me omaamme kyvyn pohtia asioita niin monelta kantilta ja osaamme tehdä oletuksia. Ihmisinä voimme miettiä menneitä ja tulevia. Positiivistahan on miettiä menneitä ilon hetkiä ja unelmoida tulevaa unelmaelämää, mutta miksi niin usein murehdimme mennyttä ja tulevaa. Tässä hetkessä voi pysähtyä ja hengitellä, kuullostella onko kaikki hyvin, juuri nyt. Useimmiten pysähtyessä huomaa kaiken olevan ihan hyvin. Joskus tietenkin voi huomata olevansa väsynyt, nälissään, kylmissään, kipeänä tai mitä nyt tähän keksiikään. Useimmiten silti kaikki on juuri nyt hyvin. Minullakin on kaikki hyvin juuri nyt.</p><p>Minulla on ollut visio jo vuosia. Visio oli jo silloin, kun blogia aloittelin. Visio on elänyt ja muotoutunut matkan varrella. Silti visioni lähtökohdat ovat edelleen samat, kuin vuosia sitten syntyessään. Haluan tarjota valmentavaa apua ihmisille, joilla ei ole varaa maksaa palveluistaan. Mikäli kohderyhmälläni olisi rahaa, niin silloin kohderyhmäni löytäisi markkinoilta apua eri elämänalueen haasteissa. Minun toivomani kohderyhmän täytyy saada palvelua maksuttomasti, joten minun täytyisi siis saada palkkani joltakin muulta taholta, kuten esim hyvinvointialueelta. Toisin sanoen minun olisi tiedettävä kenelle markkinoin itseäni ja sitten vielä tavoittaa asiakkaat. Ja koska minun olisi markkinoitava itseni ammattilaisille, niin tarvitsen itselleni vahvan selkänojan asiantuntijuudestani ja siihen ei riitä oma fiilis osaamisesta. Omalla fiiliksellä voisin alkaa brändäämäään itseäni ja antaa markkinoiden määrätä sen, löytyykö valmennukselleni ostajia. Asiantuntijalle minun on osoitettava asiantuntijuuteni todistuksilla tutkinnoista ja kursseista. Tästä syystä olen opiskellut ensin ensimmäisen ammatin lähihoitajaksi, mutta se ei riittänyt vakuuttamaan minulle arvoani. Pelkäsin, että minut naurettaisiin pihalle. Hain amk-opintoihin ja nyt opiskelen sosionomiksi. Opintoni on enää loppusilausta vailla ja syksyllä kaiken järjen mukaan minun pitäisi valmistua. Työelämässä olen ollut nyt jo nelisen vuotta lastensuojelussa ja siellä saanut testauttaa omaa osaamistani luoda toivottomuuteen toivoa.</p><p>Aiemmin minulla oli tarpeena opiskella vielä psykoterapeutiksi. Ei siksi, että haluaisin tehdä psykoterapeutin työtä, vaan siksi, että silloin olisin ollut riittävän hyvä. Halusin todisteen siitä, että osaisin myös paperilla sen mitä jo osaan. Nyt olen tullut siihen tulokseen, etten tarvitse enää lisäkoulutusta aloittaakseni. Lisäkoulutusta tulen tietenkin hankkimaan koko elämäni ajan, sillä olen sisäistänyt elinikäisen oppijan ajatusmallin. Harvoin oppii huonommaksi, kuten Varapuun Sjögren usein toteaa valmennuksiaan markkinoidessa. Mutta en tarvitse enää lisää koulutusta siihen, että riitän. Minä riitän jo ja osaan ammattini. Nyt tarvitsee enää vain uskaltaa. Koulukaverini teki remonttia ja tuumasi ettei rakentaminen tarvitse osaamista, vaan rohkeutta. Itselle tämä on harvinaisen totta. Olen remontoinut itsekin, mutta olen toivottoman epävarma ja tahtoisin vierelleni kokoajan jonkun, joka kertoo mihin kohtaan se naula lyödään. Olen pelännyt aina tehdä itsenäisiä päätöksiä, koska silloin minulla on niistä vastuu. Jos asennan keittiön kaapit, niin haluan olla varma siitä, että kaapit myös pysyy seinällä. Minua pelottaa tehdä virheitä. Olen myös pelännyt laittaa itseäni likoon oman visioni kanssa, sillä entä jos sekin epäonnistuu.</p><p>Epäonnistumisen pelko on minuun sisäänrakennettu. Lapsi jota rakastetaan, oppii rakastamaan ja lapsi jota ivataan, oppii ivaamaan. Lapsuudessa kylvetään se pohja minkä varaan elämää rakennetaan. Itsetunto voi olla hyvin hauras ja sitä ei ole helppoa korjata. Ajattelen itsetunnon voivan olla kuin maali jolla maalataan talo. Juuri maalattuna talo näyttää hyvältä ja kaikki ihastelee sitä, mutta jos pohjat on tehty huonosti, niin ei kestä kauankaan kun maali alkaa rapista pois. Itsetuntoa voi liimata heikkouden päälle, mutta se ei kestä koko elämää. Itsensä on tunnettava ja työstettävä näitä heikkouksia ja vahvuuksiakin, jotta tietää tarkkaan mistä ne on rakentuneet. Kun sitten pohjat ovat kunnossa, niin onkin helpompi maalata uusi kerros ja luottaa sen pysyvän tuulet ja tuiskut. Toki silloinkin on elämä pelissä ja tulevat onnistumiset ja epäonnistumiset vaikuttavat. Mutta jos on itselleen totta ja luottaa itseensä, niin silloin uskaltaa olla ja elää sekä yrittää. Onko itselläni pohjat jo riittävän hyvät, että uskallan toteuttaa visioni? Mikä onkaan pahinta mitä voisi tapahtua? Mikä olisi pahinta jos en koskaan uskaltaisi?</p><p>Olen ollut kaikkia opettajia, kouluttajia ja valmentajia kohtaan kateellinen. Olen miettinyt kuinka itsestäänselvyyksiä ne usein latelevat. Olen pohtinut kuinka itsekin olisin voinut olla tuolla edessä ja osannut kertoa asiat paljon paremmin. Olen arvostellut ja arvottanut heitä ja miettinyt millä pohjilla se tuokin viitsii valmentaa. Olen naureskellut joillekin valmentajille, jotka ovat valmentaneet aivan perusjuttuja, jotka ovat vain niin pintaa. Omasta syvästä tietotaidostani olen väheksynyt heidän osaamistaan ja pohtinut miten he voivat auttaa jos toisella on todella isoja haasteita. Ja kaiken pohdinnan jälkeen olen havainnut eläväni edelleen lapsuudenperheessäni, missä oma totuus oli niin paljon parempaa kuin muiden totuus. Missä toisten tekemiset olivat aina jollain tavalla lytättävissä. Olenkin siis pelännyt astua esiin oman lapsuudenperheeni pelossa, etten joutuisi taas kerran lytättäväksi. Etten joutuisi olemaan huono ja tyhmä. Olen osannut ajatuksissani tuomita opitulla mallillani kaikki opettavassa asemassa olevat ja ollut heille kateellinen siitä, että he ovat uskaltaneet nousta tuon kaiken arvostelun yläpuolelle. Olenkin siis pelännyt itseni kaltaisesti ajattelevia ihmisiä, jotka tulisivat kertomaan minulle etten riitä. Ei noilla pohjilla voi opettaa toisia. Siksi olen kehittänyt itseäni ja pyrkinyt tulemaan täydelliseksi, jotta voisin olla riittävän hyvä. Ja silti vaikka mitä olisin tehnyt, niin olisin aina joutunut huomaamaan olevani vielä hieman riittämätön.</p><p>Olemme ihmisinä aina kesken. Emme koskaan tule valmiiksi. Koskaan emme voi miellyttää kaikkia taikka saada kaikilta hyväksyntää. Tulemme aina kohtaamaan arvostelua. Kirjoittaessa kommenttia keskustelupalstalle saamme aina tahallisiakin väärinymmärtäjiä kommentoimaan. Emme voi päästä täydellisyyteen. Itsetunnon ollessa kunnossa ei tälläisiä keloja tarvitse päässään pyöritellä. Jos itsetunto on ollut jo lapsuudesta asti kunnossa, niin sitä vain pyörittelee päätään tälläistä tekstiä lukiessa ja pohtii, että miksi ei vain tee ja elä. Samaa kokeneet voivat kuitenkin samastua tähän ja kannustaa luottamaan itseensä. Tästä oma osaamisenikin pitkälti koostuu. Kun on tutustunut tarpeeksi syvältä omaan varjoonsa, niin ymmärtää miksei toiset tee oikeita valintoja elämässään. Mitkä edes on oikeita valintoja ja kenen mielestä? Kun on antanut itselleen riittävän monta kertaa anteeksi omaa saamattomuuttaan ja epävarmuuttaan, niin pystyy hyvin olemaan tuomitsematta toista, joka kompuroi omalla elämänpolullaan. Ja kun ei tuomitse ja arvostele, niin toinen saa kokemuksen rakkaudellisesta kohtaamisesta ja näin kykenee katsomaan itsekin itseään hieman rakastavammin ja armollisemmin. Vaatii pitkän aikaa saada rikkinäiseltä luottamusta ja vielä pidempään saada rikkinäinen luottamaan itseensä, mutta kun tämä saa tapahtua, niin alkaa muutos. Vain rakkaudessa voi kasvaa ja kaikki me tarvitsemme ympärillemme rakastavaa läsnäoloa. </p><p>En ole vieläkään täydellinen ja en tule muuttamaan kenenkään elämää, mutta tahtoisin jo uskaltaa oman itseni vuoksi tulemaan esiin omalla osaamisellani. Tahtoisin uskaltaa osallistua hyvinvointialueen kilpailutuksiin ja saavuttamaan aseman, missä pääsisin rinnallakulkijaksi niille, joilla ei ole elämässä mitään. Idealismi ei elätä, joten tarvitsen siihen hyvinvointialueen tai jonkun muun tahon maksajaksi. Uskon itse omaan konseptiini ja uskon voivani toimia tällä vaativalla sektorilla hyvin tuloksin. Uskon osaamiseni kautta olevani yhteiskunnalle halvin mahdollinen työntekijä sillä syrjäytymisen kustannukset yhteiskunnalle ovat älyttömän kovat. Jos voisin auttaa edes muutamia ihmisiä pois syrjäytymisen ylisukupolvisesta kierteestä ulos, tuottamaan yhteiskunnalle edes hieman enemmän euroja kuin he kuluttavat yhteiskunnan rahoja, niin jo näillä säästöillä olisi palkkani ansaittu. Tämä palvelu olisi ehdottomasti yhteiskunnalle tärkeää ja arvokasta. Ja tämän palvelun haluan konseptoida kouluni päättyessä. Jos se onnistuu, niin hyvä, mutta jos se ei onnistu, niin voin kehittää sitä lisää. Elämä on aikaa ja löydän tavan saada tämän toteutumaan. Näinkin on hyvä. Minulla on perhe ja työ. Visioini on minun missioni työuralleni. Se toteutuu jos se tahtoo toteutua. En pakota, mutta otan askeleita siihen suuntaan. Oli se sitten tunti viikossa tai kokopäivätyö, mutta jostain sen on alettava. Ja aikaa on tähän koko elämä. Ehkä minä olen jo tämän toteuttamiseen riittävän hyvä. Ehkä jo uskallan. Rohkeus ei ole sitä, ettei pelkää, vaan sitä, että tekee pelostaan huolimatta. Uskoitpa tai et, olet oikeassa. Minä uskon itseeni ja otan askeleen ja vain tulevaisuus voi sen paljastaa mihin päädyn. Kaikki alkaa ensimmäisestä askeleesta.</p><div class="separator" style="clear: both;"><br class="Apple-interchange-newline" /><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-18893366328750599322023-02-09T19:46:00.000+02:002023-02-09T19:46:28.347+02:0010v tyttäreni salkku - Pienituloisen ponnistelua<p>Lyhyesti tilannetietoa missä mennään. Blogin edellinen postaus on puolentoistavuoden takaa ja koski myös 10v salkkuraporttia. Eipä siis ole kauhian aktiivista bloggausta ollut. Syynä on tietenkin älyttömän kiireinen elämäntilanne ja sitä kautta ei niin tärkeiden asioiden karsiminen. Blogi valitettavasti on kuulunut siihen. Eli suurperhe missä toinen osapuolisko opiskelee yliopistossa sekä työskentelee lastensuojelun parissa ja taas minä, joka opiskelen sosionomi+diakonin tutkintoa ja käyn samalla töissä lastensuojelussa ja vielä harkatkin kuuluvat pakettiin. Tästä ei paljoa löydy ylimääräistä aikaa. Valitettavan usein on tuntunut siltä, ettei suutarin lapsilla ole kenkiä. Onneksi sentään nyt on hieman rauhallisempi tilanne ja ehkäpä jouluksi saan koulun purkkiin.</p><p>Mielenkiintoisena lisänä elämääni on tullut lapsen koulunkäynnin haasteiden myötä pohdintaa syistä ja seurauksista. Lapsen oireilu oli hieman tutun oloista omasta lapsuudesta. Kun sitten näitä tutkittiin ja samalla itselleni osui Psykopodian jakso - ADHD-aikuisella, alkoikin kaikki loksahdella paikoilleen. Reilun kymmenen vuoden ajan olen miettinyt, että jotakin häikkää itsessä on ja näitä olen yrittänyt itsensä kehittämisellä sekä terapialla korjailla. Syy taitaakin olla kuitenkin ADHD. Työterveyden kautta olen saanut tutkimukset alkuun kesällä ja nyt on reilu parisen viikkoa ollut lääkekokeilu. Ensimmäisestä lääkkeestä alkaen olen huomannut monen asian muuttuneen. Tärkeimpänä pitäisin sitä, että olen alkanut saamaan asioita aikaan. Kaikki itsensä kehittämisen taidot ovat nyt jalostuneet pitäisi-ajattelusta toiminnaksi ja päivittäin teen fiksuja valintoja hyvästä fiiliksestä. En jaksa kaikkea avata, mutta esimerkkinä sain yli kahden vuoden pitäisi-fiiliksen sijasta liityttyä avantoseuraan ja nyt takana on jo 8 peräkkäistä aamua avannosta käsin. Tätäkö se elämä olisi voinut olla jos tämä olisi huomattu jo aiemmin ala-asteella. Parempi kuitenkin nyt kun ei koskaan. Blogikin on ollut monesti pitäisi-asteikolla ja nyt senkin suhteen on rauha. En bloggaa jos ei siltä tunnu ja juuri nyt ei aika ole puolella. Katsotaan miten elämä etenee ja saanko tämän jossain kohtaa uudelleen lentoon. Blogia ei kuitenkaan ole ajatustakaan poistaa ja melkoisella varmuudella tämä ei ole viimeinen postaus.</p><p><br /></p><p>Sitten otsikon asiaan.</p><p><br /></p><br /><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;">Tämä salkkukatsaus on nyt viidennen lapsemme 10v salkusta ja sarjan neljä ensimmäistä osaa löytyvät <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2017/10/esikoisen-salkku-voiko-pienituloinen.html">täältä (1)</a>, <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2018/10/pojan-10v-salkku-onko-koyhan-jarkea.html">täältä (2)</a>, <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2020/02/10v-tyttareni-salkku-pienituloisen.html">täältä (3)</a> ja <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2021/10/10v-tyttareni-salkku-pienituloisen.html">täältä (4)</a>. Ne kun lukee pohjalle niin tietää hieman mistä oikein on kyse.</span><br /><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><br /></span><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><span style="background-color: white; color: #222222;">Nopeasti kertauksena:</span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Salkut lapsille avattu joulukuussa -14</span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Kuukausisäästö 5€/kk </span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Kolmen kk välein osto 15€ johonkin superrahastoon kohtuullisen tasapuolisesti</span></span><br /><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><span style="background-color: white; color: #222222;"><br /></span></span><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0R5MywqPr_jy87EzjWLcEdpEY47kpzQwmKMQ_9zrbx2cGvRxBeRTmmfRnOvZsevNzru8PGsfYkZ2TynvYbK_I34WE1e6xHUQJ3kINQxGz3Xwuc7yQ6x2H50fmIfazfg2Ob6DfK6MOafh4KVVIeVz5XKZ6Bex9ALMfRa-PIIW3lteUS5Nc3bwWreNZ/s1644/Tyta%CC%88r-13%2010v-salkku.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="742" data-original-width="1644" height="288" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0R5MywqPr_jy87EzjWLcEdpEY47kpzQwmKMQ_9zrbx2cGvRxBeRTmmfRnOvZsevNzru8PGsfYkZ2TynvYbK_I34WE1e6xHUQJ3kINQxGz3Xwuc7yQ6x2H50fmIfazfg2Ob6DfK6MOafh4KVVIeVz5XKZ6Bex9ALMfRa-PIIW3lteUS5Nc3bwWreNZ/w640-h288/Tyta%CC%88r-13%2010v-salkku.png" width="640" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Salkku on kehittynyt ihan kivasti ja nousua on tullut. Salkun avaushetkellä tyttäreni oli noin pari kk alle 2-vuotias. Toisin sanoen ensimmäiset lähes 2-vuotta hukattiin korkoa korolle ilmiöstä vaikkei sen vaikutus aivan älytön olekaan näin pienillä summilla. Prosentit kuitenkin ovat samat myös pienillä summilla ja jostain aina pitää lähteä. Katsotaanpa hieman euroissa mitä tyttäreni salkulle kuuluu. Pienenä huomiona salkkuun ei ole sijoitettu vielä 600€ vaan vasta 594,98€ sillä siirrämme aina 15€ kerrallaan ja tässä on ollut jokin säätö, että siirtynyt kuukaudet hieman. 600€ pitäisi siis olla täynnä kun 10v on laittanut 5€/kk. Salkut eivät siis ole aivan vertailukelpoiset isosisaruksiensa salkkuihin nähden, mutta menkööt tällä tarkkuudella.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Esikoisella tuli 10v- täyteen siis 10/17, pojalla 10/18, tytär-2 01/20, tytär-3 09/11 ja nyt tytär-4 saavutti 10v toissapäivänä.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Esikoinen 10v<span> </span>sijoitus 599,99€ ja tuottoa 211,45€ jolloin päästään 811,44€ salkkuun.</div><div class="separator" style="clear: both;">Poika 10v<span> </span><span> </span><span> </span>sijoitus 599,99€ ja tuottoa 151,26€ jolloin päästään 751,25€ salkkuun.</div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-2 10v<span> </span><span> </span>sijoitus 600,00€ ja tuottoa 240,03€ jolloin päästään 840,03€ salkkuun.</div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-3 10v<span> </span><span> sijoitus 589,99€ ja tuottoa 472,51€ jolloin päästään 1062,50€ salkkuun.</span></div><div class="separator" style="clear: both;"><span>Tytär-4 10v<span> </span><span> sijoitus 594,98€ ja tuottoa 300,56€ jolloin päästään 895,54€ salkkuun.</span></span></div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Jos joku ihmettelee missä kahdelta ensimmäiseltä sentit niin minäkin ihmettelen. Nordnet sen tietäisi ja jos oikein lähtisi laskemaan tätä sentin puuttumista korkoa korolle ilmiön pohjalta niin jo sadassa vuodessa vahinko alkaisi olla mittasuhteissa harmittaa isosti. Nyt se on vain sentti joten antaa olla. Ja sama sentti puuttuu myös neljänneltä lapselta ja nyt viidenneltä puuttuu jopa 2 senttiä.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Pojalla on ollut kunnia jäädä pienimpään summaan 10v-synttäreillä. Onneksi pojan kannalta matka ei päättynyt 10v salkkuun, vaan jatketaan vanhempien toimesta ainakin 18v syntymäpäivään asti. Toivottavasti lapsi toteaa siinä kohtaa vielä jatkaa itse sijoittamista. Viisi eri tulosta näyttää hienosti senkin puolen, ettei ole ihan sama missä kohtaa salkusta ottaa rahat ulos, sillä pojan kohdalla 2018 lokakuun lopussa oltiin menossa alamäkeä ja kuvan graafista näkee kuinka tämän jälkeen vain koronadipissä on ollut arvot yhtä alhaalla. Tytär-3 on saanut ylivoimaisesti eniten tuottoa 10v-kohdalla ja toiseksi tulee Tytär-4 jääden kuitenkin kauas voittajasta.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Entä mitä kuuluu Esikoisen, Pojan, Tytär-2 ja Tytär-3 salkulle nyt? Esikoinen on nyt pian 15v ja hänen salkun markkina-arvo on 2303,11€ eli jotain on tapahtunut reilun 5v aikana. Laskennallisesti meidän säästöt 18v aikana per lapsi olisi 1080€ ja aikaa on vielä lähes 3 vuotta 18v syntymäpäiviin. Nyt onkin jo ylitetty se mitä vanhemmat säästää. Hienoa nousua. Esikoinen on kuitenkin lievästi huijannut ja ostanut itse Handelsbankenin Usa-rahastoa 100€ ja myöhemmin vielä 190€ ja kun se on nyt 325,22€ arvossa niin tämä pitäisi miinustaa tuosta esikoisen salkusta jolloin se on rahaa minkä vanhemmat on sijoittanut eli 1977,89€.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Poika on nyt yli 14v ja hänen salkun markkina-arvo on 1435,62€. Poika on siis saanut 10v synttäreiden jälkeen lisättyä markkina-arvoa 684,37€, josta vanhempien sijoittamaa rahaa on karkeasti 250€. Poika kuluttaa euronsa tietokoneen päivittämiseen tai muuhun itselleen tärkeään eikä sijoituskärpänen ole häntä puraissut.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-2 salkku on ehtinyt 10v syntymäpäivistä lihota nyt 1589,18€ arvoon eli yli 749€ nousua reilussa kolmessa vuodessa. Tytär-2 on kuitenkin tainnut laittaa omaa rahaa likoon 200€ ja siten on ohittanut isoveljensä. Toivoa sopii, että poika huomaa isosiskonsa reilun etumatkan ja pikkusiskonkin ohituksen ja tekee tästä johtopäätöksiä.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-3 salkku on muuttunut 10v synttäreistä 1070,20€ markkina-arvoon. Nousua siis 10-v synttäreistä 7,7€ ja aikaa tässä välissä on kulunut noin puolitoista vuotta. Ei ole markkina nyt ollut kovin suotuisa. Kuitenkin puolentoista vuoden aikana vanhemmat on laittanut 90€ salkkuun, joten arvo on siis sulanut. Vaikka salkku onkin ollut 10v synttäreiden kohdalla selkeä voittaja, niin kehitys on viime kursseissa ollut heikompaa. Sama toki kaikilla lapsilla, kun samoja indeksejä ostettu.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Korkoa korolle ilmiö toimii pienillä ja isoilla luvuilla aivan samalla tavalla ja kun luvut on pienet niin ei ole varaa jättää tämmöistä ilmiötä käyttämättä. Mitä pienemmät tulot sitä enemmän pitää hyödyntää korkoa korolle ilmiön vetoapua vauraamman tulevaisuuden saavuttamiseksi. Tytär-4 on saanut nauttia pisimpään korko korolle matkasta kun hänen salkku on avattu alle 2-vuoden iässä. Toki kaikille lapsille avattiin salkut samana päivänä ja ero tuleekin vain aloitusiästä. Itselleni yllätyksenä tuli silti Tytär-3 salkun ylivoima muihin nähden. Erohan ei selity sillä, että salkku on kasvanut pisimpään korkoa korolle vaan kyllä suurin syy selittyy sillä kuinka pörssi nousee ja nousee jatkuvasti. Tytär-2 syntymäpäivien jälkeen sainkin nähdä ettei pörssi aina nouse kun koronakuoppa vei saldoja alas. Vuosi 2022 ei ollut myöskään kummoinen vuosi ja alas tultiin rytinällä kiitos itänaapurimme. Tytär-4 pesi silti 10v-päivänä kolme vanhinta sisarustaan. Liekö voiton ansiona pidempi sijoitusaika vaiko vain suotuisa kurssitilanne.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Rikkaammalle summat ovat pieniä, mutta pienituloiselle nämäkin summat ovat merkittäviä. Voi valita ostaako lapselle kerran kuussa jonkun 5€ turhakkeen mistä on hetken iloa vai laittaako sen kasvamaan. Mielummin minä annan lapsilleni erilaisen mallin mistä he voivat sitten aikuisena tehdä omat johtopäätöksensä. Jos omat lapseni aikanaan tämän johdosta tekevät saman omille lapsilleen edes tuplaamalla summan ollaan jo oikeasti isojen asioiden äärellä. Näin kun sukupolvet toimisivat aina toisia viisaammin olisivat jälkikasvumme taloushuolet historiaa. Eikä tämän aikaan saaminen maksanut kuin 5€ kuukaudessa. Ja aikaa tietenkin sekä korkoa korolle ilmiötä.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-53265600233788276822021-10-15T20:12:00.000+03:002021-10-15T20:12:08.831+03:0010v tyttäreni salkku - Pienituloisen ponnistelua<p> Lyhyesti tilannetietoa missä mennään. Blogin edellinen postaus toukokuulta ja nyt taas. Kesä tuli ja meni enkä kummemmin silloin blogia mieti. Tänä kesänä sattui kuitenkin sillä tavalla hassusti, että kun kävin kesäkuun alussa katsomassa pääsykokeita ammattikorkeaan niin heinäkuussa tuli tieto minun päässeen sinne sisään. Minulle tämä oli aika yllätys kun oletuksena oli sisäänpääsyn olevan vaikeaa ja olin ajatellut vasta syksyllä hakea oikeasti koulupaikkaa. No eipä siinä mitään muuta kun valmistautumaan kouluvuoteen. Elokuussa alkoi sitten sosionomin monimuotototeutus ja työpaikalta vähenneltiin hieman tunteja ettei käy matka liian raskaaksi. Pari kuukautta on koulua takana ja hassulta tuntuu opiskelu edelleen. Parisen kk on takana myös crossfit treenausta ettei vaan tarvitse miettiä liikaa vapaa-aikaa. </p><p>Tulipa muuten tajuttua just, että omissa nimissä olevien AOT ja OST tilien sekä Coinmotionin kryptotilin tämän päivän yhteinen markkina-arvo ylittää 10.000€. Aikaisemmin olen iloinnut tämän rajapyykin ylittymistä laskien siihen mukaan vaimon salkut. Nyt kuitenkin riittää jo omissa nimissä olevat sijoitukset. Firma kasvaa ja tulevaisuus näyttää paremmalta taloudellisesti. Totuus on kuitenkin hieman erilainen nyt kun opiskelut häiritsee tulotasoa. Opintolaina kuitenkin tasoittaa pahimmat montut opiskelupolulla.</p><p>Sitten postauksen asiaan.</p><p><br /></p><br /><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;">Tämä salkkukatsaus on nyt neljänne lapsemme 10v salkusta ja sarjan kolme ensimmäistä osaa löytyvät <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2017/10/esikoisen-salkku-voiko-pienituloinen.html">täältä (1)</a>, <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2018/10/pojan-10v-salkku-onko-koyhan-jarkea.html">täältä (2)</a> ja <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2020/02/10v-tyttareni-salkku-pienituloisen.html">täältä (3)</a>. Ne kun lukee pohjalle niin tietää hieman mistä oikein on kyse.</span><br /><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><br /></span><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><span style="background-color: white; color: #222222;">Nopeasti kertauksena:</span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Salkut lapsille avattu joulukuussa -14</span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Kuukausisäästö 5€/kk </span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Kolmen kk välein osto 15€ johonkin superrahastoon kohtuullisen tasapuolisesti</span></span><br /><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><span style="background-color: white; color: #222222;"><br /></span></span><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEilzIiOgU1gHaaFEzJErrLEv-ongeL20-FlagD6WA0GKVpapwLtm0t7FVLasRfsdRnO0wuR6byLmop6G_QjFBib4pJuBq4PHf3B9d0Gy25F5aA6yQShL_IcI14l1-pSr6if2lAAb5JG444/s758/Tyta%25CC%2588r11-salkku.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="276" data-original-width="758" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEilzIiOgU1gHaaFEzJErrLEv-ongeL20-FlagD6WA0GKVpapwLtm0t7FVLasRfsdRnO0wuR6byLmop6G_QjFBib4pJuBq4PHf3B9d0Gy25F5aA6yQShL_IcI14l1-pSr6if2lAAb5JG444/w619-h226/Tyta%25CC%2588r11-salkku.png" width="619" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Salkku on kehittynyt ihan kivasti ja nousua on tullut. Salkun avaushetkellä tyttäreni oli vielä 3-vuotias ja 3kk päälle. Toisin sanoen ensimmäiset 3-vuotta hukattiin korkoa korolle ilmiöstä vaikkei sen vaikutus aivan älytön olekaan näin pienillä summilla. Prosentit kuitenkin ovat samat myös pienillä summilla ja jostain aina pitää lähteä. Katsotaanpa hieman euroissa mitä tyttäreni salkulle kuuluu. Pienenä lisähuomiona oikea syntymäpäivä oli viime kuun alussa ja kuvana oleva graafi on tältä päivältä. Toisena huomiona salkkuun ei ole sijoitettu vielä 600€ vaan vasta 589,99€ sillä siirrämme aina 15€ kerrallaan ja tässä on ollut jokin säätö, että siirtynyt kuukaudet hieman. 600€ pitäisi siis olla täynnä kun 10v on laittanut 5€/kk. Salkut eivät siis ole aivan vertailukelpoiset isosisaruksiensa salkkuihin nähden, mutta menkööt tällä tarkkuudella.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Esikoinen 10v<span> </span>sijoitus 599,99€ ja tuottoa 211,45€ jolloin päästään 811,44€ salkkuun.</div><div class="separator" style="clear: both;">Poika 10v<span> </span><span> </span><span> </span>sijoitus 599,99€ ja tuottoa 151,26€ jolloin päästään 751,25€ salkkuun.</div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-2 10v<span> </span><span> </span>sijoitus 600,00€ ja tuottoa 240,03€ jolloin päästään 840,03€ salkkuun.</div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-3 10v<span> </span><span> sijoitus 589,99€ ja tuottoa 472,51€ jolloin päästään 1062,50€ salkkuun.</span></div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Jos joku ihmettelee missä kahdelta ensimmäiseltä sentit niin minäkin ihmettelen. Nordnet sen tietäisi ja jos oikein lähtisi laskemaan tätä sentin puuttumista korkoa korolle ilmiön pohjalta niin jo sadassa vuodessa vahinko alkaisi olla mittasuhteissa harmittaa isosti. Nyt se on vain sentti joten antaa olla. Ja nyt sama sentti puuttuu myös neljänneltä lapselta.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Onneksi pojan kannalta matka ei päättynyt 10v salkkuun, vaan jatketaan vanhempien toimesta ainakin 18v syntymäpäivään asti. Toivottavasti lapsi toteaa siinä kohtaa vielä jatkaa itse sijoittamista. Neljä eri tulosta näyttää hienosti senkin puolen, ettei ole ihan sama missä kohtaa salkusta ottaa rahat ulos, sillä pojan kohdalla 2018 lokakuun lopussa oltiin menossa alamäkeä jonka jälkeen onkin sitten vaan kiivetty ylös. Tytär-3 on saanut ylivoimaisesti eniten tuottoa ja kun vanhempien vuosisijoitus on 60€ tarkoittaa tuo tuotto liki kahdeksan vuoden etumatkaa alkuperäiseen säästämiseen perustilille. Väittäisin kannattavaksi toiminnaksi. </div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Entä mitä kuuluu Esikoisen, Pojan ja Tytär-2 salkulle nyt? Esikoinen on nyt pian 14v ja hänen salkun markkina-arvo on 1732,1€ eli jotain on tapahtunut 4v aikana. Laskennallisesti meidän säästöt 18v aikana per lapsi olisi 1080€ ja aikaa on vielä lähes 4 vuotta 18v syntymäpäiviin. Nyt onkin jo ylitetty se mitä vanhemmat säästää. Hienoa nousua. Esikoinen on kuitenkin lievästi huijannut ja ostanut itse Handelsbankenin Usa-rahastoa 100€ ja kun se on nyt 126,33€ arvossa niin tämä pitäisi miinustaa tuosta esikoisen salkusta jolloin se on rahaa minkä vanhemmat on sijoittanut eli 1605,77€</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"> Poika on nyt pian 13v ja hänen salkun markkina-arvo on 1469,66€. Poika on siis noin 3v aikana saanut salkkuun reilun 718€ hyvää vaikka vanhemmat on sinne laittanut vain 180€ samalla ajalla. Hyvää tuottoa näinkin pienillä summilla. Mitä jos olisi muutama nolla perässä. </div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Tytär-2 salkku on ehtinyt 10v syntymäpäivistä lihota nyt 1308,45€ arvoon eli yli 468€ nousua reilussa puolessatoista vuodessa. Korkoa korolle ilmiö toimii pienillä ja isoilla luvuilla aivan samalla tavalla ja kun luvut on pienet niin ei ole varaa jättää tämmöistä ilmiötä käyttämättä. Mitä pienemmät tulot sitä enemmän pitää hyödyntää korkoa korolle ilmiön vetoapua vauraamman tulevaisuuden saavuttamiseksi. Tytär-3 on saanut nauttia pisimpään korko korolle matkasta kun hänen salkku on avattu 3-vuoden iässä. Toki kaikille lapsille avattiin salkut samana päivänä ja ero tuleekin vain aloitusiästä. Itselleni yllätyksenä tuli silti tämä Tytär-3 salkun ylivoima muihin nähden. Erohan ei selity sillä, että salkku on kasvanut pisimpään korkoa korolle vaan kyllä suurin syy selittyy sillä kuinka pörssi nousee ja nousee jatkuvasti. Tytär-2 syntymäpäivien jälkeen sainkin nähdä ettei pörssi aina nouse kun koronakuoppa vei saldoja alas. Nyt ne ovat vain muisto ja edetään edelleen kohti korkeuksia... vaan kuinka kauan tätä nousua jatkuu??</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;">Rikkaammalle summat ovat pieniä, mutta pienituloiselle nämäkin summat ovat merkittäviä. Voi valita ostaako lapselle kerran kuussa jonkun 5€ turhakkeen mistä on hetken iloa vai laittaako sen kasvamaan. Mielummin minä annan lapsilleni erilaisen mallin mistä he voivat sitten aikuisena tehdä omat johtopäätöksensä. Jos omat lapseni aikanaan tämän johdosta tekevät saman omille lapsilleen edes tuplaamalla summan ollaan jo oikeasti isojen asioiden äärellä. Näin kun sukupolvet toimisivat aina toisia viisaammin olisivat jälkikasvumme taloushuolet historiaa. Eikä tämän aikaan saaminen maksanut kuin 5€ kuukaudessa. Ja aikaa tietenkin sekä korkoa korolle ilmiötä.</div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-31821464611649084912021-05-18T14:54:00.000+03:002021-05-18T14:54:11.339+03:00Jääkö köyhällä sijoittajalla elämä elämättä?<p>Otsikon teksti käy toisinaan mielessä. Elämäntarinoita on monia ja tapoja elää yhtä monta. Ei ole olemassa yhtä tapaa mitä kaikki noudattaisivat ja siksi jokaisen täytyykin rakentaa omaa polkuaan ja tehdä siitä mieluisaa. Köyhän maailmankuvaan ei sijoittaminen kuulu lähtökohtaisesti. Jossain vaiheessa elämää voi kuitenkin lamppu syttyä sijoittamisen maailmaan ja tällöin on mahdollista lähteä siltä paikalta liikenteeseen. Liikenteeseen ei pääsekään muuten kuin siltä paikalta missä on ja sen hyväksyminen on ensimmäinen askel. Jos olet velkaantunut ja asut liian kalliisti ja perusmenosi vievät liki koko palkkasi et voi tehdä ihmeitä ilman suuria muutoksia omassa tilanteessasi. Mutta sittenkin eteen tulee kysymys mikä on todella tärkeintä elämässäsi. </p><p><br /></p><p>Minä olin suurperheellinen kädestä suuhun eläjä jonka talous oli pakkasella syksyllä 2014 kun päätin aloittaa tämän projektini vaurastumista kohti sijoittamalla. En ymmärtänyt vielä tuolloin läheskään näin syvästi mihin olin ryhtymässä enkä tiennyt mikä tapa on turvallinen aloittaa. Turvallinen oli ainoa asia mitä etsin aloittaessani sillä rahasta oli jatkuvasti tiukkaa enkä missään tapauksessa halunnut hävitä yhtään euroa. En kyllä haluaisi vieläkään, mutta nyt uskallan jo ajatella laajemmin. Riskiä on otettava mikäli haluaa tuottoja. Syksyllä avasinkin sitten s-pankin rahastot jotka joulukuussa vaihdoin Nordnettiin. Pää oli avattu mutten vieläkään ymmärtänyt kuukausisijoittamisen tärkeyttä ja lisää rahaa siirsinkin vasta liki vuoden päästä ja pikkuhiljaa lisää syksyyn 2016 asti jonka jälkeen kylläkin aloin tähän päivään asti kestäneen kuukausisijoittamisen. Ongelma vain oli ettei päänuppini oikein ollut kasassa enää ja hain elämääni merkityksellisyyttä vaihtaen sitten vuodenvaihteessa hyväpalkkaisesta myyntityöstä oppisopimukseen lähihoitajaksi. </p><p><br /></p><p>Perheemme tulotaso on ollut yksin minun tulojen varassa vaimoni hoitaessa kotona jälkikasvuamme saaden siitä valtiolta pientä kotihoidontukea yms. Tämä on tarkoittanut tulojen ja menojen suhteen niin tiukkaa ettei liikkumavaraa ole ollut juurikaan ja sijoitukseen laitettiin pitkään kymppejä kuussa vaikka välillä meni tilit myös miinukselle ettei olisi ollut edes niitä kymppejä laittaa. Elämää on yritetty elää kuitenkin mahdollistaen lapsille normaalia lapsuutta ettei varsinaisesti ole tarvinnut jäädä mistään paitsi. Lapset on päässyt huvipuistoihin kesällä ja perheenä on lomailtu sekä huolehdittu harrastuksista. Vanhemmat ovatkin sitten karsineet paljon omista toiveistaan vaikkakin väliin on käyty ulkomailla tai kotisuomessa lomailemassa kahden ja myös oman ajan reissuja yksin kavereiden kanssa on tullut käytyä. Henkilökohtaisesti olen käyttänyt vähiä rahoja ennemmin kokemuksiin kuin materiaan. Eikä missään tapauksessa ne muutamat kympit kuussa olisi mitään luksuselämää voinut tarjota ettei sinänsä ole sijoitettu nykyhetken kustannuksella. Nyttemmin sijoitussummat on kasvaneet niin, että kuukaudessa tulee sijoitettua 100-200€ välimaastoon vaikka ei se eläminen ole yhtään leventynyt samassa suhteessa. Nyt tuo summa alkaa olla jo kuitenkin semmoinen, että sillä jo voisi jotakin kivaa ostella taikka tehdä, mutta epäilenpä vahvasti ettei sitä rahaa olisi käyttää hauskanpitoon ellei se aina palkkapäivänä menisi suoraan sijoituksiin.</p><p><br /></p><p>Kun on lapsesta asti elänyt tälläistä elämää tulee toisinaan mieleen voisiko sitä joskus panna elämän kunnolla risaiseksi. Nostaa rahat ulos ja tehdä kerrankin jotakin oikein kallista. En nyt toisaalta tiedä mitä se olisi kun kaikki perustarpeet on olemassa, mutta voisihan sitä sähköpyörän hommata ja soutuveneen tuohon järvenrantaan sekä vaikkapa kajakin. Ei nuo nyt niin kalliita hankintoja olisi, mutta saavuttamattomissa tällä hetkellä palkkapussista ostaen. Ja kuitenkin firman osakkuudessa on kiinni tätä nykyä jo reilut 40t ja vaimon kanssa salkut on yhteensä jossakin 15t paikkeilla. Nyt minulla olisi siis rahaa toteuttaa näitä asioita, mutta kun ymmärrän korkoa korolle ilmiön voiman en halua rahaa ottaa pois sijoituksista. Toisinaan siis pohdin jääkö elämä elämättä? Olen lohduttanut itseäni sillä ajatuksella, että minulla on varaa hommata mitä minä haluan tai tarvitsen, mutta valitsen itse haluanko käyttää rahani näihin asioihin. Toisaalta se on totta, mutta toisaalta minä haluan. Haluan mutten viitsi, koska kuluttaminen ahdistaa. Tarpeeseen osaan kyllä ostaa eikä mitään todella tärkeää tosiaan puutu, mutta elämän mielekkyyttä voisi lisätä pienillä asioilla. Siirrän tarpeen tyydyttämistä tulevaisuuteen mikä on vissiinkin ihan tervettä ja osoitus pitkäjänteisyydestä. Veneenkin tulen ostamaan kesällä kun saan siihen tarvittavat rahat kasaan. Sijoituksiin en koske. Ja kaikesta huolimatta köyhän kannattaa sijoittaa sillä ilman sijoittamisen aloittamista ei minulla olisi vaihtoehtoa pohtia tätä asiaa. Mikäli en olisi aloittanut ei minulla olisi tuota rahasummaa mikä antaa minulle vaihtoehtoja. On se elämä ihan hyvää nytkin. </p><p><br /></p><p>Pienenä lisäinfona mainitsen aloittaneen psykoterapian missä pääsen käsittelemään mm köyhää lapsuuttani. Mielenkiintoinen matka varmasti alkamassa ja avaa varmasti paljon niitä lukkoja mitkä minua edelleen pitää kiinni köyhän mentaliteetissa vaikka paljon olen sitä tietoisesti muuttanut rikkaan mentaliteettiin. Vaurastuminen on kuitenkin pitkälti kiinni omista tunteista jotka ohjaavat arjen valintoja. Itsensä tunteminen auttaa millä tahansa elämän osa-alueella. En tiedä tulenko tästä terapiaprosessista kirjoittamaan, mutta uskon ja luotan sen tulevan näkymään jollain tavalla myös tässä blogissa. Ehkäpä semmoinen alavireinen ote helpottaa ja blogiinkin tulee ajan myötä säännöllisyyttä ja selkeyttä. Aika näyttää. Hyvää kesää lukijoille!</p><p><br /></p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span> </p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-42430205547797938452021-05-10T15:24:00.001+03:002021-05-10T15:24:25.689+03:00Päätinpä testata kryptoja<p> Olen seuraillut luonnollisesti Bitcoinin tarinaa kasvavalla mielenkiinnolla. En ole halunnut sijoittaa mihinkään mitä en ymmärrä vaikka Bitcoinin kannalta se olisi ollut lähestulkoon koko sen olemassaolon kannattavaa olla mukana. Samoin olen seuraillut Ethereumin nousua sekä muiden vastaavien. Olen kuullut luennon tästä Tetheristä jolla taas on hieman erilainen arvonmääräytyminen muihin kryptoihin sen arvon ollessa sidottuna dollariin. Tetherissä tuntui olevan järkeä kun se ei perustu pelkkään ajatukseen arvosta. Tai no perustuuhan rahakin vain ajatukseen. Samoin olen seuraillut onecoin huijausta ja muitakin krypojen huijauksia kasvattaen pelkojani. Elon Muskin ostokset herättivät asian isoon kuvaan ettei tämä enää ole vitsi. Yhtäkaikki en ole halunnut sijoittaa aiemmin mihinkään näin outoon juttuun ja olen ollut skeptinen tämän suhteen niin kuin olen edelleen skeptinen myös Teslankin suhteen. Arvon perustuminen vain ihmisten haluun omistaa jotakin tiettyä asiaa tuntuu olevan häiritsevää kun liiketoiminta ei anna kasvulle perusteita. Haluan minäkin Teslan kulkuvälineeksi mutten halua ostaa Teslan osakkeita niin kalliilla.</p><p>Tänään kuitenkin pitkän prosessin myötä suhtautumiseni kryptoihin oli muuttunut siihen pisteeseen, että alan uskoa niiden kuitenkin olevan tulossa ihan todella vaihtoehdoksi ja jäädäkseen. Ja koska näin on halusin saada ymmärrystä asiaan lisää joten avasin coinmotionin sivuilla tilin jonne siirsin 50€ ja ostelin 20€ Bitcoinia ja Ethereumia sekä vielä 10€ Aavetta ihan vain siksi kun olin siitä rahapodin kautta kuullut ja halusin kokeilla hieman tälläistä mikä ei vielä ole ison massan tiedossa. Summathan oli aivan naurettavia, mutta innostaa kuitenkin seuraamaan kurssin kehittymistä ja pysymään genressä paremmin mukana. Ostopäätöksen vauhdittajana oli vaimoni sisko joka osti coinbasen kautta 20€ ethereumia ja sen kehitystä yli 150% ollaan sitten seurailtu. Kait sitä iteki sit pitää koittaa.</p><p>Yritän postailla taas myöhemmin lisää ja miten tämän kanssa käy. Tässä tuoreeltaan raportti sijoitustoiminnoista tänään. No ostin minä 8 rahastoakin mutta ne on perustylsiä kk säästöjä ettei niistä enempää. Hyvää loppukevättä ja alkavaa kesää lukijoille!</p><p><br /></p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span> </p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-79134760852816995622021-03-16T18:05:00.002+02:002021-03-16T18:05:20.868+02:00Vaurastuminen on maraton eikä pikamatka!<p> Pitkästä aikaa taas postausta. Kevät etenee ja asfalttia jo näkyy. Pajunkissoja havaittu myös ulkoillessa. Kyllä tämä tästä. Yksi talvi taas alkaa olla loppusuoralla ja valon määrän lisääntyessä myös mieli alkaa olla valoisammalla puolella. Olen silloin tällöin aina sivuunnut ajanhallinnan ongelmistani ja niitähän riittää edelleen. Vuosia olen yrittänyt kesyttää aikaa ja päästä tilanteen päälle erilaisilla kalentereilla tai sovelluksilla, mutta huonoin menestyksin. Luonteeltani olen kuitenkin huithapeli hetken lapsi ja tiukat suunnitelmat vie spontaanin vapauden. Vuosien mittaan on kuitenkin tullut huomatuksi kuinka se sinkun elämässä toiminut malli ei vain toimi perheellisenä ja kun esikoinen on jo 13v täyttänyt niin eiköhän ole aika jo hyväksyä etten pärjää ilman kalenteria. Ostin siis kalenterin ja olen yrittänyt availla sitä päivittäin kynä kädessä ja miettinyt miten tätä oikein käyttäisi. Kalenteri oli vielä joku Goal Planenr 2021 kalenteri missä on kaikkia tavoitteita yms sälää mikä haastaa oikeasti tekemään jotakin. Yksi tavoitteeni onkin oppia näin yli kolmikymppisenä käyttämään kalenteria tavalla mikä toimii minulle. Huomenna alkaa myös yhteishaku ja ajattelin josko sitä kokeilisi hakea kouluun opiskelemaan sosionomiksi. Hypätäänpä sitten otsikon aiheeseen.</p><p><br /></p><p>Vaurastumisen matka aloitetaan heti syntymän hetkellä tai oikeammin sen on aloittanut jo sinun sukusi ennen kun sinusta oli vielä mitään aavistustakaan. Sitten sinä vain synnyt tähän maailmaan ja ensimmäinen tärkeä kohta vaurastumisen tavoittelussa onkin syntyä rikkaaseen perheeseen. Tai edes keskiluokkaiseen. Jos nyt kuitenkin synnyt köyhään perheeseen allekirjoittaneen tavoin niin yritä olla onnellinen siitä, että synnyit köyhäksi suomeen sillä olet kuitenkin rikkaampi kuin valtaosa maailman väestöstä. Tän kun olisi itsekin ymmärtänyt silloin niin olisi ollut helpompaa. Tai sitten ei. Vertailemalla itseäsi muihin kannattaa verrata samoista lähtökohdista ponnistaviin niin ei masennu. Tai sitten niihin heikompiosaisiin niin osaa olla kiitollinen siitä kuinka hyvin asiat ovat. Minä vertasin koko lapsuuteni niihin luokkakavereihin joilla oli Niken vaatekerrasto alusvaatteita myöten. Omissa vaatteissani ei tainnut merkkiä ollakaan. Tai ehkä merkki oli Ale. Yhtä kaikki maasta kun ponnistaa on vaikeampi päästä yhtä korkealle kuin sen joka ponnistaa suvun varallisuuden mukanaan tuoman korokkeen päältä. Eikä puhuta vain taloudellisesta etumatkasta vaan myös henkisestä etumatkasta. Asenteesta. </p><p><br /></p><p>Vaurastumisen matkassa asenteella on järisyttävän iso merkitys. Monet asiat vaikuttavat eikä automaattisesti voida tehdä olettamusta, että köyhän kasvatuksen saaneilla olisi ollut köyhä kasvatus myös henkisellä puolella. Tutkimukset kuitenkin osoittavat 20/80 säännön mukaista tulosta kuinka rikkaista oloista 80% pysyy ylhäällä ja vain 20% laskee alas ja taas kääntäen köyhistä oloista vain 20% nousee ylöspäin vaurastumisen portailla ja 80% jatkaa samalla. Olen kirjoittanut aiheesta täällä ennenkin ja kirjoitan varmasti myös vastakin sillä pidän tämän asian ymmärtämistä olennaisena osana siihen, että vaurastuminen kuuluu meille kaikille. Kannustavalla kasvatuksella voit päästä osaksi akateemista maailmaa, yrittäjyyttä tai ylipäätään paksumpaa palkkapussia, mutta helppoa se ei ole suomessakaan. Ikävästi niitä latistajia on koulumaailmassa nämä paremman suvun vesat. Haitallisinta on jos ne latistajat ovat niitä kasvattajia tai muuten tärkeää lähiverkostoa. Jos suvun merkkimieheksi pääsee vakituisen palkkatyön saamisella ei tavoitteet luonnollisesti ole kovin korkealla. Vaikeaa on myös tällöin löytää itselleen sopivaa roolimallia tai mentoria. Rikas isä - Köyhä isä ei kuulu koulun opetussuunnitelmaan jolloin tätä vaurausloikkaa ei tee kuin se vaivaiset 20%. </p><p><br /></p><p>Itse olen luonteeltani optimistinen, mutta minut on kasvatettu negatiivisuudella negatiivisuuteen. Erilaisilla luonteenpiirretesteillä minuun osuu myös aktivisti luonteenpiirre. Tietynlainen anarkia on ollut aina voimakasta kasvatustapaani kohtaan sekä sukuni luutuneita ajatuksia kohtaan. Jonkinverran olen saanut kuulla samankaltaisia ajatuksia olleen myös muilla suvussani, mutta koska suvussani ei ole tapana asioista puhua niin todellisuudessa en tiedä kuinka erikoinen olen suvussani. Ne harvat kontaktit mitä minulla sukuni kanssa on tuo kuitenkin itselleni sellaisen olon ettei pysty käsittämään sitä negatiivisuutta ja näköalattomuutta erilaisiin toimintoihin. Ja vielä se rahakeskustelu. Se se vasta onkin käsittämätöntä. En ole sukuni ainoa sijoittaja, mutta varmasti yksi ensimmäisiä kunhan pysytään siinä suvun osassa mikä on minun elämänpiirissä jollain tasolla mukana. Väittäisin kuitenkin olevani sisaruksistani ainoa sijoittaja vaikka mistäs minä siitäkään tiedän kun rahasta ei voi puhua kunnolla. Tällä kappaleella ei ole tarkoitus nostaa minua jotenkin merkittävänä henkilönä esiin vaan tuoda esiin se näkökanta kuinka hankalasta lähtökohdasta köyhän kasvatuksen saanut lähtee liikkeelle. Vaikka asenne matkalla muuttuukin niin yksinäistä se matkanteko on ellei sitten onnistu verkostoitumaan kokonaan uudentyyppisten ihmisten kanssa. Leima itsessään on kuitenkin ihmisillä niin vahva ettei ole sattumaa kuinka ison tuntemattoman ryhmän jäsenien ruvetessa tutustumaan löytyy sieltä vahvasti samanmieliset hyvin nopeasti. Omat heimolaiset tunnistaa ja kaikki tykkää olla tutussa heimossa. Köyhän kasvatuksen saaneet voivat toki jättää heimon ja vaihtaa sen toiseen, mutta koskaan ei olla samaa heimoa kun vauraan suvun jälkeläiset.</p><p><br /></p><p>Tässä kohtaa voikin todeta, että mitä väliä sillä on. Jokainen voi oman itsetuntonsa kautta olla mitä tahansa välittämättä mistään muusta. Näin onkin, muttei se ole niin helppoa aina kaikille. Ihminen ei koskaan unohda juuriaan. Toiset onnistuvat tekemään juuristaan vahvuuden ja nousemaan loistoon elämässään, mutta toiset jäävät jumiin juuriinsa. Vaikka kuinka ponnistelee elämässä niin juuret eivät hellitä otettaan. Lapsuuden köyhyys jättää alemmuudentunnetta ja katkeruutta ja tämän käsittelemisen kautta juuret hieman hölläävät. Fakta on kuitenkin aina se, että jos yrität kovasti ja otat riskiä niin laskun maksat itse. Tukiverkkoa ei ole. Tai onhan valtio mutta se on eri asia. Riskin ottaminen on pelottavaa eikä sitä mielellään ihmiset ota. Hyvähän se on näinkin. Mitä sitä turhia haikailemaan parempaa elämää. Näin valitettavan useat ajattelevat. Pelko riskistä passivoi ihmisen näennäiseen tyytyväisyyteen nykytilanteeseen ettei tarvitse ottaa riskiä. Ja paradoksina näin sen kuuluu ollakin. Pitää olla tyytyväinen ja kiitollinen nykytilanteestaan sillä ei se vaurastuminen tuo onnea. Mutta vaikka on tyytyväinen ja kiitollinen nykytilanteestaan voi silti ottaa harkittuja riskejä ja näin parantaa omaa taloudellista tilannettaan. Ei oo pakko, mutta silti ihan suotavaa.</p><p><br /></p><p>Mitä omaan vaurastumisen matkaani taas kuuluukaan? Onko tämä koko touhu ollut missään määrin kannattavaa? Riippuu varmasti keneltä kysytään. Ja riippuu myös millä fiiliksellä ite olen asian suhteen. Kun tilin saldo lähenee kuun lopussa nollaa budjetoinnista huolimatta tulee usein tunne ettei tässä ole mitään järkeä. Miksi edes yrittää saavuttaa parempaa tulotasoa. Entä jos vain nostaisin ne vaivalla kerätyt hillot ja ostaisin itselleni jotakin kivaa. Onhan muillakin. Eihän tämä mikään pikamatka kuitenkaan ole. Omat valinnat ennen omaa oivallusta vaurastumiseen heijastelevat edelleen tähän hetkeen. Vaikka en ole onnistunut mitenkään massiivisia velkoja järjestämäänkään itselleni on elämä ollut kuitenkin kädestä suuhun elämistä. Tämän johdosta myöskin puskurirahastot ovat naurettavalla tasolla ollut käytännössä aina. Kädestä suuhun elämäntapa on myöskin ollut kallista kun puskurilla ei voi korjata ylläreitä. Eikä silloin ole todella huolehtinut asioista järkevästi. Ison suurperheen elämään kuuluu jatkuva hankintalista ihan jo lasten kasvun myötä. Kädestä suuhun mallilla tulee osteltua hieman spontaanimmin asioita eikä niin hyvällä suunnitelmalla. Kun vuosia tärkeitä asioita jää tekemättä ja päivittämättä tulee näitä eteen toistuvasti. Ylläreitä riittää. Tai ne mitään ylläreitä todella ole, mutta tuntuvat ylläreiltä kun niitä ei ole aktiivisesti ajatellut.</p><p><br /></p><p>Tämän alkuvuoden olen nyt ottanut niskasta itseäni kiinni ja laittanut perheen tulot ja menot taas excel-pohjaani. Yllätyksekseni taloutemme on kuitenkin ylijäämäinen. Jokaisessa kuussa tulee sijoiteltua pikkusummia ja säästöön menee rahaa. Kaikkea en silti saa mitä haluan. Joskus tuntuu etten saa mitään. Ja silloin tämä vaurastumisen matka tuntuu todella kiviseltä ja aivan liian hitaalta. Kuitenkin kääntäen näinä hetkinä kun pysähtyy ja antaa tekstin virrata näppäimistölle osaa ymmärtää tämän matkan tarkoituksen. Hitaasti ollaan maratonia kuljettu ja välillä matka tuskastuttaa ja tekee mieli luovuttaa, mutta maali on edessä. Elämä on nyt eikä siellä maalissa odota minua mikään mikä tekisi minut onnelliseksi. Onnellinen on oltava matkalla. Elämä on elettävänä vain tänään. Huomista ei koskaan tule sillä tullessaan sekin on tänään. </p><p><br /></p><p>Olen sijoittanut pörssiin ensimmäisen kerran syksyllä 2014. Silloin en vielä ollut oivaltanut missä mennään ja miten jatketaan. Kokeilin vain S-pankin rahastoja ja otin sitten rahat pois ja tyrkkäsin ne joulukuussa Nordnettiin. Silloin jo ymmärsin ettei niitä oteta sieltä pois. Lisäsinkin seuraavana vuotena sinne jotakin. Jos oli rahaa tai muistin. Ei sinne paljoa mennyt. 2015 loppuvuodesta aloinkin sitten sijoitella ajatuksella joka kk pieni summa. Alkuun summat oli kymppejä ja ei ne vieläkään ole satasia suurempia. Vaimokin innostui alkumatkan jälkeen ja hänenkin salkku lihoaa sivussa. Välillä tuli myytyä salkkua tyhjäksi ja sijoiteltua rahat omaan yritykseen. Edelleenkään oma salkkuni ei ole rikkonut 10t euron rajapyykkiä. Yhteensä kuitenkin ollaan vaimon kanssa saatu noin 14t salkkuun ja toista tonnia myös puskureihin. Yksi yhteinen sijoitusasunto yksiö on hommattuna ja siitä laina päällä. Itse asutaan vuokralla. Vaimo opiskelee yliopistossa ja minä toimin lastensuojelussa ohjaajana. Ei hullumpi tilanne. Lisäksi firmallani mistä meillä vaimon kanssa noin 43% osuus on vuokrauskohteina talleja, asuntoja sekä myös osuus Valo&Works hotellihuoneesta. Firman puolella on kauppakirjoja vailla tulossa uusi kaksio salkkuun. Tämä possa ja oma perheen sijoitusasunto onkin jo yhtä vailla 10 vuokrauskohteessa. Ei hullumpi tilanne.</p><p><br /></p><p>Epäreilua vertailua tekemällä ei tarvitse kuin katsoa muut talousaiheiset blogit läpi ja todeta ettei tämä meidän matka vie minnekään. Kuitenkin kun katsoo omaan taustapeiliin ja peilaa tilannetta omaan elämään voikin todeta tämän matkan kannattaneen. En kylve rahassa. Lähden kuitenkin pian poikain kanssa Kolille mökkeilemään. Ostan varmaan kesäksi soutuveneen tuohon viereiselle järvelle kalastelua varten. Ruokaa piisaa. Lapsilla on vaatteet ja harrastuksia. Pihassa on kaksi 2010 vuosimallin autoa. Ja ennenkaikkea talous on ylijäämäinen jotta tarvittaessa voisin ostaa jotakin mitä nyt vain haluan. Väliin pitää ostaakin ettei matka käy liian raskaaksi. Halu ja tarve kuitenkin on hyvä erottaa niin saa niitä asioita mitä tarvii. Mutta suurin asia ehdottomasti mitä olen saanut tämän vaurastumisen projektin myötä on taloudellinen mielenrauha. Pystyn nykyään vastaamaan itselleni ja jopa uskomaan sen, että voin saada ostetuksi mitä minä haluan ostaa mikäli todella haluan. Omasta valinnastani jätän kuitenkin nyt monia asioita kauppaan ja hyödynnän korkoa korolle ilmiötä taloudellisen turvan ylläpitämiseksi myös tulevaisuudessa. Rahalla ja materialla ei kuitenkaan saa onnea.</p><p><br /></p><p>Tulipa pitkä postaus. Kiitos kun jaksoitte lukea tänne asti. Hyvää kevättä kaikille lukijoille!</p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"><br /></span></p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span> </p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-44711883300787603422021-01-08T14:23:00.000+02:002021-01-08T14:23:58.235+02:00Nettovarallisuus romahti<p> Laskinpa omaksi iloksi suunnan näyttäjäksi nettovarallisuuden ja huomasin edellisen laskelman olleen niinkin kaukaa kuin huhtikuulta vuonna 2019. Silloin nettovarallisuudessa mentiin jo yli 86t ja suunta oli ollut pitkään nouseva. Mitäs sitten sattuikaan? Vanha jo useamman kerran mainittu Kioysakin viisaus siitä ettei omistusasuntoa kuulu laskea nettovarallisuuteen osoitti voimansa isosti. Isot remontit omakotitaloon osin pakon sanelemana nieli euroja tarpeettoman paljon. Viime syksynä realisoitui myös asunnon todellinen nykyarvo remontin jälkeen ja vaikka se olikin 7t euroa enemmän kuin ostaessa niin silti massivinen rahan palaminen remontteihin asumisen loppusuoralla vei kymmenen vuoden lainanmaksun hyödyn. </p><p>Nettovarallisuutemme nyt on vain hieman päälle 47t... Tietenkin tähän voisi kaunistella laskemalla nykyisen vuokrakotimme takuusumman mukaan jolloin saisimme 50t euron rajan rikki, mutta kannattaako sitä siltikään laskea kun koskaan ei tiedä viekö vuokranantajamme meiltä takuusummaa aikanaan kun vuokraus päättyy. Edellinen vesivahinkomme takia koitunut kahden kk evakkoasuminenhan sai vuokranantajan parhaimmillaan vaatimaan useampaa tuhatta euroa talon kunnostustöihin vaikka asunto oli jo muuttaessamme remontin tarpeessa. Vaikka yritimme olla reiluja ja maksoimme "keksimällä keksittyjä" lasten aiheuttamia vahinkoja muutamalla satasella niin osoittautuikin, että olimme vain tyhmiä ja maksoimme ahneelle riistäjälle joka vielä vei asian perintäänkin. Perintätoimisto kuitenkin ymmärsi keskeyttää perinnän aiheettomana ja tästä päästiin... ehkä. Ainahan sieltä voi kuulua vielä perästä jotain oikeudellista perintää tms. En yllättyisi yhtään siitä vuokranantajasta.</p><p>Nettovarallisuus siis tippui liki 40t euroa vaikka sen olisi pitänyt tuossa lähes kahden vuoden aikana nousta. Remontti nieli yli tuon summan joten pahimmoilleen olisi voinut laskea enemmänkin, mutta onneksi kuitenkin sijoitetut eurot ovat tuottaneet jotakin. Talouttamme ei kuitenkaan ole parantanut vaimon aloittama yliopisto-opiskelu ja vaikka kuinka olen lukenut blogeista ja muista lähteistä siitä kuinka opintolaina kannattaa sijoittaa niin meillä se on mennyt puhtaasti elämiseen. Isolla perheellä elämisen kulut eivät ole pienet ja jos lastensuojelun ohjaajana yrittää maksaa koko elämisen niin aika fakiiri täytyy olla. Talouden seuranta meillä ei ole ollut nyt aivan tarkoilla etten osaa ihan kokonaan sanoa missä mennään. Syksyyn mahtui kuluja kahdesta asunnosta ja vielä ei ole oikein selvää kuvaa mikä on todellisuudessa tulojen ja menojen suhde vaimon opiskeluaikana, mutta eipä tuota rahaa ole pankkitileille liikoja jäänyt. </p><p>Positiivisuuden kautta kuitenkin eteenpäin ja nyt varallisuudestamme on valtaosa todella tuottamassa ja sillä lailla nykyinen nettovarallisuus antaa paremman potentiaalin nousulle kun aiempi missä oli omakotitalo isoimpana osuutena. Ja salkkujen lihominen pieninä puroina kuukaudesta toiseen nostaa mielialaa myöskin. Piensijoittajana sanan varsinaisessa merkityksessä olen nähnyt salkkuni nousseen parhaimmillaan vain hieman yli 8t kunnes myin yli puolet salkustani siirtäen rahaa asuntosijoituspuolelle. Nyttemmin salkku on kirinyt taas lähemmäs tuota tilannetta liikkuen nyt 7372€ summassa. Vaimon sijoitukset huomioiden on 10t euron raja ylitetty jo kauan sitten ja yhteinen matkamme kohti 20t on hyvällä matkalla. Yhteisesti voidaankin todeta ensimmäisen 10t olleen se vaikein :) Lapsien salkuista jo kolmen vanhimman salkut ovat ylittäneet tonnin rajan ja lasten salkkujen kohdalla se ensimmäinen tonni on ollut se vaikein. Seuraavat tonnit tuleekin nopeammin kun korkoa korolle juoksee eteenpäin.</p><p>Suurin ylpeydenaiheeni talouspuolella onkin loppuvuodesta käyty keskustelu esikoisen kanssa. Esikoistyttäreni oli juuri saanut 13 vuotta täyteen ja hänelle oli avattu oma pankkitili ja siihen kortti. Esikoisella oli myös säästötili mistä tarvittaessa voi ottaa lisää rahaa käyttöön tai vaihtoehtoisesti kerryttää säästöjä. Säästön puolella oli 100€ ja esikoiseni kanssa pohdittiin mihin tämä satanen on tarkoitus säästää. Keskustelu eteni niin ettei esikoisella ollut aikomustakaan sitä käyttää ja hän pyysi minua opettamaan miten se sijoitetaan. Yhdessä mentiin esikoisen Nordnet-salkkuun ja katsottiin mitä se sisältää (entisiä superrahastoja) ja lähdettiin tutustumaan muihin rahastoihin mitä oli tarjolla. Tyttären kanssa käytiin läpi kulujen osuutta tuotosta ja lopulta valikoitui Handelsbankenin Usa Indeksi joka oli puhtaasti esikoisen oma valinta. Eihän tuo ole vielä tuottanut kuin 2,26%, mutta tärkeintä onkin aloittaminen. Mihin asti tyttäreni tuleekaan yltämään taloudellisesti kun ensimmäisen sijoituksen on tehnyt vasta 13 vuotiaana?</p><p><br /></p><p> <span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span> </p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-34373821016831864012020-12-02T23:41:00.002+02:002020-12-02T23:41:26.931+02:00Minäkin ostin Black Fridayna... osakkeita!<p>Kirjoitustahtini ei ole ollut alun innostuksen jälkeen kovinkaan nopeaa eikä sen selittely joka postauksen alussa ole järkevää sillä näin se vain nyt menee. Toisaalta ei ole myöskään ollut mitään ihmeellistä aikatyhjiötä missä kirjoitella saatikka mitään maata mullistavaa tapahtumaa mistä kirjoitella. Nyt kuitenkin ajattelin jakaa hieman tätä blogin alkuperäistä aihetta koskevan asian eli mitä on tullut sijoiteltua.</p><p>Olen sijoitusurallani ollut hyvin passiivinen ja lähinnä vain kuukausisäästänyt entisiin superrahastoihin. Nyttemmin joukkoon on liittynyt muitakin indeksirahastoja, mutta tyyli ei ole muuttunut. Lopputalvesta meni tuo pörssi pikkaisen alas ja minulla oli ostilla jokunen euro millä voisin laskua hyödyntää. Olin kuitenkin liian ahne ostaakseni sillä mitä sai vaan yritin vielä pienemmällä summalla ja jäin Koneen osakkeesta 2€ päähän kun ei se suostunut laskemaan 40€ tasolle. Sitten seurasin pörssin nousua ja harmittelin omaa typeryyttäni ja jatkoin hiljaisesti rahan siirtämistä ostille vaikka sen kautta ei mitään ollut ostettuna. Black Friday painoi päälle ja minä olen kyseistä tapahtumaa seurannut varsin vastenmielisesti kun en jotenkin tykkää näistä jenkeistä lähtevistä manioista millä vain ostetaan jotakin turhaa. Tänä vuonna kuitenkin Nordnetin välityspalkkioton tarjous jenkkiosakkeisiin sai minut tekemään oston ja nyt minäkin sorruin tähän Black Friday huumaan. Ehkä kuitenkin hyödyn tästä ostosta enemmän kuin marketeissa pyörineet kuluttajat.</p><p>Asetin Apple Inc. osakkeeseen ostotoimeksiannon ja tämä toteutui hintaan 116,53 USD jolloin siirryin 16 osakkeen myötä varsinaiseksi suuromistajaksi. Tätä kirjoitan macbookilla ja iPhone on vieressä. Luotan tähän itse niin mukava on nyt sitten omistaa. Ostotoimeksiannon tekemisen jälkeen luin vielä juttuja ostilta ostamisesta ja tajusin ettei tämä ulkkariosakkeiden osto ole kovin järkevää kun lähdeveron joutuu kuitenkin maksaa eli ostin hyöty ei varsinaisesti toteudu. No aivan sama ja katsotaan kuinka käy. Applen osake on kuitenkin nyt 123,15 dollaria joten aivan hyvältä tämä silti nyt tuntuu. Viikossa on tuottoa tullut ostille 61€ ja tämä lähes sama potti on ollut tuottamattomana tililläni makaamassa keväästä lähtien. Ajallinen hajauttaminen on järkevää, mutta se ettei euroni ole olleet markkinalla tänä aikana on ollut kuitenkin erittäin vahingollista tuoton kannalta. Romahdusta on turha odottaa kun ei tiedä, koska se tulee. Koronakuopissa kyseinen osake oli alta 60 dollarin joten mikäli olisin silloin tarttunut tähän kiinni niin olisin puolitoista tonnia rikkaampi. En silti keväällä edes harkinnut jenkkiosakkeita joten spekulointi on sinänsä vain turhaa jälkiviisautta.</p><p>Sijoitusurani on kestänyt nyt jo pian 6 vuotta ja siinä ajassa moni on saanut kerätyksi valtavia omaisuuksia. Minullakin on jo paljon... eli siis reilu 5t arvo-osuustilillä ja vajaa 2t ostilla :) Myin toki vuosi sitten lähes viiden tonnin edestä rahastoja kun sijoitin ne rahat oman yritykseni toimintaan. Ja huomionarvoista on myös se, että vaimoni muutos rahankäyttäjänä on saanut hänellekin nyt noin 5t salkun. Meillä kun on yhteiset rahat niin yhteensä pyöritään jo reilun 12t paikkeilla. Lasten salkkujen yhteenlaskettu summa on 22€ vajaan 6t eli siitä päästään 18t yhteissummaan mitä olemme keränneet pörssiin näiden 6 vuoden aikana. Ei tässä voi röyhistellä rintaansa ja kehuskella kauheasti, mutta kun ottaa huomioon mistä me olemme lähteneet ja millä tuloilla operoineet niin olen enemmän kuin tyytyväinen, että alotin. Asuntosijoittaminen silti pääpainolla ja sieltä osuutemme on reilusti vielä isompi.</p><p>Vielä maininnan arvoisina asioina kertoilen sen, että osallistuin Componentan antiin. Minulla oli 3000 lappua Compoa ja merkkasin kaikki minulle tarjotut 3000 uutta lappua. Anti ei ole vielä päättynyt enkä ihan tarkalleen tiedä kuinka omistukseni siinä nyt käyttäytyy, mutta toivoa sopii minun joskus vielä saavan tuottoa tästä siirrosta. Sitten minun työpanokseni nykyisessä lastensuojelulaitoksessa on ollut riittävän pätevää syyskuun alusta alkaen ja siitä kiitoksena sain tänään töissä kakkukahvit ja vakipahvin. Vakipaikka ei sinänsä tullut minulle aivan yllätyksenä vaan olin tätä hieman odotellutkin. Ongelmana on ollut kokoajan se ettei yksikössä ole ollut auki lähihoitajan paikkaa vaan on tarvittu amk pätevyys. Nyt kuitenkin yksikönjohtajani teki päätöksen, että ehdottavat silti minulle vakipaikkaa vaikkei pätevyydet aivan riitäkään. Lastensuojelusssa siis saa kyllä toimia lähihoitajana, mutta yksiköiden osaamista pisteytetään ja sen takia pitäisi olla enemmän amk osaamista ja vähemmän alempaa. Yhtäkaikki paikan sain ja olen siitä aivan tyytyväinen.</p><p>Hyvää Joulua ja onnellista uutta vuotta 2021 kaikille lukijoilleni! Pakko on toivottaa tämä toivotus jo tässä kohtaa kun en voi tietää onko tälle vuodelle vielä syntymässä kirjoitusta. Tästä vuodesta mieleen jää vain korona ja itse toivon ensi vuodesta paljon miellyttävämpää!</p><p><br /></p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span> </p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-11682624753992111092020-10-26T15:34:00.000+02:002020-10-26T15:34:29.870+02:00Ensiasunto myyntiin ja sijoitusasuntoa tilalle<p> Tässä nyt kirjoittelen tuoreen sijoitusasunnon omistajana. Kaupat tehty tuoreimmasta kohteesta vain muutamia tunteja sitten. Fiilis tämän suhteen loistava. Perjantaina olikin toiset kaupat kun ensiasuntomme sai uudet omistajat. Nyt on sitten omakotitalo saatu vanhalta paikkakunnalta pois vaivoista ja kulujen osalta tämä myös tuo toivottua stabiloitumista. Jonkin verran rasitti taloutta varsinkin nyt lokakuussa kun koronan vuoksi otettu lyhennysvapaa oli loppunut.</p><p>Ensiasunto tuli ostettua 2010 ja jälkikäteen ajateltuna siitä tuli maksettua liikaa. Asuntolainaa oli jo lähtöjään pitkästi kun pankista sai hövelisti rahaa. Sitten vielä huonon rahankäytön seurauksena tuli pari "remonttilainaa" joista vain osa meni remontteihin, mutta suurempi osa huonojen lainojen pois maksuun ja elämiseen ylipäätään. Kaiken huipuksi kaksi peräkkäistä vesivahinkoa jotka kylläkin meni isolta osin vakuutuksista, mutta kuitenkin niiden yhteydessä tehdyt massiiviset remontit aiheuttivat semmoisia kuluja ettei ollut yhtään varmaa saadaanko lainoja edes kuitatuksi myynnissä. Toteutunut kauppa oli lopulta 7 tuhatta enemmän kuin aikanaan ostaessamme, mutta talon kunto oli uuden pesuhuoneen, saunan, vessan ja keittiön osalta reilusti parempi kuin ostaessamme. Kuitenkin tuntui hyvältä ettei saatu vähempää vaan olimme kymmenen vuoden asumisen aikana saanut tästä yli 30 vuotiaasta talosta silti hieman nostetuksi arvoa. Välittäjän palkkio ja kuntokartoitus huomioiden laina tuli kuitenkin kuitatuksi ja hieman jäikin. Jos summaa taaksepäin niin paremminkin olisi voinut mennä, mutta eipähän tullut takkiin. Asunto oli kuitenkin yli 10 vuotta kotinamme ja sen arvon mittaaminen rahallisesti ei ole oikein mahdollista. Jos miettii, että vastaavassa olisi asunut vuokralla niin eipä sitä nyt olisi saanut takaisin kuin korkeintaan takuuvuokran. Omistusasuminen siis kannatti tässäkin tapauksessa vaikkei kovin hyvin. Tietenkin 5v on myyjän vastuut päällä eli tilanne saattaa vielä elää, mutta toisaalta kuntokartoituksen jälkeen on tähänkin asiaan saanut suhtautua rauhassa. </p><p>Tänään sitten oli kauppa yksiön osakkeista nykyisen kotimme läheisestä kerrostalosta. Kerrostalo on 60-luvun tuotoksia eikä sinänsä mikään helmi. Kaikki isot remontit oli taloyhtiöön tehty hiljattain ja kohteen voisi olettaa olevan hyvä kassavirtakohde pidemmän aikaa. Kohteen vuokra - vastikkeet takaavat vielä lainanhoitokulujen jälkeen positiivisen kassavirran joten asuntosäästämisen kannalta tämä tukee meidän haavetta päästä joskus rakentamaan. Mielenkiintoista tässä kaupassa oli myös se ettei tätä tehty firman kautta vaan tuli aivan henkilökohtaiseksi ostoksi vaimon kanssa ja näin ollen ensimmäiseksi sijoitusasunnoksi omaan talouteen. Vaimon opiskeluaikana meidän ei ole ainakaan alkuun järkeä ruveta omistusasujiksi niin tämä asuntovarallisuuden kasvu toimii tässä kohtaa hyvin näin. Vuokratuotto kohteessa on noin 7,5%, mutta kun omaa pääomaa meni ostoon niukanlaisesti niin oman pääoman tuotto reilusti parempi. Oman pääoman tuottoon kun laskee lainannostokulut sekä varainsiirtoveron tulee tuotoksi liki 60%. Tältä pohjalta kun tuota miettii niin voidaan jo puhua ihan hyvästä diilistä. Vipu on vaarallinen ase mikäli asiat ei suju ja eskaloituu riskit, mutta parhaimmillaan vipu on aivan loistava vetoapu sijoitustoimintaan. </p><p>Jos mittaa meidän taloudellista matkaamme blogin aloitukseen ollaan tultu pitkälle. Sinänsä henkilökohtainen puoli on edelleen vähän niin ja näin ja uskoisin nettovarallisuuteni jopa laskeneen aiemmasta sillä aikaisemmin oli hyvin maksettu omakotitalon lainaa, mutta myydessä olikin lainaa ilmestynyt rutkasti lisää. Tämän takia mm Kioysaki ei laske nettovarallisuuteen omistusasuntoa sillä hän tulkitsee sen kulueräksi joka se siis tietenkin onkin. Nettovarallisuutta en kuitenkaan ole hetkeen laskenut enkä usko ihan hetkeen sitä vielä laskevani, mutta ehkäpä senkin aika olisi vielä tämän vuoden puolella. Nyt isoimmat muuttujat alkaa olla taputeltu ja sitä kautta talouteen on tullut selkeyttä. Kuitenkin isoin muutos ja kiitollisuuden aiheeni on tapahtunut yrityspuolen toiminnoissa. Blogia aloittaessani minulla ei ollut yritykselläni mitään toimintaa, mutta tänä päivänä siellä on 7 kohdetta tuottamassa. Iso muutos köyhän talon pojalle ja tuo turvaa taloudelliseen elämään. Tämän päivän asuntokaupan myötä onkin jo siis 8 kohdetta yhteensä vaikkakin tämä tuli henkilökohtaiselle puolelle. Pienestä on lähdetty ja pieniä ollaan vieläkin. Suunta on kuitenkin oikea. Onneksi tuli aloitettua.</p><p><br /></p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span> </p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-89171408182872312942020-09-21T18:35:00.000+03:002020-09-21T18:35:22.372+03:00Uusia tuulia<p>Nyt tätä kirjoitellessa on kolmisen viikkoa ihmetelty uusia maisemia ja uutta vuokrakotia, joka kylläkin on 70-luvun talo ettei nyt sentään uutuuttaan kiiltele. Muutto yli 10 vuoden asumisen jälkeen omakotitalosta isolla porukalla 200km päähän ei ole mikään pieni urakka, mutta niin vain se sujui kun minibussista otti kaikki koppitilan penkit pois ja isohkolla peräkärryllä ajeli muutamia reissuja edestakaisin. Kova rupeama se oli, mutta nyt on tilanne niin ettei vanhassa kodissa ole juurikaan tavaraa ja vain autotallin tyhjäys edessä. Onneksi senkin ennen myynnin aloitusta järjesteli ja hävitti suuren määrän romua pois niin pitäisi olla ihan tehtävissä sekin operaatio.</p><p>Uudella paikkakunnalla vaimo aloitti opiskelun ja lapset koulun sekä pienimmät päiväkodin. Ite sain vanhan firman kautta sisäisen siirron ja jatkan samoissa hommissa saman konsernin alla. Kaikkien haasteiden lisäksi uuden kaupungin uudet bakteerikannat saivat tietenkin porukan yksi kerrallaan ottamaan pienen flunssajakson, joka osittain edelleen päällä eikä tietenkään flunssaista lasta saa päivähoitoon viedä varsinkaan tänä aikana. Kirsikkana kakussa pojan luokkakaverilla oli positiivinen koronatulos ja meille se tarkoitti tietenkin mahdollista altistumista ja pojalle 2vkon karanteenia ja etäkoulua. Testeissä käyty ja koronaa ei ollut. Arjen sujumista helpotti kuitenkin se ettei työnantaja halunnut minuakaan paikalle ennen kuin testitulokset on selvillä ja kun vasta tänään sain tiedon niin sopivasti alkaa huomisesta parin päivän vapaat. Yhteensä saikin viettää sitten reippaan viikon koronakaranteenissa kotona. </p><p>Kun kerta talous on ollut blogin kantavana teemana niin kerrottakoon sijoitusrintamalta uusin muutos. Uskoin koronakevään dippauksen olevan vasta esimakua ja missasin kaikki kevään ostopaikat kun uskoin syksyllä tulevaan toiseen aaltoon ja sitä kautta pörssin syvempään kuoppaan. Kun kurssit nousivat koronaa edeltävälle tasolle teinkin muutamasta voitollisesta sijoituksesta stoploss toimeksiannot valmiiksi jouluun asti etten putoa taas pohjalle niin kuin keväällä kävi. Tänään sitten puhelimen näytöllä olikin ilmoitus Huhtamäen osakkeiden myynnistä. Tämä se on hienoa sijoittamista kun ei edes kurki pörssiä niin robotit hoitaa sen ettei tarvi putoavissa puukoissa mennä syvälle pohjille asti. Huhtamäen osalta myyntisyynä oli myös se, että halusin siirtää tämän omistuksen mielummin osakesäästötilin puolelle. Eri asia onkin nyt ostanko sitä takaisin jossain kohtaa vai jotakin aivan muuta. Ostilla nyt makaakin rahaa tuottamattomana kun minä se vain pohdin tuleeko sitä laskua vielä vaiko ei. Rahastojen kanssa kuitenkin markkinoilla mukana ja onhan siellä vielä niitä tappiollisia osakkeita arvo-osuustilin puolella. Hirveästi vain polttelee tehdä ensimmäinen osto ostin puolella kun kerta siellä rahaa on turhan panttina. Vaan jospa se pörssi vielä laskis ennen vuodenvaihdetta....</p><p>Okt vanhalla paikkakunnalla on nyt ollut kolmisen viikkoa tyhjillään. Vuokralle olisi ollut tulija tiedossa muttei hirveästi houkuta vuokrata okt kun etäisyyttä valvoa tilannetta liikaa. Vanhalle asuinpaikalle tuskin kovin usein kulkua ja vuokralaista ei silloinkaan voi turhanpäiten häiritä niin näin myynnin järkevämmäksi. Tarjous kohteesta on nyt saatu ja siinä ehtona kuntokartoitus joka suoritetaan alkukuusta. Olen laskenut kokoajan asunnon mukaan nettovarallisuuteen ostohinnalla ja nyt näyttänee siltä, että kaupanteon jälkeen kun otetaan pois kuntokartoitus ja välityspalkkio niin saamme enemmän kuin mitä itse maksoimme. Kuitenkin vasta tehdyt isot remontit nostivat lainoja niin rankasti, että nettovarallisuuden osalta mennään isosti alaspäin. Tässä onkin hyvä viisastella kuinka Kioysakikin neuvoo ettei asuntoa kuulu laskea mukaan nettovarallisuuteen, koska se on kuluerä. Niinhän se tosiaan on. Tästä huolimatta tulen jatkossakin laskemaan omistusasunnon mukaan nettovarallisuuslaskelmiin vaikkakin asuntokauppojen mennessä maaliin tulemme olemaan muutaman vuoden vuokralla ilman omistusasuntoa joten mieli voi muuttua matkalla.</p><p>Raha-asiat on nyt kuluneen vuoden osalta mennyt paljon enemmän mutu-osastolla kuin pitkään aikaan. Alkuvuodesta jäi merkkaamatta tuloja ja menoja ja sitten keväällä oli evakkomuutto ja pitkänsitkeä selkäkipu jonka aikana en oikeastaan 2-3 kuukauteen käynyt tietokoneella kertaakaan. Puhelimella tuli selattua se mitä tuli ja tämä on oikeastaan jäänyt hieman päälle. Tietokoneen käyttö on ollut minimaalista koko tämän vuoden. Ja se tarkoittaa luonnollisesti sitä ettei minulla ole dataa kasassa koko vuodelta. Vaimo on kuitenkin uutterasti merkannut omia tuloja ja menoja ja jos jossain kohtaa innostun kirjaamaan vuoden ajalta tiliotteet niin melko kattava tilanne on edelleen saatavissa kasaan. Nettovarallisuuden laskun olen ajatellut tehdä jossain kohtaa kun oikeasti selviää nykytilanne kun okt myyty. Lisäksi nyt asutaan keskusta-alueella niin on tullut sellainen ajatus josko luopuisi toisesta autosta ja ostaisi sen tilalle sähköpyörän. Näin saisi eurojakin säästöön.</p><p>Tässä on nyt vedetty sellainen viimeiset 12 kk, että sen ajan olisin mielelläni elänyt jotenkin toisin. Tasan vuosi sitten oli meillä keittiö muovitettuna ja kuivauksessa ja sen jälkeen en edes muista hetkeä ettei olisi ollut jotakin huolehdittavana ja kuormittamassa aivokapasiteettia. Viime viikon loppuna olin toki neljän päivän ruskaretkellä hyvässä seurassa, että siellä nyt oli aika rauhaista. Mitä nyt tunturissa juttelin välissä välittäjän kanssa ostotarjouksesta. Toiveissa nyt elämän tasaantuminen uudelle paikkakunnalle ja pikkuhiljaa sitä voisi alkaa taas aktiivisemmin viedä sijoitustoimintaa sekä yrityksen, että oman salkun kanssa eteenpäin. Tänään kaikki on hyvin.</p><p><br /></p><p><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></p>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-13462962274418680492020-08-20T12:39:00.002+03:002020-08-20T12:39:24.547+03:00Kolme postausta vuoteen - miten tämä bloggaus näin on mennyt<p>Onpahan ollut vuosi ja hektisyys jatkuu. Tuossa syyskuun postausta lueskelin ja silloin jo oltiin hapoilla. Siitä eteenpäin jatkui remontit kotona ja vasta juuri ja juuri päästiin joulusaunaan. Keittiö oli kuitenkin aiemmin valmis. Siinä matkalla huomattiin myös yläpohjassa märkää villaa kun iv-putket oli huonosti eristettyjä ja kondensoi villoihin parin neliön alalta. Ylimääräistä kulua ja hommaa siitäkin. Kun nämä remonttitouhut sai mallillensa näytti tilanne valoisammalta. Tammikuun lopussa kuitenkin Saa mitä haluat valmennusviikonloppuna sain valmennusten välisenä yönä lastenhoitajalta soiton, että missä se vesien pääkatkaisija sattuu sijaitsemaan.... Uudet käyttövesiputket oli uusittu remontissa koko taloon ja nyt keittiön hanoille menneet putket olivat päästäneet vedet kotiimme kun messinkiosa oli hajonnut kolmeen osaan. Isolta osalta kuivatukset taas käyntiin. Onneksi oli kuitenkin putkifirma tehnyt. No ne syytti osavalmistajaa ja vakuutuspäätöksissä kesti vähän pitkästi. Ja kun talo oli märkä ja tarvitsi kuivatusta niin sain oman kotivakuutuksen kautta hommat käyntiin mutta 10% omavastuu kuritti taas omaa taloutta. Vahinkojen laajuus oli myös niin suurta että jouduimme evakkoon ja evakossa oltiin parisen kuukautta. Ilmeisesti myös stressi oli liian kovaa tai jotakin kun selkäni päätti sopimuksensa ja sillä ei tehty hetkeen mitään. Tällä kertaa ollut sitkeää vaivaa kun oireilee tämän tästä uusiksi. </p><p>Tarina olisi jaksaessa tarkentaa vielä täynnä monenlaisia käänteitä muttei siitä jaksa kirjoittaa. Koronasta puhumattakaan. Nyt vielä vaimoni sai Yliopistosta opiskelupaikan ja perheemme joutuu muuttaa kolmannen muuton tälle vuodelle ja tällä kertaa muuttomatkaa 200km. Kaikki tuli hässäkällä niin kuin viimeinen vuosi kaikkinensa on muutenkin ollut. Työpaikasta tunteelliset irtisanomiset ja vielä viimeiset vuorot edessä. Laatikoita pakataan ja muuttoa järjestellään. Jotain tarttis uudella paikkakunnallakin tehdä mutta vielä ei ole mitään tiedossa. Kyllä minä töitä saan mutta haluanko tehdä heti mitään. Ehkä pari viikkoa voisi puhallella uudella paikkakunnalla muuton jälkeen. Lappiin nyt ainakin muutamaksi päiväksi on jo suunniteltu. Elämä on täynnä yllätyksiä ja muutoksia. Nytpä toivoisin helpompaa tulevaa vuotta. Ai niin okt myös myynnissä että siinä kanssa yksi muuttuja kun muutto kuitenkin kahden viikon sisällä.</p><p>Taloudesta ei paljoa puhuttuna vaikka sitä varten tämän blogin aloitin. Sanotaan nyt näin tiivisteltynä tässä kohtaa, että pää vielä pinnalla ja salkku kasvaa pienin euroin ja vuokraustoiminta jatkuu. Korona vei yhden hallivuokralaisen, mutta uusikin jo saatu. Siinäkin melkoista säätöä matkalla kiitos välikäden, mutta nyt ilmeisesti asiat kunnossa ja välikäsi lupasi korvata aiheuttamansa hämmingin. Talouden kanssa voisi mennä paljon paremminkin, mutta kun vuoteen on mahtunut kaksi vesivahinkoa ja isoja remontteja yms niin ihan hyvin mennyt siihen nähden. Kiitos puskureiden sekä vakuutusten.</p><p>Lukijat blogin kunnian päiviltä vähentyneet, mutta eipä ole ollut luettavaakaan. Kuitenkin yllättäen sitä lukijakuntaa edelleen on mukavia määriä kuukausittain. Kiitos siitä kaikille lukijoille ja aika näyttää kuinka blogia ylläpidetään. Vaikka nyt lähes puoleen vuoteen en ole edes kirjautunut tänne en silti missään vaiheessa ole ajatellut lopettaa bloggausta. Nyt vain prioriteeteissa hieman matalammalla tämä, mutta tilanne muuttuu heti jos vain rauha ja harmonia palaa elämään....HUH! :)</p><p><br /></p><div class="separator" style="clear: both;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both;"><span face="" style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span face="" style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span face="" style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-65509596700222839552020-02-23T15:01:00.000+02:002020-02-23T15:01:06.466+02:0010v tyttäreni salkku - pienituloisen ponnisteluaLyhyesti tilannetietoa missä mennään. Blogin edellinen postaus lokakuulta ja nyt taas. Meillä tosiaan oli vesivahinko ja asuminen haasteellista kun ei ollut keittiötä pitkään aikaan ja vielä suihkukin puuttui reilun kuukauden ajan. Muutoinkin olen kiireinen mies ja suurperheellisenä sitä luppoaikaa ei vain ole ellei sitä erikseen järjestä. Lapset kyllä huolehtivat tyhjän ajan täyttymisen. Lisäksi kun olen taipuvainen kaamosväsymykseen niin eipä ihme etten ole saanut aikaiseksi blogiin postauksia. Ja vielä kirsikkana kakussa remontin tultua valmiiksi ja hetken asustelun jälkeen sain soiton lastenhoitajalta helsinkiin keskellä yötä missä hän kysyi missä on pääveden kytkin. Käyttövesiputket uusittiin kaikki, mutta kuinka ollakaan altaan alta oli keittiöstä mutteri paukahtanut kolmeen osaan. Lopputuloksena meillä nyt on uusi vesivahinko ja tällä kertaa pahempi ja aiheuttaa evakkoretken. Putkifirma ja osavalmistaja olivat yhtä mieltä, että korvataan ja alustavasti puhe oli osavalmistajan vakuutuksista. Eipä ole silti edennyt asia ja on ollut hieman haasteita saada tietoa vakuutusyhtiöltä kun en ole itse vakuutuksenottaja. No kaikella on tapana järjestyä joten eiköhän tuokin etene. Maanantaina vain taas soittoa vakuutusyhtiöön.... Sitten asiaan.<br />
<br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;">Tämä salkkukatsaus on nyt kolmannen lapsemme 10v salkusta ja sarjan kaksi ensimmäistä osaa löytyvät <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2017/10/esikoisen-salkku-voiko-pienituloinen.html">täältä (1)</a> ja <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2018/10/pojan-10v-salkku-onko-koyhan-jarkea.html">täältä (2)</a>. Ne kun lukee pohjalle niin tietää hieman mistä oikein on kyse.</span><br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><span style="background-color: white; color: #222222;">Nopeasti kertauksena:</span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Salkut lapsille avattu joulukuussa -14</span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Kuukausisäästö 5€/kk </span><br style="background-color: white; color: #222222;" /><span style="background-color: white; color: #222222;"> - Kolmen kk välein osto 15€ johonkin superrahastoon kohtuullisen tasapuolisesti</span></span><br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif;"><span style="background-color: white; color: #222222;"><br /></span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglR_xUSTykYoQE_wAO-u7NTE_mDZ1hpSjWLpVj_whzVPPayDdUrjt8iFoOYfuJ_fi2P701AIIn4lUCBg8Ne7Nl1k6CjhyphenhyphenKts2VFASg3wklIcF71RXdXRywnK-3_yo7kmHoPMK5l1xLdFw/s1600/Tyta%25CC%2588r10vSalkku10.tiff" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="276" data-original-width="602" height="182" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglR_xUSTykYoQE_wAO-u7NTE_mDZ1hpSjWLpVj_whzVPPayDdUrjt8iFoOYfuJ_fi2P701AIIn4lUCBg8Ne7Nl1k6CjhyphenhyphenKts2VFASg3wklIcF71RXdXRywnK-3_yo7kmHoPMK5l1xLdFw/s400/Tyta%25CC%2588r10vSalkku10.tiff" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Salkku on kehittynyt ihan kivasti ja nousua on tullut. Salkun avaushetkellä tyttäreni oli vielä 4-vuotias, mutta täytti jo seuraavassa kuussa 5-vuotta. Toisin sanoen ensimmäiset 5-vuotta hukattiin korkoa korolle ilmiöstä vaikkei sen vaikutus aivan älytön olekaan näin pienillä summilla. Prosentit kuitenkin ovat samat myös pienillä summilla ja jostain aina pitää lähteä. Katsotaanpa hieman euroissa mitä tyttäreni salkulle kuuluu. Pienenä lisähuomiona oikea syntymäpäivä oli jo tammikuun alussa ja kuvana oleva graafi on tältä päivältä. Hain kuitenkin kurssiarvot oikealta syntymäpäivältä niin on vertailukelpoiset kahden isosisaruksensa salkkuihin nähden.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Esikoinen 10v sijoitus 599,99€ ja tuottoa 211,45€ jolloin päästään 811,44€ salkkuun.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Poika 10v sijoitus 599,99€ ja tuottoa 151,26€ jolloin päästään 751,25€ salkkuun.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Tytär-2 10v sijoitus 600,00€ ja tuottoa 240,03€ jolloin päästään 840,03€ salkkuun.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Jos joku ihmettelee missä kahdelta ensimmäiseltä sentit niin minäkin ihmettelen. Nordnet sen tietäisi ja jos oikein lähtisi laskemaan tätä sentin puuttumista korkoa korolle ilmiön pohjalta niin jo sadassa vuodessa vahinko alkaisi olla mittasuhteissa harmittaa isosti. Nyt se on vain sentti joten antaa olla.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Onneksi pojan kannalta matka ei päättynyt 10v salkkuun vaan jatketaan vanhempien toimesta ainakin 18v syntymäpäivään asti. Toivottavasti lapsi toteaa siinä kohtaa vielä jatkaa itse sijoittamista. Kolme eri tulosta näyttää hienosti senkin puolen ettei ole ihan sama missä kohtaa salkusta ottaa rahat ulos sillä pojan kohdalla 2018 lokakuun lopussa oltiin menossa alamäkeä jonka jälkeen onkin sitten vaan kiivetty ylös. Tytär-2 on saanut eniten tuottoa ja kun vanhempien vuosisijoitus on 60€ tarkoittaa tuo tuotto neljän vuoden etumatkaa alkuperäiseen säästämiseen perustilille. Väittäisin kannattavaksi toiminnaksi. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Entä mitä kuuluu Esikoisen ja Pojan salkulle nyt? Esikoinen on nyt 12v ja hänen salkun markkina-arvo on 1105€ eli jotain on tapahtunut 2v 4kk aikana. Laskennallisesti meidän säästöt 18v aikana per lapsi olisi 1080€ ja aikaa on vielä lähes 6 vuotta 18v syntymäpäiviin. Nyt onkin jo ylitetty se mitä vanhemmat säästää. Hienoa nousua. Poika on nyt 11v ja hänen salkun markkina-arvo on 1004€. Poika on siis 1v 4kk aikana saanut salkkuun reilun 250€ hyvää vaikka vanhemmat on sinne laittanut vain 80€. Hyvää tuottoa näinkin pienillä summilla. Mitä jos olisi muutama nolla perässä. Tytär-2 salkku on ehtinyt syntymäpäivistä lihota nyt 883€ eli yli 40€ vajaaseen kahteen kuukauteen. Korkoa korolle ilmiö toimii pienillä ja isoilla luvuilla aivan samalla tavalla ja kun luvut on pienet niin ei ole varaa jättää tämmöistä ilmiötä käyttämättä. Mitä pienemmät tulot sitä enemmän pitää hyödyntää korkoa korolle ilmiön vetoapua vauraamman tulevaisuuden saavuttamiseksi.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Rikkaammalle summat ovat pieniä, mutta pienituloiselle nämäkin summat ovat merkittäviä. Voi valita ostaako lapselle kerran kuussa jonkun 5€ turhakkeen mistä on hetken iloa vai laittaako sen kasvamaan. Mielummin minä annan lapsilleni erilaisen mallin mistä he voivat sitten aikuisena tehdä omat johtopäätöksensä. Jos omat lapseni aikanaan tämän johdosta tekevät saman omille lapsilleen edes tuplaamalla summan ollaan jo oikeasti isojen asioiden äärellä. Näin kun sukupolvet toimisivat aina toisia viisaammin olisivat jälkikasvumme taloushuolet historiaa. Eikä tämän aikaan saaminen maksanut kuin 5€ kuukaudessa. Ja aikaa tietenkin sekä korkoa korolle ilmiötä.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-69199303713305822232019-10-02T00:34:00.001+03:002019-10-02T00:34:53.346+03:00Fiiliksiä ensimmäisestä myynnistä salkustaMinulla on firma jonka kautta vuokrailen halleja sekä asuntoa. Yhtiökumppaneita tuli mukaan heti kun toiminnan päätin aloittaa ja annin kautta sain kaksi kaveria mukaan ja kassaan katetta. Homma alkoi parisen vuotta takaperin ja vauhti on ollut rauhallista. Kassavirta ei kuitenkaan vielä näin pienellä toiminnalla mahdollista kovin helposti uusien kohteiden ostoja niin kaverini päättivät lisätä osuuksia firmaan saavuttaakseen samalla myös osakemäärissä allekirjoittaneen osakekannan. Ilmoille heitettiin pienempi summa mihin he olivat valmiita sekä myös isompi summa jonka jälkeen olisi meillä ollut tasasummat osuuksia. Anti sovittiin tähän kesän loppuun.<br />
<br />
Sattuipa pohjoisen kollega löytämään sopivan ostettavan kohteen ja tarjosi siitä. Samaan syssyyn minäkin yövuoron alussa löysin sopivan kohteen ja mietittiin josko ostaisi toisenkin kohteen varsinkin kun tarjous ei ollut mennyt läpi vielä pohjoisen kohteesta. Oma kohde piti ostaa niin sanotusti heti kun sille olisi ollut muitakin ottajia mikäli en olisi täkyyn tarttunut. Kohde oli reilusti halvempi kun seuraamani kohteet yleisesti ja päätin sitten kohteen ostaa. Kaikki hyvin tässä kohtaa.<br />
<br />
Yövuoron päätteeksi lähdin ajelemaan kotiin ja yhtäkkiä tuli kummallinen fiilis ja aloin laskea väsyneenä kassan tilannetta ja kohteiden yhteishintaa jne. Totesin kauhukseni etten ollut toiminut kovin fiksusti vaan vauhtisokeus oli iskenyt. Eihän kaverit ollut missään vaiheessa luvanneet tasata osuuksia vaan puhuneet kokoajan pienemmästä summasta. Eikä toinen kaveri ollut missään vaiheessa edes luvannut varmaksi rahoituksen järjestymistä. Oho. Laskeskelin joutuvani soittelemaan pankkiin mikäli asiat ei suju ja neuvottelemaan rahoituksen puuttuvalle summalle ja sekään ei välttämättä onnistu. Ja sitten pohjoisen kaveri vielä ilmoitti tarjouksen menneen läpi ;)<br />
<br />
Kaverit kuitenkin saivat rahoituksen järjestetyksi niin, että toinen sai maksettua annin etukäteen niin, että selvittiin käsirahasta ja toisen kohteen maksusta. Kassa oli huolestuttavan tyhjä. Toinenkin kaveri sai rahoituksen kasattua ja rahat tilille juuri ennen kun toisen kohteen loppusumma piti maksaa. Kassa olikin lähes tyhjä ja päätin itsekin osallistua antiin pienellä summalla kassan tasapainottamiseksi. Tässä kohtaa laskuja tuli "yllättäen" juuri kun luuli kassan riittävän ja sitten piti odotella vuokria saadakseen maksuja eteenpäin. Ja kun yleensä vuokrat tulivat ajoissa niin tietenkin juuri nyt niistä tuli pari myöhässä. Kuinka sattuikaan. Omaa antirahaa en halunnut siirtää ennen kuin olin tietoinen saanko rahan pankista.<br />
<br />
Pankilta pyysin remonttilainaa kotiin 25-30 tuhatta keittiön sekä pesuhuoneen ja saunan remontointiin. Samaan yhteyteen pyysin tämän pienen sijoituslainan. Kuinka ollakaan pankki antoi remonttiin rahat kuitteja vastaan muttei suostunut rahoittamaan sijoituslainaani millä olin ajatellut suorittaa annin. Tässä kohtaa harmitti valtavasti varsinkin kun asialla oli kiire akuutin kassakriisin takia ja aina kun selvisi jostain laskusta niin uusi tuli heti perään. Olin vielä ajatellut käyttää remontin rahat vaivihkaa antiin, mutta pankki oli ovelampi ja lupasi siirtää rahaa remontin edistyessä kuitteja vastaan. Vaihtoehdoksi jäi sitten kaivaa omista säästöistä tuo antiin menevä summa.<br />
<br />
Kuinka pahalta se tuntuikaan pienen salkun omaavana joka hitaasti on saanut salkkua kasvamaan joutua myymään sitä pienemmäksi. Juuri kun olin tavoittamassa uutta ath lukemaa eli kymppejä vain puuttui 8t rajan rikkomisesta. Ei se auttanut. Osan rahoista järjestin BoN tilin säästöistä, mutta silti jouduin myymään supereita kutakin tonnilla pois. Kuinka turhauttavaa. Vaimonkin salkulla käytiin rosvoamassa kun vaimoni nimi löytyy myös firman osakasluettelosta. Ei auttanut vaikka kuinka selitti asiaa itselleen, että eihän tässä siirretä kuin sijoituseuroja vain toiseen sijoitukseen. Pahalta tuntui kun salkku suli vaikka sen kasvattaminen on ollut niin suuren vaivan takana.<br />
<br />
Nyt kun tapahtuneesta on kulunut riittävä suruaika eli parisen viikkoa alkaa mieli näkemään tilanteen positiivisempana. Onhan se mahtavaa, että minulla ylipäätänsä oli nämä osuudet salkussa mistä luopumalla sain järjestettyä rahoituksen. Ja kyllähän vuokraustoiminnan tuotto on paljon kovempi kun mitä olen salkullani saanut. Eihän tämä ollut ollenkaan huono diili vaikkei se toivottukaan. Verollehan tuosta vielä joutuu. Ja jäihän minulle vielä salkku jossa silti jotakin jäljellä. Eihän tämä nyt niin huonosti mennyt.<br />
<br />
Kaikkinensa isoa opetusta puskurien merkityksestä. Mikäli vauhtisokeutta ei olisi tullut olisi paljon stressiä jäänyt kokematta vaikka toisaalta nyt tilanteen ollessa selvä on tuotosta kivempi nauttia minkä vauhtisokeus mahdollisti. Totuus on kuitenkin se, että vaikka nyt selvittiin kuivin jaloin sain arvokkaan kokemuksen itsestäni sijoittajana. Myyntinappi on tuttu ja tiedän sitä voivan vastaisuudessakin käyttää mikäli euroja satun tarvitsemaan. Itseä vartenhan ne lopultakin kerätään. Toisaalta opin myös sen etten todellakaan halua ajaa enää firman kassaa ahtaalle jolloin joudun menemään salkun tyhjennykseen.<br />
<br />
Elämä kuitenkin jatkuu ja matka on mielenkiintoista. Vuokraustoiminta on jo pitkään ollut laskelmissa se minkä varjolla taloudellisen vapauden voin oikeasti saavuttaa. Salkkuni ja sinne sijoittamani pienet eurot eivät siihen olisi millään kyenneet. Kuluja on liikaa tuloihin nähden, ettei salkkuun saa lapioitua yksinkertaisesti tarpeeksi. Ei sitten millään. Pieniä murusia vain. Jatkossa kasvatetaaan salkkua ja odotetaan milloin firman kassa on kasvanut taas siihen mittaan, että voi ostaa lisää. Ja lainaahan saa aina lisää firmalle mikäli sopiva kohde eteen tulee ja ei jaksa odottaa. Vipua vuokraustoiminnassa vasta vaivaiset 65% eli hurjimpiin sijoittajiin peilaten olen seiftillä linjalla liikenteessä. Vai onko se paljon :) Olo olisi kieltämättä kuitenkin paljon turvallisempi mikäli oma hlökohtainen talous ei olisi tälläistä via doloroosaa, mutta pärjätäänhän tässä näinkin.<br />
<br />
Millaisia fiiliksiä sinulla herättää salkun tyhjennysmyynnit? Harkitut luonnollisesti aivan eri asia kun akuutin kassakriisin aiheuttamat myynnit. Yhtä kaikki sijoittaminen kannattaa sillä sitten on ottaa kun jotakin tarvii. Ei tää oo niin vakavaa :)<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both;">
<br class="Apple-interchange-newline" /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-9741879166346669382019-09-19T11:21:00.001+03:002019-09-19T11:21:26.156+03:00Kesä on lomailun aikaaKesällä blogimaailma on käynyt vain harvakseltaan mielessä. Lomailu on ollut mahtavaa nollaamista ja tänä kesänä onkin tullut lomailtua seitsemän viikko kahdessa erässä. Teoriassa voisi kuvitella lomalla olevan paljonkin aikaa kaikenlaiseen touhuiluun, mutta mitä vielä. Menty on ja meinattu joko omia tai koko perheen reissuja. Suvun mökkiäkin on voinut hyödyntää ihan eri lailla kun on ollut omaa asuntovaunua käytössä.<br />
<br />
Työpaikkakin vaihtui ja sen ansiota onkin tämä ylimääräinen kolme viikkoa saatu lomailla. Olen siis irtisanoutunut kehitysvammapuolelta ja lopetin käyttämällä kesälomia pois. Talousblogeissa voisi kuvitella optimointia ja lomarahojen ottamista maksuun, mutta minulle arvokkainta palkkaa on oma vapaa-aikani ja nytkin on mahdollistunut lapin vaellus tämän loman aikana. Uusi paikkani on lastensuojelun puolella. Mielenkiinnolla odotellaan mitä tuleman pitää. Ensimmäinen kolme viikkoa on pian takana ja kun jokainen päivä on ollut erilainen niin nähtävää piisaa varmasti jatkoonkin.<br />
<br />
Vaikka lomailtu onkin niin taloudenpitoakin on silti seurailtu, mutta tähän postaukseen en vielä lukuja kesältä laita. Tässä on ollut melkoinen pyöritys kesän osalta muutenkin kun on tullut ylimääräisiä kuluja mitkä eivät suoraan kuulu mihinkään kategoriaan. Sitten vielä semmoista edestakaista veivausta ettei aina itekään ota selvää mikä on lopulta lopullinen summa :)<br />
<br />
Kodin puolella on mietitty useasti remonttia. Kylpyhuone ja sauna on ollut listalla ja nyt sitten saunan kiuas paloi. Ei tullut muuta vahinkoa ja kun kiuas on kymmenen vuotta vanha niin jäipä vakuutukset edes kokeilematta. Nyt sitten ei saunottua ole saanut ja uuden kiukaan hommaus on jäänyt kun miettii kokonaisuutta että laittaisiko kaikki kerralla. Keittiötäkin on mietitty ja astianpesukone kasteli lattian ja se on nyt kuivauksessa. Se sentään vakuutusyhtiön piikkiin 500€ omavastuulla. Nyt toki harkinnassa jos sitä samaan konkurssiin remontoisi koko keittiön.<br />
<br />
Kaikkinensa tekemistä on piisannut ja sitä piisaa vieläkin. Monenlaista suunnitelmaa ja ajankäytön miettimistä mitä liikkeitä tekisi seuraavaksi. Hlökohtainen talous pyörii kauhun tasapainolla missä välillä saa hyvän kuukauden ja taas väliin katastrofikuun. Yrityksen kanssa sijoittelukin aiheutti ylimääräisiä sydämentykytyksiä kun tuli vauhtisokeutta ja osteltua liikaa kerralla. Sitten kun sitä matematiikkaa käytti niin huomasi firman kassan menevän liian hataralle pohjalle ja meni liian jännäksi touhu. Se on kumma kuinka mieli on levollinen kassan ollessa kohdillaan ja huomaa vuokralaisen vuokran myöhästyneen. Sitten taas kun oma lasku on erääntymässä tai jopa jo erääntynyt ja odotat vuokraa tilille jotta voit kuitata laskun niin mieli ei olekaan enää yhtään levollinen. Täysin turhaa stressiä tuli luotua itselle hätiköimällä. Suurempaa ongelmaa ei tullut luotua ja ostokset on olleet aivan järkihankintoja, mutta tulipa taas opittua itsestä sijoittajana.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both;">
Tässä on eletty pian jo kuukausi ilman keittiötä. On siitä toki jotakin jäljellä muttei sitä tärkeintä eli vesipistettä. Puolikas keittiö muovilla suojattuna ja kertakäyttöastioilla ruokailut. Huhtamäki onkin sitten noussut samassa suhteessa pörssissä joten vähän saa omiansa pois kurssinousulla :) En tiennyt, että omalla ostokäyttäytymisellä voikin olla näin suuri nostava vaikutus osakkeen kurssiin :) Ja silti vaikka kertsiä menee niin tiskaamistakin piisaa päivittäin. Onneksi kävivät nyt mittaamassa lattian kuivuneen niin lakkasi se taukoamaton hurinakin. Blogia päivitellään kunhan joudetaan! Muuttujien määrä on vakio ja kaaosta piisaa suurperheessä. Nyt on ehkä hektisempää kuin ikinä. Niin ja vaimo opiskelee kaiken lisäksi avoimessa psykologiaa niin sekin vie sitä kultaista vapaa-aikaa. Jos tästä ajasta nyt selviän ilman suurta katkeruutta niin jo on ihme ;) </div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br class="Apple-interchange-newline" /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-37000735375897972202019-06-15T23:33:00.000+03:002019-06-15T23:33:26.538+03:00Toukokuun menot<div class="separator" style="clear: both;">
Toukokuustakin on selvitty ja siihen sattui isohko hankinta mikä saattoi tilannetta pakkaselle. Kuukausi olisi voinut olla loistava ilman "pakko saada" hankintaa mihin ei edes rahat riittänyt. Ostimme siis asuntovaunun mistä jo mainitsin <a href="https://varatonsijoittaja.blogspot.com/2019/05/tunteet-viiden-tonnin-riita.html">tässä postauksessa</a> ja siellä avasin myös asiaa enemmän. Nyt tuolla pihalla kököttää vaunu ja ensin sillä mennään mökin pihaan jussia viettämään niin eipä tarvi päiväseltään käydä kun mahtuu omaan majoitukseen nukkumaan. Mökki on suvun kommuuni ja yöpaikkoja vain vähän. Lisäksi jo pari muuta reissua tiedossa eli tähän peilaten vuokrauksella olisi tullut kuluja jo aika paljon. Toki osa reissuista olisi jäänyt tekemättä mikäli olisi pitänyt vuokrata. Kuten saattaa huomata selittelen hankintaa vieläkin itselleni kun harmittaa siihen otettu rahoitus. Käteiskauppana asia olisi ok.</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
Laitetaas tähän nyt alkuun toukokuun menoista ympyrää niin voi hieman spekuloida tilannetta.</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSmhKc_6eeS5QCkdG45HU6roCJBxT7WZDCz1A_Uhy0A_cbF9tHMU-cjYTih7zQMZ5S4D2eLkKABJVHFuLycCN9PVk284I1CpaEjI_Vbedvf8Oz9NEDuMYgu3jXG3PVW350NBR4PZrpZpM/s1600/Menoympyra%25CC%2588+5-19.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="753" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSmhKc_6eeS5QCkdG45HU6roCJBxT7WZDCz1A_Uhy0A_cbF9tHMU-cjYTih7zQMZ5S4D2eLkKABJVHFuLycCN9PVk284I1CpaEjI_Vbedvf8Oz9NEDuMYgu3jXG3PVW350NBR4PZrpZpM/s400/Menoympyra%25CC%2588+5-19.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Koska asuntovaunun ostamiseen tyhjennettiin BoN- tililtä tonnin käsiraha niin kulkuvälineestä kun on kyse nostaa se autokulut suurimmaksi tässä kuussa. Ruokamenoissa pääsimme ihme ja kumma alle tonnin ja se olikin toiseksi suurimpana menoeränä. Asumisen menot olivat mukavan alhaiset kun aiemmin tehdyt lainajärjestelyt toivat tähän kk 300€ pienemmän lyhennyksen ja sähkölaskukin oli pienin tälle vuoteen. Muut menot eivät niin ihmeellisiä olleet ja lasten menoista suurin kulu oli hoitoon mennyt lähes 200€. Menot olisivat jääneet 4t pintaan ilman vaunun ostoa ja nyt kk erotus oli reippaan 600€ negatiivinen.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Kuukauden säästöprosentti oli kuitenkin 10,3</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Rehellisyyden nimissä nyt tuo luku huijaa aika lailla sillä eihän se ole säästöä, että ottaa säästöstä vaunurahaa ja laittaa sinne sitten takaisin ja huomio säästöksi takaisin laitetun rahan muttei ota siitä pois säästöstä otettua rahaa. Aivothan tässä nyrjähtää kun on niin monta muuttujaa. Eli tulos olisi varmaankin enemmän oikein mikäli laitettaisiin tuohon lukuun miinusmerkki eteen. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Kuukauden säästöprosentti olikin -12,66..... vaikka toisaalta säilyyhän arvo tuossa pihalla. Omaa taloutta on niin paljon mukavampi huijata kun laskee vaan vanhoilla kaavoilla. Kuitenkin tulos on merkittävästi erilainen kun huomioi tuon säästöistä alkukuusta poistetun tonnin. Huhhuijaa :)</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh84-iTOtN4Ik3wh7r4aqYWCUDjnApLGcDOCJKJfYI0jScuC3XQXwdEBhbXLy-s415G2IqUwNBQgSFXGRArEmkp8wQmLG-Q3_CjrWrYSwUBORkI6T73byMPsyu5W74x-LspXzM4kP66e94/s1600/Tulot+12kk-ka0519.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="453" data-original-width="754" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh84-iTOtN4Ik3wh7r4aqYWCUDjnApLGcDOCJKJfYI0jScuC3XQXwdEBhbXLy-s415G2IqUwNBQgSFXGRArEmkp8wQmLG-Q3_CjrWrYSwUBORkI6T73byMPsyu5W74x-LspXzM4kP66e94/s400/Tulot+12kk-ka0519.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Tulot olivat viime kuun järkytystä vasten peilaten suuren suuret, mutta kuten kuvaajasta näkee on viimeisen 12kk aikana vain kolme pienempää kuukautta. Vuoden takaiseen toukokuuhun verraten tulot pieneni 470€. Tähän on nyt toistaiseksi totuttava kunnes tilanne muuttuu lisätulojen konkretisoituessa jossain kohtaa. Tällä hetkellä yritystoiminta on käymistilassa, vuokraustoiminnan tuotot jäävät firman kassaan ja nordnetin osingot ovat vain huhtamäen mitätön kymppi eli vetoapua ei vielä tähän hetkeen ole tarjolla. Työkuviot kuitenkin elävät ja muutoksia saattaa alkaa jollain aikavälillä tulemaan. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWSqmAo-bOawqubRFyeo30GsAZFrawV8zv0RoGhZLnFDfFG4FOBkAydtbXYIoiXAZ3hBQZ5jFPdOZsPMSgLfGEkZz1dIw48Ibp4VC_tLBCY45ChkTDDmo2roJM_LJUqUK8_TEIlqty2iM/s1600/Menot+12kk-ka0519.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="754" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWSqmAo-bOawqubRFyeo30GsAZFrawV8zv0RoGhZLnFDfFG4FOBkAydtbXYIoiXAZ3hBQZ5jFPdOZsPMSgLfGEkZz1dIw48Ibp4VC_tLBCY45ChkTDDmo2roJM_LJUqUK8_TEIlqty2iM/s400/Menot+12kk-ka0519.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Menoviiva olisi ilman vaunua ollut 4t paikkeilla ja silloin vain syyskuu olisi ollut pienempi. Ilman vaunua olisi myös ollut 350€ viime toukokuuta pienemmät menot. Voin siis puhua isosta onnistumisesta tämän kuun menojen osalta vaikkakin numerot ei valehtele ja kuvaaja on oikeassa paikassa. Ei sitä kuitenkaan aivan joka kuukausi ostella vaunua :) Kuukausi antoi kuitenkin uskoa siihen, että 4t raja on alitettavissa myös meidän perheen menoissa vaikkakin aika niukasti. Paljoa enempää ei oikein kärsi menoja laskea kun ongelma on ettei voi säästää itseään hengiltä. Ehkä vielä on jotain tehtävissä mutta enemmän alkaa olla tulojen kasvatuksen aika. Fokus siihen ja menot 4t viivan tuntumaan niin hyvä tästä vielä tulee.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Kesäloma on nyt alkanut ja ensimmäinen lomaviikko meni aktiiviperhelomalla kuortaneen urheiluopistolla. Mahtava viikko erilaisten aktiviteettien parissa ja täysihoidossa. Ensimmäistä kertaa oltiin tämmöisellä tuetulla lomalla ja tullaan kyllä jatkossakin näitä käyttämään. Vielä on lomaa jäljellä ja nyt rästihommat alta pois ja jussin viettoon mökille ensi viikolla. Tällä hetkellä elämä maistuu ja lomailu on mahtavaa :) Hyvää kesää kaikille. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-28224604400596901022019-05-21T10:44:00.000+03:002019-05-21T10:44:03.622+03:00Asuntosijoittajan alkumetritAiemmin olen jo maininnut yritystoiminnan kautta pyöritettävästä hallisijoittamisesta ja nyt on otettu uusi aluevaltaus ja ryhdytty myös asuntosijoittajaksi. Ensimmäistä kuukautta mennään ja kulut on asunnosta maksettu ja vuokra tilille saatu. Asunto saatiin salkkuun edukkaasti valmiilla vuokralaisella yliopistokaupungista. Kohteeksi valikoitui vanhempi yhtiölainallinen kaksio. Vuokratuoton pitäisi olla päälle 8% jolloin voi puhua aivan hyvästä kohteesta. Oman pääoman tuoton ollessa 20% huiteilla voidaan puhua jo loistavasta. Ja jos lukuja vielä kaunistelee niin omaa pääomaa juuri nimenomaiseen kohteeseen ei mennyt kuin murto-osa kassasta sillä kokonaislainapaketti vedettiin uusiksi. Oikeastaan tämä kaksio ostettiin 3000€ omarahoituksella. Näin nämä luvut on hankalaa aina laskea aina yksittäiseen kohteeseen eksaktisti kun kyseessä on aina kokonaisuus.<br />
<br />
Pidän tarkkaa kirjaa excelissä yrityksen kassavirrasta ja kun toimintaan lähdettiin 2017 jälkimmäisellä puoliskolla on homma ollut ainakin vielä lukujen valossa kannattavaa touhua. Asunnoista ei toki vielä ole kokemusta kuin tämän ensimmäisen kohteen verran. Esim 2018 vuosi mikä oli kokonainen vuosi oli vuokratuloja kolmesta hallista päälle 12t ja kuluja sitten reilut 8t. Yksi halleista ostettiin toukokuussa eikä siitä ollut laskelmaan kuin 7kk hyötyä. Ostohinta on luonnollisesti kuluista pois, koska kyseessä on kertamaksu eikä kiinteä kulu. Käytännössä nuo luvut siis kahden ja puolen hallin luvut. Pankille makseltiin liki 2t josta siis valtaosa oli lainanlyhennystä. Lisäksi yhdestä hallista lyhennettiin yhtiölainaa karkeasti 2500€ edestä. Kulut siis hallipuolella ovat todella pieniä ja siksi oman pääoman tuottoprosentit voi kivuta jopa yli 20% alvin kanssa. Ilman alvia jäädään sitten alle 20%, mutta mikä on todellinen totuus minkäkin kohteen kohdalla kun jonkin verran alveja sitten taas saa vähennyksiin. Yksi mittari on kesä -17 milloin osakkeen arvo laskettiin ja siitä tähän päivään on osakkeen arvo noussu 12,15%. Näillä kohteiden tuottoprosenteilla toimintaa peilaten voikin huomata ettei kaikki ole mennyt aivan optimaalisesti. Oppirahoja on makseltu käynnistysvaiheessa.<br />
<br />
Yksi iso asia mistä olemme saaneet maksaa oppirahoja on ollut tilitoimisto. Aikanani valitsin pienen tilitoimiston pienillä kuluilla, mutta sen omistajan eläköitymisen yhteydessä asiakkaat myytiin Pretaxille. Nykyiselläänhän se tunnetaan Accountorina. Accountor onkin sitten niistänyt meitä useampaan otteeseen erilaisilla outouksilla. Mm osakeannin järjestäminen kavereiden tullessa mukaan oli noin tuplasti kalliimpi operaatio mitä se olisi voinut olla mikäli itse olisi tiennyt mitä ollaan tekemässä. Lisäksi on ollut muuta hämminkiä joista osan on kyllä saanut reklamoitua pois. Kaikkinensa tilitoimiston vaikutukset tähän pieneen sijoitustoimintaan on ollut kamalat. Tietenkin kun kyseessä on osakeyhtiö niin tilinpäätöksen tekeminen on hieman isompi urakka, mutta rajansa kaikella. Lähes tonni meni viime vuonna tilitoimistoon siitä hyvästä, että kymmenen tilitapahtumaa oli kuukaudessa ja kun nekin vielä samoja tuloja ja menoja pääosin. Viimein vuodenvaihteessa sain aikaiseksi vaihtaa tilitoimistoa. Saa nähdä miten tuleva vuosi tulee menemään uuden tilitoimiston kautta. Laskennallisesti pitäisi olla paljon edukkaampi.<br />
<br />
Ensimmäinen kohteemme syksyllä -17 oli pieni 30m2 halli ja tästä ei ollut yhtään yhtiölainaa. Hallin vuokratuotto huitelee kuitenkin 12% paikkeilla. Hallissa ollut sama vuokralainen kokoajan mikä tuli ostaessa. Vaivaa ei ole ollut yhtään. Toinen halli 49m2 tuli siihen syksyyn myös ja siinä oman pääoman tuotto on karkeasti 17% luokkaa. Tämän vuokrauksessa meni kuitenkin parisen kuukautta alusta ja nehän luonnollisesti laskee koko tuottoa. Halliin joutui myös etsimään uuden vuokralaisen ensimmäisen vuoden jälkeen, mutta se sujui helposti ilman tyhjää kuukautta ja jopa korotetulla vuokralla. Kohde itsessään velattomana jääkin sitten vuokratuotossa tuolle juuri salkkuun tulleelle asunnolle. Kolmas halli 26,5m2 tulikin sitten toukokuulla -18 ja tämän hallin oman pääoman tuotto on jopa yli 19%. Näihin sitten kun huomioisi vielä kaikki verot ja tilitoimiston maksut niin alkaisi päästä jyvälle missä mennään todella. Kaikki kohteet on kassavirta positiivisia.<br />
<br />
Hallien kanssa puljaaminen on tuntunut olevan tuottoisaa puuhaa, mutta asunto on kuitenkin pitkässä juoksussa varmasti paremmin arvonsa pitävä. Lisäksi jos taantumaa puskee päälle on asuntoihin silti asujansa, mutta onko halleille välttämättä käyttäjäänsä. Ensin luovutaan halleista ja vasta viimeisessä hädässä asunnosta. Hallien plussina pidän huolettomuutta kun jääkaapit ei hajoile ja yritysten kanssa toimiessa on erilaiset toimintatavat kun esim vuokra-asujien. Huonosti vuokransa maksavan yrityksen saa helpommin pois kun taas ketään ei voi jättää asunnotta. Hallien hinnat myös lähtökohtaisesti asuntoja pienemmät ja näin saa nopeammin munia useampaan koriin. Riski ja tuotto kulkee kuitenkin käsi kädessä ja siksi hallit eivät ole se turvallisin vaihtoehto asuntoihin verrattuna.<br />
<br />
Varallisuutta voi kasvattaa monella tapaa ja itse näen tämän tien olevan siihen turvallisin vaihtoehto ja tarjoavan siihen nopeamman keinon kun osakkeisiin. Tämä tietenkin perustuu pitkälti velkavipuun mitä pankki näihin helpommin myöntää. Osakkeisiin en ole edes uskaltanut ottaa velkavipua vaikkakin se maltillisena auttaisi. Oma talous pitäisi olla ensin niin hyvällä mallilla ennen kuin siihen uskaltaisin ryhtyä. Hallit ja asunnot ovat lisäksi yrityksen alla ja siksi ne eivät hetkauta omaa taloutta suuntaan tai toiseen vielä tässä kohtaa. Korkoa korolle juoksee ja varallisuus kasvaa. Vauhdin pitäisi alkaa nyt vain kasvamaan kun massaa alkaa olla jo neljän kohteen verran. Jos nyt sattuisi kaikki kohteet jäävän tyhjilleen niin siihen on varauduttu riittävällä puskurilla yrityksen tilillä.<br />
<br />
Mielelläni kuulisin kokeneempien tai muuten asioista perillä olevien kommentteja tästä sijoitusmuodosta. Ostan asuntoja podcastia tulee kuunneltua viikottain ja kova buumi tuntuu olevan päällä. Olemmeko ratsastamassa kohti vauraampaa tulevaisuutta kasvattamalla salkkua vielä lisää vai olemmeko aallonharjalla kunnes buumi räjähtää käsiin. Aikahan sen näyttää, mutta toistaiseksi näen tässä mahdollisuuden taloudelliseen riippumattomuuteen omalla kohdallani.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both;">
<br class="Apple-interchange-newline" /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-75383395270398137662019-05-12T21:31:00.000+03:002019-05-12T21:31:18.500+03:00Tunteet - Viiden tonnin riitaHaluan jakaa hieman tunteiden tuntemisen tärkeyden merkitystä. Jokainen päivittäin tekee ratkaisuja elämässään eri tavalla kun toiset ja mahdollisesti omaa järkeänsä vastaan. Helpoimpana esimerkkinä on vaikkapa riippuvuudet. Haluat säästää rahaa, mutta poltat silti savukkeita vaikka tiedät lopettamisen auttavan rahan säästämisessä. Tai haluat laihtua ja silti syöt herkkuja iltaisin. Esimerkkejä on valtavasti ja ymmärsit varmasti jo pointin.<br />
<br />
Olemme perheenä matkustaneet jokaisena kesänä jonnekin päin suomea asuntovaunulla ja suurperheelle se on huomattavasti halvempaa kuin että majoittuisi muuten jonnekin. Kun se on omassa omistuksessa voi sitä käyttää useampiin reissuihin sen sijaan, että joutuisi vuokraamaan sen. Vuokraaminen on kuitenkin sen verran arvokasta ettei sitä montaa kertaa kesään viiti vuokrata ja sen takia oma omistus tuo vapautta reissata sekä mahdollisesti itselle vuokratuloja. Parina kesänä meillä ei ole vaunua ollut ja minua varsinkin on kirpaissut maksaa siitä lyhyestä reissusta useita satasia ja sitten ei ole ollut varaa vuokrata enää uudestaan vaunua ja on sitten jäänyt suomi kiertämättä. Oma vaunu tälle kesälle oli siis jo pitkään harkinnassa.<br />
<br />
Olen aiemmissa postauksissa jo tuonut esiin meidän pariskunnan erilaisia rahatarinoita sekä kasvatuksen kautta saatuja malleja. Karrikoiden siis vaimoni on tottunut saamaan asioita ja minä tottunut jäämään vaille. Vaimollani on myös vaatimustasoa korkeammalla kun taas minulle riittää vähempi. Tämä epäkohta onkin pitkälti ollut meidän talousongelmien ja riitojen taustalla. Että kun sanotaan ettei raha ole tärkeää niin kyllä se meille ainakin sen verran tärkeää on ollut, että siitä on riitoja saatu aikaan. Taitaa olla myös suurimpien syiden joukossa mistä pariskunnat riitelevät yleisemminkin.<br />
<br />
Yksi syy miksi vaunua emme ole saaneet nyt ostettua on ollut se, että kun viimeksi myytiin vaunu niin olikin heti rahareikää mihin vaunusta saatu raha upposi ja uudempaan vaunuun korvamerkitty raha olikin yhtäkkiä 0€. Ei vaunua eikä rahaa uuteen. Säästäminen tähän on ollut haastavaa kun säästöön muutenkin jää vähän. No se mitä on kevääseen mennessä säästetty onkin sitten mennyt kesällä vaunun vuokraan. Parina kesänä on menty taas vuokravaunulla. Nyt sitten olin saanut tästä pakkomielteen, että vaunu on saatava maksoi mitä maksoi ja sovin vaimoni kanssa budjetin sinne jonnekin alle 5t. Vaimollani on ollut tapana aina minun etsimistäni vaunuista sanoa ettei ne sovi tilan tai jonkun muun syyn takia ja tästä johtuen vaimo on saanut hoitaa vaunun katsomisen.<br />
<br />
Tämän vuoden puolella minulle onkin sitten näytetty vaunuja yli 12t hinnalta ja aina vastaus on ollut vaimoltani ettei halvempia järkeviä ole tarjolla. Pitkällisten harkintojen ja etsimisten jälkeen oli sitten hieman alle 10t vaunu jäänyt ostoslistalle. Siinä oli kaikki mitä tarvii ja suurperheelläkin mahdutaan nukkumaan. Minun tehtävänäni onkin sitten ollut aina näiden kauppojen sopiminen ja rahoituksen miettiminen ja järjestäminen. Soittoa vaunun myyjälle ja säätöä ja selvittelyä. Sopimista pankin kanssa sopivasta maksujärjestelystä. Lainan saantia varten olisi minun pitänyt ostaa joko pankin henkivakuutus tai asuntolainaan korkosuojaus millä olisin tullut pankin silmissä vähäriskisemmäksi. Asuntolainaa oli juuri sen verran jäljellä ettei vakuutta ole sieltä käytettävissä. Päädyin korkosuojaukseen mistä olisi pitänyt maksaa yli puolen tonnia. Papereiden kirjoittaminen ja vaunun hakeminen oli sovittu alustavasti huomiselle. Lähdin iltavuorosta kotiin ja valmistauduin menemään nukkumaan aamuvuoroa varten. Kahdeksan tunnin unia ei ehdi taaskaan nukkua. Ahdisti. En tiennyt mikä, mutta jokin häiritsi.<br />
<br />
Kotona tein nopeasti iltatoimet ja vaimo oli koneella kun olin jo menossa sänkyyn. Pysähdyin kertaamaan vaunukauppoja ja huomasin kiihtyväni. Huomasin olevani vihainen kuinka minut oli taas jyrätty ja taas olen ostamassa kalliimpaa vaunua kun mihin meillä on varaa. Ymmärsin ja vaimonikin ymmärsi että, mikäli kaupat tehdään tulisin olemaan tästäkin rahanmenosta katkera ja syyttäväni siitä vaimoani ja vaimoni kallista makua. Tajusin alistuneeni taas vaimoni tahdon alle ja suostuneeni taloudellisesti järjettömään isompaan vaunuun vain vaimoni mieltymyksistä ja pelosta ettei vaunua muuten saisi ollenkaan sillä vaimolleni ei halvat kelpaisi. Keskustelimme asiasta lähes pari tuntia ja vielä ennen nukkumaanmenoa olikin jo niitä alle viiden tonnin vaunuja löytynyt vaikkei ne nyt niin komeita ollut.<br />
<br />
Aamusta sitten laitoin viestin pankkiin ja peruin lainan sekä ilmoitin vaunun myyjälle etten vaunua hae. Aamuvuoron aikana soitin sitten tauolla yhdestä vaunusta ja olin sitä jo lähdössä hakemaan parinsadan kilometrin päästä työvuoroni jälkeen kunnes myyjä pakitti hämärästi kaupan. Toista vaunua olin ostamassa kotimatkalla 40km päästä kunnes sitten kotona todettiin 300km päässä olevan meille juuri passeli vaunu juuri alle 5t hintaan. Ikää toki se 30v mutta mitä ne iät vaunussa ja oli kuitenkin juuri sisustusremontti tehty. Sitä sitten lähdin hakemaan ja yötä myöten tulin kotiin vetäen perässä isoa vaunua. Päivällä oli tunteja ja vieläkään en tiedä onko kaupat olleet hyvät vai löydänkö jotain yllätystä ostoksesta.<br />
<br />
Tarinan opetuksena oli ennen kaikkea itselleni se, että jos en pidä omia puoliani niin minut jyrätään. Vaikka vaimoni kalliimpi maku onkin teoriassa perheemme talousongelmien syynä on minun alistuva uhrautuminen kuitenkin aivan yhtälailla syypäänä. Minä olen viime kädessä tehnyt päätöksiä joista olen sitten katkerana valittanut vaimolle jälkeenpäin. Nyt me molemmat onneksi tajusimme taas tapahtumassa olevan meidän perheen draaman ties kuinka monennen osan ja pystyimme vaihtamaan toimintamallia. Päättäessäni jäädä keskustelemaan sain kerrottua oman vilpittömän mielipiteeni vaimolleni ja kahden tunnin riidan seurauksena tuli säästettyä 5t. Harvoin on ollut noin taloudellisesti onnistuneita riitoja ja loppupeleissä vaimokin on tähän tilanteeseen tyytyväisempi. Taloudellisesti meillä ei toki olisi ollut tähänkään vaunuun rahaa ja nyt osaan kauppasummasta tuli rahoitus, joka täytyykin hoitaa nopeasti pois. Järkevämpää olisi ollut kerätä rahaa ensin ja ostaa sitten. Nyt maksamme joka kuussa korkoja. Lupaankin tässä ja nyt lähinnä itselleni maksavani tasaisesti suurempaa summaa rahoituksesta ja kun rahoitus on maksettu kokonaan pois jatkan tuon saman summan maksamista suoraan säästötilille. Jos minulla on varaa maksaa rahoituksesta kuukausierää niin silloin se on vain asenteesta kiinni maksaa rahoituksen jälkeen samaa summaa säästöön.<br />
<br />
Joku saattaa päätään puistella meidän taas sortuessa rahoitukseen ja itsellenikin on lievää ostokrapulaa noussut. Tuntuu välistä erittäin pahalta ajatella joutuvani maksamaan useamman kuukauden ajan rahoitusta. Olen yrittänyt ajatella säästäväni kuitenkin kesällä vuokrausrahaa ja mahdollisesti saavan jotakin vuokratuloa vaunusta, mutta silti harmittaa tuo rahoitus. On se vaan harmi ettei vanhoista virheistä ole vieläkään opittu ja saada säästöillä mahdollistettua hankintoja. Kokonaisuudessaan olen kuitenkin ylpeä itsestäni ja siitä viiden tonnin riidasta. Tilanne olisi vanhalla kaavalla toimiessa nyt tuplasti huonompi. Kasvua on siis tapahtunut ja nämä ovat konkreettisia paikkoja huomata kuinka hitaasti ne omat toimintamallit alkavat muuttua paremmiksi. Tehtävää on vielä, mutta matka jatkuu.<br />
<br />
Olisi mahtava kuulla onko teidän parisuhteessa tunnistettavissa tälläistä egoistin ja uhrautujan mallia. Ainahan nämä eivät näy samoissa asioissa, mutta monesti tämä tulee esiin juuri taloudellisissa asioissa. Vastakohdat monesti löytävät toisensa kun dominoivan kasvatuksen saanut löytää puolisokseen henkilön jolle voi uhrautua ja vanhempiaan dominoinut lapsi löytää puolisokseen reppanan jota voikin pompottaa mielensä mukaan. Molemmat tuntevat toisiinsa vetoa tunnistaessaan tulleensa henkiseen kotiin. Henkinen koti onkin vain tässä tapauksessa rakastumista omaan traumaansa. Sen sijaan, että kuulisi hälytyskellojen kilkatuksen sitä rakastumisen huumassa kuvitteleekin kuulevansa hääkellojen soiton. Arjen tullessa toinen kutsuu toista kasvamaan ja joko mennään peilin eteen tai laitetaan lusikat jakoon. Meillä on päätetty käydä peilin edessä ja peilata toinen toistaan. Rakkaus on verbi ja vaatii paljon tekemistä parisuhteiden onnen ylläpidossa.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both;">
<br class="Apple-interchange-newline" /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-44206386229596916992019-05-06T10:32:00.001+03:002019-05-06T10:32:51.257+03:00Huhtikuu paketoituTaas on yhden kuukauden lukuja pyöritelty ja on aika avata sitä tänne ihmeteltäväksi. Huhtikuu ei hyvin mennyt ja selittelyä on tiedossa koko postauksen matkalta. Toisaalta selittely auttaa antamaan paremmin kuvaa taloudesta ja siksi kuuluukin asiaan. Kuukausi kaikkinensa ollut raskas vaimon lukiessa koko kuukauden pääsykokeisiin. Onneksi se on huomenissa ohi.<br />
<br />
Aloitetaan kuluneen kuukauden tarkastelu tuloista mitkä olivat iso järkytys tässä kuussa. Ensinnä vaimon kotona oloa ei enää valtio katsele hyvällä ja tukieurot alkavat pienentyä lapsen kasvun myötä. Toisekseen myöskään minulla ei ollut mitään ylimääräisiä tuloja tähän kuukauteen ja netto jäi alle 2t. Kuukausi meni siis ilman mitään ylimääräistä kivaa ja kokonaistulot koko perheelle jäi alle 4t ja jos laskee viimeisen 12kk keskiarvosta niin yli tonnin pienemmät tulot kuin normaalisti. Alla vielä havainnollistava kaaviokuva. Ainoa kk jolloin jäätiin alle 4t ja kun vielä vuosi sitten huhtikuun tulot olivat 6895€ niin voi sanoa aika isoksi järkytykseksi tätä kuukautta. Ikäviä tämmöiset.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbjrLsoZPxZCFJO-tFSFdgHbL78i2rLAoEO4Va95xW4b74h9VFb5G0hgcasSx4MCGjCGJFFhaJKWdV1BkeFQiZnLcu5NXXyhjcm1XEzsnInxX81qXWdMbNPJoDX7F7bezPYqJrB-eCaSU/s1600/Tulot+12kk-ka.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="453" data-original-width="754" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhbjrLsoZPxZCFJO-tFSFdgHbL78i2rLAoEO4Va95xW4b74h9VFb5G0hgcasSx4MCGjCGJFFhaJKWdV1BkeFQiZnLcu5NXXyhjcm1XEzsnInxX81qXWdMbNPJoDX7F7bezPYqJrB-eCaSU/s400/Tulot+12kk-ka.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
No jos ei tuo selittely tuloista vielä riitä niin katsotaan hieman menojakin. Ne olivat periaatteessa aivan linjassa. Laitan tähän alle heti vanhan tutun menoympyrän minkä kautta näitä lukuja on hyvä tutkia. Menoympyrästä puuttuu nykyään kaikki säästöt yms kun menot on vain 100% ympyrästä eikä ole enää suhteessa tuloihin. Eli asumisen menot on 34% menoista eikä sen kuukauden tuloista. Tällä hetkellä aivoni näkevät tämän fiksummaksi ja ehkä taas joskus eri tavalla :)</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnHsvwmdYhWCupcfOB26SCaYOpmcUUmyVVdrJvGZAbcLvShC9nhhyphenhyphentICs4iGBieIpNSsZceY85SAbNvRkVqNS8-sgZic0sv4_k4pKPaJBQG8zzGmdCdYTKrvLGSDPSz_qXln14UaKG_l8/s1600/Menoympyra%25CC%2588+4-19.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="754" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnHsvwmdYhWCupcfOB26SCaYOpmcUUmyVVdrJvGZAbcLvShC9nhhyphenhyphentICs4iGBieIpNSsZceY85SAbNvRkVqNS8-sgZic0sv4_k4pKPaJBQG8zzGmdCdYTKrvLGSDPSz_qXln14UaKG_l8/s400/Menoympyra%25CC%2588+4-19.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Asumisen menot siis vievät menoista aikas paljon liikaa. Tähän tehtiinkin nyt muutos kun sijoitusasuntoa varten kilpailutin pankkia ja siinä tuli samalla katsottua hlökohtaista puolta ja lainanmaksuerää. Jatkoin vanhan pankin asiakkaana, mutta otin 300€ pienemmän lyhennyserän asuntolainaani. Sijoitusasunto on siis yrityksen alla eikä näy näissä luvuissa. Ensi kuussa asumisen menot varmasti pienemmät. Lisäksi siinä tietenkin oli vesimaksu (3kk välein) sekä vuoden isoin sähkölasku niin nekin nostavat asumisen menoja kivasti. Ruokamenoissa enää harvoin päästään alle tonnin eikä tässäkään kuussa käynyt niin vaikkakin tämän vuoden pienin lukema saatiin tähän kuuhun. Muut kulut sisälsivät loman kustannuksia mitkä ovat kaikki edessäpäin sekä mm laseriin kasetti sekä ompun uusi laturi. Ei siis mitään aivan typeriä juttuja, mutta rahaa meni silti reilumman puoleisesti. Autotkin kävivät öljyn ja suodattimen vaihdossa samalla toiseen jarrupalat ja molempiin renkaat. Olisihan nuo menot voinut välttää tekemällä ite mut eipä kiinnosta autojen laitto. Joskus tehny mut paljon kivempi ku muut tekee. Kulujahan se nostaa. Muut luvuthan olivat oikeastaan pienempiä normaaliin nähden ja enemmän tavoitteen suuntaisia. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Innostuin tuosta hienosta tulot kaaviokuvasta niin tein vastaavan menot kaaviokuvan sitten vertailukaveriksi. Näissä 12kk tuloissa ja menoissa on se lohdullista, että se on silti reilut parisen tonnia plussan puolella. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDiddsBw-ERbihbDHf1FONUss-BJBakdFUcMPkROd7j1J5UXBGQNTTEe3UseE7dZgUKveTHi8cQS1-1PPLHwQcM7vULq9CvEYTPWPJVj6tdfezwiYG3SbrPgZSePER6oKJ4eV9V6vVfnA/s1600/Menot+12kk-ka.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="754" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDiddsBw-ERbihbDHf1FONUss-BJBakdFUcMPkROd7j1J5UXBGQNTTEe3UseE7dZgUKveTHi8cQS1-1PPLHwQcM7vULq9CvEYTPWPJVj6tdfezwiYG3SbrPgZSePER6oKJ4eV9V6vVfnA/s400/Menot+12kk-ka.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Huhtikuun tulot olivat siis alhaisimmat pitkiin aikoihin ja näköjään syyskuussa on ollut ainoastaan menot näiden tulojen vaatimalla tasolla. Nyt siis takkiin tuli tässä kuussa jopa 550€. Kuten alussa totesin 12kk keskiarvoa tonnin pienemmistä tuloista niin siihen peilaten en ole kovin kauhuissani tuosta miinuksesta. Normituloilla olisi ollut semmoinen +-0 kuukausi. Toki pieni riskihän siinä on, että normitulot alkavat ollakin tuota mitä huhtikuussa tuli ja silloin täytyy reagoida näihin menoihin selkeästi kovemmin. Tulot ovat nyt hetken aikaa vähän heikommat vaikkakin on vahvaa uskoa niiden kääntymisestä nousuun pitkässä juoksussa. Menot ovat silti helpoiten hallittavissa ja niitä täytyy vielä tsekata. Toki eläminen menee kituuttamiseksi jos kaikki kulutus jää pois. 550€ pakkasta tässä kuussa on kuitenkin selkeä signaali tarkistaa vielä niitä menoja. Onkohan ne kaikki ihan pakollisia. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Pakollinen hokkuspokkustemppu vielä ja muutetaan miinukset plussaksi laskemalla kuukauden säästöprosentti. Eli 8,35% saadaan tähänkin kuuhun kiitos asuntolainan reilun lyhennyksen.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Huhtikuu on myös hyvä esimerkki siitä miten yksittäisestä kuukaudesta ei voi tehdä liian isoja päätelmiä. 12kk ka antaa plussatuloksen ja se on paljon tärkeämpää kun se mitä yhdessä kuukaudessa tapahtuu. Hereillä on kuitenkin oltava sillä reagointi on helpompaa nyt kun vasta silloin kun 12kk ka on jo miinuksella. Tämä kk oli oikeinkin hyvä herättäjä. Silti tässäkin kuussa on Nordnettiin laitettu jotakin hyvää ja BoN tilille siirtyi 600€ jemmaan. Maratonissa on tärkeämpää kokonaisuus kun juuri juostu satametriä. Matka jatkuu ja fiilis on hyvä :)</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-13836517773594744872019-04-23T00:30:00.000+03:002019-04-23T00:30:28.297+03:00Nettovarallisuus nousussaEdellinen postaus oli mukavaa vaihtelua pelkkien lukujen lateluun verraten ja poikikin kiitettävää pöhinää blogin lukukerroissa sekä hyvien kommenttien muodossa. Täytyykin kirjoitella enemmän sen tyylistä sisältöä lukuja unohtamatta. Selkeä ero oli kuitenkin lukijamäärissä verraten pelkkiin kuukausikatsauksiin. Nyt kuitenkin laitetaan taas lukuja tauluun tämän kuun alun laskelmasta.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8MLhDMs0T1pdSEmvG7lTlX8_HSQKWYooICvK_iPSRweWbCu8QuRr0K0HYdu1VnDjZrCGDPe8jzpgVm_okj3lHv-cKP0MhIwFePQxs6uxdxvtLSC5FJkSC5bis-2765UbtH0cIANC5hYs/s1600/Nettovarallisuus+4-19.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="598" data-original-width="1006" height="236" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8MLhDMs0T1pdSEmvG7lTlX8_HSQKWYooICvK_iPSRweWbCu8QuRr0K0HYdu1VnDjZrCGDPe8jzpgVm_okj3lHv-cKP0MhIwFePQxs6uxdxvtLSC5FJkSC5bis-2765UbtH0cIANC5hYs/s400/Nettovarallisuus+4-19.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Joku saattaa ylläolevasta kuvasta huomata etten mikään varsinainen excel velho ole ;) Sainpa silti vanhaa taulukkoa lainaten nuo vuosiluvut tuonne vaaka-akselille. En enää muistanut miten se tehtiin ja kun yritin niin ne vuosiluvut vain menivät tuossa toisena sarjana näyttäen todella tyhmältä. Lopulta nöyrryin siirtämään luvut aiemmin tekemääni taulukkoon, mutta jos joku ystävällisesti viitsii kertoa miten tämä tehdään niin osaan taas hetken aikaa. Tämänkin taulukon olen kuitenkin joskus osannut tehdä.<br />
<br />
Luvuista näkee kuitenkin hyvin tätä tarinaa miten perheemme nettovarallisuus on elänyt. Lukujen tarkkuus ei ole alkuvuosina aivan täsmällistä puutteellisen seurannan johdosta. 2007 lukuja on pitkälti ynnätty vain ruutupaperille ja koneelle kun on siirrytty on seurattu alkuun vain maksettuja laskuja yms. Alun luvut ovat kuitenkin riittävän oikein antaakseen kuvaa mistä ollaan tultu. 2010 ostettiin asunto pelkällä lainarahalla ja lainaa otettiin vielä pitkäksi asunnon ostohintaan nähden remontteja ja viemäröintiin liittymistä varten ja siksi oltiin miinuksella sinä vuonna. Näin jälkikäteen pankilla oli aikamoinen riskiasiakas tuossa kohtaa, mutta onneksi kaikki on mennyt ilman ongelmia lainan suhteen. Muutoin on kyllä turbulenssia ollut matkalla.<br />
<br />
Tuurilla ne laivatkin seilaavat ja vaikka taloutta hoidettiin ennen kädestä suuhun ja lisälainoja haalien niin tasaisen tappava lainanmaksu sekä kasvava liiketoiminta mahdollisti varallisuuden kasvun myös vaikeina aikoina. Suunta on ollut nyt jo useamman vuoden kuitenkin nousujohteinen ja varsinkin viimeaikoina tulos on ollut vain ja ainoastaan tarkan suunnittelun tulosta. Varsinaisen ensimmäisen nettovarallisuuden laskin helmikuussa 2017 ja uusimman nyt tämän kuun alussa. Kahden vuoden ja kahden kuukauden aikana varallisuutta on onnistuttu kasvattamaan melkein 30t, joka on meille erittäin kova tulos. Suurin vaikutus on luonnollisesti ollut lainan lyhentymistä ja todellisuus iskee silmille vasta siinä kohtaa kun asunto joskus on myyty. Aika ison tappion voi siinä kuitenkin jo ottaa niin ettei velkasumma tulisi kuitatuksi. Salkun kasvatus on kuitenkin antanut vetoapua sekä vuokraustoiminta mitä harrastan yrityksen kautta.<br />
<br />
Viimeinen nousu vuodesta 2018 on kuitenkin yllättävän iso vaikka eletään vasta huhtikuuta. Tässähän on vuotta vielä reilusti jäljellä ja tuo 2019 luku on vuoden lopussa varmasti merkittävästi erilainen. Minulta meinaa peruselämässä monesti unohtua kiitollisuus siitä missä mennään. Arjen kyydissä elämä tuntuu usein täydeltä ja vapaata on liian vähän. Samaten talous on vedetty niin tiukille, että on tunne ettei laiva meinaa pysyä kunnolla pinnalla kun tulojen ja menojen suhde on liian usein negatiivinen taikka ainakin lähellä toistaan. Helpottaisi kummasti pieni lisätulo sillä menoja on jo aika paljon hankalampi karsia nykyisen elintason kärsimättä. Olenkin erittäin kiitollinen siitä, että olen ymmärtänyt alkaa joskus laskemaan tätä nettovarallisuutta. Työkaluna tämä on aivan loistava ja kertoo enemmän kun pelkkä fiilis. Vaikka fiilis on usein ettei mitään edistystä tapahdu niin kummasti nuo käyrät osoittavat ylöspäin silti.<br />
<br />
Luotan tänä päivänä enemmän ja enemmän siihen, että vaikka matkaa vielä on niin ennemmin tai myöhemmin meidänkin perhe on vaurastunut siihen nähden ettei elämä ole enää selviämistä kuukaudesta toiseen. Olemme oikealla polulla taloudellisesti ja lisätuloja on suunnitteilla sekä jo tuloillaan vuokraustoiminnan puolelta. Olemme siirtyneet ruudusta toiseen ja sen sijaan, että menomme menisivät aina vain huonojen velkojen maksuun olemmekin alkaneet ostaa osalla tuloista varallisuutta joka tuo meille lisää varallisuutta. Lumipallo on vielä pieni ja hentoinen, mutta se kuitenkin on ja pyörii jo alkuvauhteja mäkeä alas. Luotan täysin siihen, että lumipallo ottaa massaa mukaan mäestä ja kasvaa ajan kanssa isommaksi ja isommaksi. On helpompi hengittää.<br />
<br />
Olen kiitollinen perheestäni. Terveet lapset ja kaunis viisas vaimo on enemmän kun mitä rahalla saa. Elintaso on kohtuullisella tasolla ja väliin saamme elämyksiä kunhan suunnittelemme varat niihin. Vaimo opiskelee pääsykokeisiin ja minulla on omat kuvioni kohti uutta yritystoimintaa. Itselläni on omat ongelmani, mutta päällisin puolin olen terve ja hyvässä kunnossa ja luotan itseeni ja siihen, että tulevaisuudessa on mielenkiintoisia seikkailuja tuloillaan. Listasin omia onnellisuuteni esteitä alas paperille ja listan pituus sai minut pohtimaan tätä kiitollisuutta todella paljon. Tarkemmin en ole vielä perehtynyt omaan listaani ja kuinka muutan ne onnellisuuteni esteet onnellisuudeksi tässä hetkessä. Lopultakin tilanteen hyväksyminen ja kiitollisuuden tunne tästä hetkestä auttaisi asiaa. Oma kärsimättömyys meinaa välillä vallata alaa ajatuksissa. Kaikki on oikeastaan todella hyvin ja omat ongelmani ovat vain elämän haasteita. Suosittelen kaikille nettovarallisuuden seuraamista sillä monet huolet ovat aivan turhia kun tuntee taloudelliset numeronsa. Elämä on toki paljon muutakin kun taloutta, mutta talouden ongelmat heijastaa yhtenä osa-alueena onnellisuuden kokemukseen. Prosessi jatkuu ja juuri nyt on kaikki hyvin. Juuri nyt voin olla onnellinen. Onnellisuus on pitkälti asenne. Valitse sinäkin tänään tunnetilaksi onnellisuus ja jos ei se meinaa onnistua niin istu alas ja kirjoita tilanteesi auki. Se helpottaa!<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-15322996289345569902019-04-17T11:17:00.000+03:002019-04-17T11:17:54.851+03:00Rahaa helposti!Luin tuossa omassa seurannassa olevia blogeja ja <a href="https://www.rikaserakko.com/2019/04/rahaa-tulee-ovista-ja-ikkunoista.html">Rikas Erakko oli kirjoittanut postauksen,</a> joka aiheutti minussa tunteita. Ajattelin purkaa ne auki tänne blogiin. Rikas Erakko oli otsikoinut postauksensa "Rahaa tulee ovista ja ikkunoista". Onpa provosoiva otsikko. Helppoa hänen on huudella. Ei ole minulla mahdollista tuo. Olen siis vahvasti kateellinen kirjoittajan salkun ylittäessä sadantonnin rajan. Onpa paljon rahaa. Ja vielä vuodenvaihteesta hänen varallisuus on kasvanut 19t... Siis mitä ihmettä. Ja viime vuonna tämä sama kaveri on kasvattanut varallisuutta <a href="https://www.rikaserakko.com/2019/01/varallisuuden-kasvu-43k-vuonna-2018.html">43t</a> oman postauksensa kertomana. Ei tämä nyt ole yhtään reilua. Nyt minulla on sauma katkeroitua ja luoda kirjoittajasta mielikuva niljakkaana vain rahaan keskittyvänä pappa betalar poikana joka on sattunut syntymään kultalusikka suussaan. Kyllä toisilla elämä on niin paljon helpompaa kun minulla.<br />
<br />
Nämä yllä olevat tunteeni ovat siis aivan totta minussa nousevia kun luen tämänkaltaisia postauksia. Olen itse kertonut blogissani tarinaani siitä miten pikkuhiljaa olen alkanut oivaltamaan asioita ja vähän kerrallaan saanut niitä käytäntöön ottaen vielä huomioon senkin etten ole voinut tehdä itsenäisesti päätöksiä kun vaimonikin näkemyksiä on pitänyt kunnioittaa. Toisinsanoen vaikka olenkin alkanut oivaltamaan ettei vauraus ole kohdallani mahdotonta vain aivan yhtälailla saavutettava kuin Rikkaalla Erakolla niin silti siinä on monta muttaa minkä taakse voin mennä.<br />
<br />
Ensinnä pitää muistaa, että et ole omassa tilanteessasi sen takia mitä tiedät nyt. Olet omassa tilanteessasi sen takia, että olet tehnyt valintoja aiemmassa elämässä niiden tietojen pohjalta mitä olet silloin tiennyt. Et siis ehkä tänään ottaisi pikavippiä, mutta jos olet sen joskus ottanut niin maksaahan se täytyy. Et siis voi vain alkaa tekemään samoja juttuja kun joku toinen ja odottaa samoja tuloksia kun lähtötilanteen palikat ovat aivan eri tavalla. Minulla on siis periaatteessa nyt kaikki sama mahdollista kuin minua provosoineella kirjoittajalla, mutta minulla ei ole ollut sitä samaa mahdollisuutta sillä aiemmin en ole tiennyt sitä mitä tiedän nyt. Ja vaikka nyt tiedänkin jo paljon olen kouluttautunut eri tavalla ja saan siksi vähemmän tuloja. Olen myös tehnyt erilaisia ratkaisuja asumisen ja perheen perustamisen kanssa ja näistä on hyvin erilaisia kuluja. Mahdollista siis, muttei tuosta vain eikä ennen aktiivisia muutoksia elämässä. Eri asia on tietenkin elääkö Rikas Erakko muulla tavoin minua rikkaampaa elämää vai onko hänellä ainoastaan isompi salkku.<br />
<br />
Toisella on sadantonnin salkku ja hän kirjoittaa yleisen fraasin kuinka ensimmäinen satatonnia on vaikein. Rikas Erakko saattaa taas olla kuullut kuinka ensimmäinen miljoona on vaikein ja pahoittaa siitä mieltänsä kun on itse vain sadantonnin kohdalla menossa. Tai sitten hän voi vain luottaa vaurastuvansa ajan kanssa ja olla tyytyväinen nykytilaan. Ite ajattelen, että ensimmäinen 10t on vaikein kun en ole edes vielä sitä saavuttanut omassa salkussani. Ja toinen kasvattaa varallisuuttaan yli salkkuni arvon vain muutamassa kuukaudessa. Ja joku lukijoista saattaa miettiä ensimmäisen tonnin olevan vaikein. Tai aloittaminen on vaikeinta. Vaikeinta on aina hyväksyä se tilanne missä milloinkin on kun vertailee aina itseään muihin. Tätä epäreilua vertailua kun tekee niin väkisin siinä tuntee olonsa kurjaksi. Älä vertaile ainakaan siis itseäsi täysin eri tilanteessa oleviin.<br />
<br />
Tunnistin siis kateuden lukiessani tuon postauksen. Kateus ei ollut kuitenkaan minulle negatiivista missä pyrkisin kampittamaan toista taikka jäämään uhriksi. Oma kateuteni on pitkälti positiivista eteenpäin vievää kateutta. Hieno homma ja tuota kohti menen itekin. Kirjoituksen aiheuttama tunne nosti kuitenkin minulle hienosti esiin katkeruuden. Huomasin tätä kirjoittaessa olevani kuitenkin kaikesta huolimatta katkera. Selitän sen miten päin vain niin sisälläni on edelleen sitä herravihaa parempiosaisia kohtaan. Helppoa niiden kultapoikien on elvistellä kun ovat saaneet kaiken liian helposti. Katkeruus syntyy sisään painetusta vihasta ja taidankin ottaa agendalle purkaa itsestäni herravihan seuraavan kerran kun olen yksin autossa tai muuten sopivassa mielentilassa. Kiitos siis Rikkaalle Erakolle tekstistä mikä innoitti minut kirjoittamaan ja toi esiin sen aina päivänselvänä näkyneen herravihan. Tottahan olen tiennyt oman herravihani, mutta tänään se kolahti. Kiitos tästä.<br />
<br />
Olet siis missä tilanteessa tahansa niin olet siinä siksi, että olet. Hyväksy tilanne ja mieti miten asia korjataan parempaan tilanteeseen minne haluat. Jos et keksi yhtään vastausta niin laita vaikka viestiä niin jospa niitä näkemyksiä tulisi ulkopuolelta paremmin. Uhriutuminen on itselle kokemuksesta tuttua ja suosittelen lämpimästi välttämään sitä ikävää tunnetta. Vastuunotto on paljon mukavampaa kun olla olosuhteiden ja muiden ihmisten armoilla.<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com12tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-55609313015971218672019-04-12T10:34:00.000+03:002019-04-12T10:34:28.074+03:00Maaliskuun menokatsausNäin se vain maaliskuukin saatiin taputeltua ja kun huhtikuu ei ole vielä edes puolessa välissä niin ei tämä maaliskuun raportti ole edes kovin myöhässä. Nyt alkaa olla blogi aikataulussa ja pääsee miettimään muutakin sisältöä kun vain pelkkiä kuukausiraportteja luvuista. Toki ensi sijassa tämän blogin perustin vain lukuja varten saadakseni niistä palautteita mitkä mahdollisesti selkeyttäisivät meidän perheen erilaisia ajatuksia taloudesta. En tiedä mikä ansio blogilla on vaiko vain rehellisellä lukujen kirjaamisella, mutta tilanne kuitenkin on nyttemin muuttunut siihen suuntaan ettei rahasta enää riidellä juuri ollenkaan. Alamme olla vaimoni kanssa päässeet pikkuhiljaa samalle puolelle ja talouden suuntaviivat alkaa olla yhteisiä. Toki näkemyseroja syntyy edelleen, mutta perusrauha on taattu. Sanotaan ettei raha ole tärkeää ja näinhän se on. Raha on vain rahaa. Silti rahan kanssa toimiminen on sellaista tunnepeliä, että jos se ei ole hallinnassa niin se hallitsee. Toisinsanoen vanhaa sanontaa tulesta voi muuntaa muotoon - Raha on hyvä renki, mutta huono isäntä-. Jos rahattomuus määrittelee kaiken minkä voi tehdä elämässä on raha isännän roolissa ja elämä on ikävämpää. Toki toimii myös toisinpäin eli jos kaikki toimintasi keskittyy vain lisärahan haalimiseen ei sekään ole yhtään sen terveempi tilanne.<br />
<br />
Maaliskuun tulot olivatkin sitten lähes 6400€ ja siihen pitkälti vaikutti vanha päätös luopua firman osakkeista vuonna 2016. Osa osakkeista tuli myytyä nimittäin niin, että ostaja sai maksaa ensimmäisen ja toisen erän 2017 ja 2018 aikana ja viimeisen erän sitten tänä vuonna. Tämä systeemi ei ollut taaskaan taloudellisesti järkevin varsinkin kun raha oli poissa käytöstäni ilman korkoa eikä myöskään tuottanut itselleni korkoa korolle. Kuitenkin joskus sukulaisuussuhteissa tulee toimittua ilman taloudellisen voiton tavoittelua. Tähän kuuhun maistui se lähes 2000€ loppuerä kuitenkin oikein hyvin niin mitä sitä miettimään mitä olisi voinut saada enemmän.<br />
<br />
Menoja maaliskuussa olikin sitten 4600€ verran ja erotus jäi vähän alle 1800€ plussalle. Kun tämä ylimääräinen tulo sattui tulemaan kuukauden viimeiseen päivään oli tulos näinkin mukava, mutta mikäli se olisikin tullut vasta huhtikuulla olisi kuukausi ollut 200€ pakkasella eli lasken tämän kuukauden menneen vieläkin ylikulutuksen puolelle.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOjY1uvnah-YPOSl07357YIHCYIFPkhvtHLK5eW6nIZGCB5-xNrccoShS1mIVRO-AT-EyWiuAQpluSIYdvgyl15rrVTxtxtMJazv_8pwy36BSzhFnJd65mO07eVQzUg73vnQg6bw0YaK4/s1600/Menoympyra%25CC%2588+3-19.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="753" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOjY1uvnah-YPOSl07357YIHCYIFPkhvtHLK5eW6nIZGCB5-xNrccoShS1mIVRO-AT-EyWiuAQpluSIYdvgyl15rrVTxtxtMJazv_8pwy36BSzhFnJd65mO07eVQzUg73vnQg6bw0YaK4/s400/Menoympyra%25CC%2588+3-19.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Asumisen menot olivat normaalit sisältäen sähkölaskun ja lainanhoitokulut. Ruokaa syötiin myös maaliskuussa eikä lukemassa paljoa heittoa normaaliin. Terveys ja hygienia otti aika harppauksen kun se sisälsi 5x sarjakortin vyöhyketerapiaan. Kallista lystiä hoitaa itseään länsimaisen lääketieteen ulkopuolella. Autoilun kulutkin olivat himpun verran kalliita sisältäen myös toisen auton trafimaksun. Muut kulut sisälsivät tällä kertaa harrastusmaksuja ja pientä kodin päivitystä yms. Lapsien menoja nostatti pitkälti musiikkiopiston kausimaksut. Puhelinlaskut olivat nyt tuplat kun niitä maksettiin alkukuusta ja loppukuusta eli käytännössä kahden kuun laskut ja se nieli euroissa lähes 140€. Työruokailukin oli korkealla kun tammikuun harkkapaikan ruokailut piti kirjata taulukkoon ja sieltä tuli vasta nyt lasku. Kaikki kulut siis hieman korkeammat tavanomaisiin kuukausiin verraten.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Kuukauden säästöprosentti oli tässä kuussa huikea 41,8 ja näihin lukemiin pääsy vaatii vahvasti lisätuloja. Lainan lyhennys oli lyhyen helmikuun ansiosta isompi kun meillä tasaerä. Nordnettiin lapioitiin 240€ ja varsinaiseen säästöön vain 50€. Toki tuosta säästösummasta meni enemmänkin varsinaiseen säästöön, mutta se näkyy vasta huhtikuussa kun siirrot on tehty vasta huhtikuun puolella. Kaikkinensa maaliskuu kohteli meitä hyvin vaikkakin päivää myöhemmin tullut lisätulo olisi näyttänyt tuloksen aivan eri valossa. Eteenpäin kuitenkin mentiin taas tässäkin kuussa ja seuraavaksi ajattelin laittaa nähtäväksi pitkästä aikaa nettovarallisuuden mikä on jo useamman kuukauden ajalta jäänyt laskematta. Kiitokset lukijoille!</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-7412444974210721932019-04-10T18:36:00.001+03:002019-04-10T18:36:37.354+03:00Helmikuun menokatsausAika kuluu blogin osalta nopeasti kun vasta päättyi tammikuu ja nyt jo päätetään helmikuuta. Tämä toimii hyvänä herätyksenä minun ikuisuusongelmaan joka onkin asioiden kasaantuminen. Kaiken takana on tietynlainen orjallinen ajatusmaailma missä esim blogiin ei saa mitään kirjoittaa mikäli on jäänyt katsaus tekemättä. Sitten jos katsausta ei saa valmiiksi jää blogi pitkäksi aikaa ja kohta työmäärä onkin kasvanut isoksi ja taas ahdistaa liian iso työmäärä. Blogi oli tässä nyt vain esimerkkinä ja vastaavaa kasaantumista tapahtuu minulle luontaisesti muissa elämän asioissa. Olen näitä kasoja purkanut liian usein ja olisi jo mukava oppia järjestelmällisyyttä siinä määrin ettei näitä kasoja elämään enää kasautuisi. Kasan purkaminenhan on yllättävän helppoa kun sitä on niin paljon jo harjoitellut eli mikäli elämässäsi on paljon asioita kasaantunut niin tee näin. Kirjaa kaikki tehtävät ylös ja päätä missä järjestyksessä asiat teet ja milloin ja sitten vain teet ne yksi kerrallaan. Ei sen ihmeellisempi homma purkaa ahdistavia kasoja elämästä tasaiseksi :) Luulisin, että kun oppisin tekemään asian heti pois alta tai jos juuri sillä hetkellä en ehdi tekemään niin kirjaamaan sen ylös ja päättämään tehtävälle jokin aikataulu milloin sen teen. Näin välttyisin paremmin tästä kasaongelmastani. Onneksi elämässä riittää näitä yksinkertaisia oppimispaikkoja niin ei käy elämä tylsäksi.<br />
<br />
Sitten asiaan. Helmikuussa talouden tulot ylittivät 4200€ jääden aika paljon keskiarvosta. Heikompaan tulokseen vaikutti mm koulun päättymisen aiheuttamat palkattomina tehdyt näyttöpäivät sekä myös lomailu etelän lämmössä kaverin kanssa. Kiitos vaimolle lasten hoidosta miniloman aikana. Menoja kertyikin sitten päälle 4600€ tuloksen jääden hieman alle 400€ miinukselle.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjiafYzx289Y8gHISOwh2dlscwjKt_q8XrJVQhkXZNOxkf-nyk66Rl8dTlT9mWXsqgoC2uiaf28JM6Glrrk3Zmt2UtQzNsvpRU8h1U4NdfJO7XWfhNn6DAW4LD0va-XQjRXSBro9fRfIec/s1600/Menoympyra%25CC%2588+2-19.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="454" data-original-width="754" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjiafYzx289Y8gHISOwh2dlscwjKt_q8XrJVQhkXZNOxkf-nyk66Rl8dTlT9mWXsqgoC2uiaf28JM6Glrrk3Zmt2UtQzNsvpRU8h1U4NdfJO7XWfhNn6DAW4LD0va-XQjRXSBro9fRfIec/s400/Menoympyra%25CC%2588+2-19.png" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Siinä taas vanhaan blogin maailmaan tuttu menoympyrä sillä erotuksella, että nyt siinä on vain todelliset menot ja säästöön taikka sijoituksiin menevät rahat ovat tuon menon päälle. Toki asumismenoissa on myös lainan lyhennys jonka myöhemmin lisään säästöihin, mutta koska se on kulu joka juoksee halusin tai en niin sen on oltava myös menoympyrässä. Säästöt ja sijoitukset taas ovat vapaaehtoisia jokaisena kuukautena päätettävissä erikseen niin en laske niitä enää tähän menoiksi. Joku saattaa ihmetellä, että miten voi säästää ja sijoittaa jos kuukausi menee 400€ pitkäksi. Sehän ei olisikaan mahdollista mikäli tilit olisivat aina nollissa palkkapäivänä. Nyt siis periaatteessa säästöön menevä summa mahdollistuu aikaisempien kuukausien säästöillä mitkä jäivät eri tileille lojumaan. Säästöön menevän summan lasken vain silloin mikäli siirrän sen erikseen säästötililleni. No varsinaiseen säästöön tässä kuussa ei mitään mennytkään, mutta Nordnetin salkkuja lihotettiin yhteensä 160€ edestä joista osa valuu lasten salkkuihin ja osa vaimon ja yleensä 80€ menee minun nimissä olevaan salkkuun. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Hokkuspokkus temppuna käännetään velat saataviksi ja varastetaan menoista lyhennysosuus pois jolloin kuukauden säästöprosentiksi saadaan 11,2 mikä on varsin kehno suoritus vaikkakin hyväksyttävä tähän kuuhun. Oma loma ja vielä perheen yhteinen mökkiloma ei synny ilman kustannuksia ja näin ollen hyväksyn tämän kuun tuloksen. Toisaalta tulos on mikä on vaikken sitä hyväksyisikään niin parempi nämä menneet kuukaudet on aina hyväksyä kun muutakaan ei voi. Jäi tästä kuusta silti henkistä pääomaa ja toivottavasti lapsille muistoja mitä muistella sitten vanhempana lapsuudesta. Kerta kerran jälkeen tämä kuukasisäästöprosentin laskeminen tällä tavoin aiheuttaa enemmän selittelyä itselleen. Taloudellinen nero sisälläni ei enää osta kovin helpolla tätä laskentatapaa. On se itsensä huijaaminenkin tullut vaikeaksi kun kirjoittaa näitä lukuja tänne auki.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Helmikuu on kuitenkin lyhesti taputeltu ja uskoisin maaliskuun raportinkin tulevan pikkuhiljaa ulos. Kiitoksia seuraajille! </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span></div>
Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-86405860844782953012019-04-08T14:24:00.001+03:002019-04-08T14:24:24.207+03:00Tammikuun menokatsausHuhtikuussa on hyvä ottaa vielä tarkempi silmäys tammikuuhun. Toivoa sopii, että pääsen menokatsauksissa aikatauluun entistä helpommin uuden seurantatavan kanssa. Ja kun blogi kulkee ajallansa jää luultavasti aikaa myös muun tyyppiseen kirjoitteluun. Omat ajatukset ovat jääneet aika vähiin niin kuin koko kirjoittelu. Katsoin juuri kirjoittaneeni 2017 kesäkuun aloituksen jälkeen 41 postausta kyseisenä vuotena. Taas 2018 jäin kokonaisen vuoden aikana vain 14 postaukseen. Tämä näkyi suoraan myös blogin lukijamäärässä ja ymmärrän sen toki täysin. Nyt kuitenkin ajatukset on jatkaa aktiivisemmin ihan jo pelkästään senkin takia, että haaveilen rohkeudesta tulla näkyväksi ja harkitsen uudenlaista aluevaltausta työuralla ja tämä blogi voisi mahdollisesti toimia yhtenä osa-alueena tulevaisuudessa. Näistä lisää myöhemmin kun ajatukset saavat ensin kypsyä.<br />
<br />
Tammikuu lähti aivan hyvin käyntiin talouden tulojen olessa lähes 4900€ mikä on aikalailla sitä mitä se keskimäärin on ollut. Joulun välipäivinä otin lyhyen keikkatyön pilaten vapaa-aikani ja rauhoittumisen mahdollisuuden jouluna mitä olisin tarvinnut paljon enemmän kuin sitä pientä korvausta minkä tästä työstä sain. Toisaalta taas pelkkiä lukuja katsoessa se reipas 500€ mitä tästä keikasta sain tilille asti oli tärkeä osanen tammikuun onnistumista.<br />
<br />
Menojen jääminen alle 4350€ toi yli 500€ ylijäämän ja tästä ylijäämästä meni 160€ nordnettiin ja loput jäi odottelemaan tilille kun seuranta ei ollut tammikuussa ajantasalla ja käytettävissä olevista varoista oli vain pelkkä mutu missä mennään. Lisäksi reissu helmikuussa siinti jo mielessä ja sinnekin oli jätettävä hieman pelivaraa.<br />
<br />
Asumisen menoihin meni yli 1500€ ja ruokailun kustannukset olivat lähes 1200€. Ruokailun osalta summassa saattaa olla jotakin muutakin kuin ruokaa kun vaimoltakin jo loppui usko siihen ettei taloudenseuranta päivity ja kuitteja ei tullut niin säästeltyä ja eroteltua. Muut menot olivat 670€ sisältäen mökin vuokran helmikuulle ja lapsiin meni vielä yli 400€. Terveys ja hygienia menot olivat yli 260€ ja tähän olisi varmaan kuulunut osa ruokailuun merkityistä menoista kun ruokareissulla näitä hygieniatuotteita paljolti ostellaan. Autoilun kulut olivat alhaiset nousten vain hieman yli 200€. Koko perheen puhelinkulut jäivät vain 28€ ja ilmeisesti laskuja on maksettu juurikin joulukuun lopulla ja helmikuun alussa sillä ei ne nyt aivan noin pieniä ole normaalisti :) 2018 vuoden keskiarvo puhelinlaskuissa onkin ollut 78€ koostuen yhdestä rikkinäisestä tabletin osamaksusta sekä kuudesta puhelinliittymästä ja yhden puhelimen osamaksusta. Yksi liittymistä ja osamaksupuhelin tulivat mukaan vasta syksyllä uuden ekaluokkalaisen myötä.<br />
<br />
Kuukauden säästöprosentti oli 28,8 asuntolainan lyhentyessä lähes 900€. On se hurjaa ajatella joidenkin vetävän yli 50 säästöprosentteja vaikka ne ei edes huomio asuntolainan lyhennystä säästöksi vain menoksi. Itseä on lupa vedättää monin tavoin ja tästä laskentatavasta tulee meidän perheelle parempi mieli ja näin ollen jatkamme samalla linjalla. Tämä vuosi alkoi siis meille vahvalla tuloksella ja jos suunta on tämä niin vuoden päätteeksi on mahtava tehdä raportti. Haasteita toki on edelleen varsinkin kun tiedän jo nyt ettei helmikuu jatkanut samaa rataa. Myös tulotason laskua on ilmassa juniorin ollessa jo päälle vuoden ja vanhempainrahakausi on jo vaimolla päättynyt. Lisäksi näitä kaikenmaailman ylimääräisiä tuloja mitä aina jostain on ilmaantunut ei ole tiedossa enää samaan tapaan kuin ennen. Menotasoa olisi vielä saatava laskettua niin ylimääräiset bonukset menisivät sitten paremmin muutenkin säästöön eikä kulutukseen.<br />
<br />
Tämän postauksen myötä on mahtava aloittaa vuosi ja todennäköisesti nämä helmi ja maaliskuu eletään tämän blogin maailmassa pikavauhdilla päästen huhtikuun lopussa jo aikatauluun. Kiitokset kaikille lukijoille matkani seuraamisesta. Varaton Sijoittaja on taas herännyt ja ehkäpä muutan blogini nimen jossain kohtaa vetovoiman lakien mukaisesti esim VaratOn Sijoittaja tai sitten jotain ihan muuta ;)<br />
<br />
<br />
<br class="Apple-interchange-newline" /><br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-26987830788621023362019-04-02T11:51:00.001+03:002019-04-02T11:51:32.776+03:00Katsaus viime vuoteenNyt viimein alkaa mies ja kirjanpito olla siinä kunnossa, että on aika viimein päättää vuosi 2018 ja jättää se taakseen. Eihän tässä olekaan kerinnyt vasta kun huhtikuu alkaa eli melkein aikataulussa mennään. Tälle vuodelle tuli päivitettyä omia seurantatapoja helpompaan muotoon ja toiveissa onkin, ettei helpommalla systeemillä jää asiat kasautumaan. Aikaisemman seurannan ongelma oli, että jokainen kuukausiraportti piti ensin päättää valmiiksi ennen kuin voi siirtyä seuraavaan kuukauteen sillä lukuja siirtyi aina edellisestä raportista seuraavaan keskiarvojen ym kokonaisuuksien takia. Tässäkin lajissa kehittyy :)<br />
<br />
Lokakuun taisin vielä tänne blogiin raportoida joten avaan hyvin lyhyesti miten marras - joulukuu menivät. Marraskuussa tulojen ja menojen erotus oli 80€ plussan puolella ja kun tulosta parannellaan huomioimalla osan menoista kasvattaneen varallisuutta säästöjen, sijoitusten ja asuntolainan lyhennyksellä tuli summaksi 1440€ jolloin kuukausisäästöprosentti oli 26,4%. Asumismenot olivat ylivoimaisesti suurimmat 35% kun siinä meni 500€ ylimääräinen lyhennyserä kun tonttikaupan säädöt olivat jättäneet toisen lainan. Lasten kulut olivat seuraavana 22% ja kuukauteen osui mm ensimmäiset silmälasit jälkikasvulle sekä harrastusmaksuja yms. Ruokaan menikin sitten 19% ja autoilun kustannuksiin 11%. Kokonaisuutena kuitenkin plussan puolella ja siihen voi olla tyytyväinen. Tulot toki kuukaudessa n 750€ enemmän kuin 12kk ka eli enemmän olisi pitänyt pystyä lapioimaan säästöön. Menot tuppaa seuraamaan tuloja vieläkin vaikka paljon on oppia otettu vanhoista tavoista.<br />
<br />
Joulukuun tulojen ja menojen erotus oli 75€ plussan puolella ja tulosten parantelun jälkeen jopa 1960€ joista valtaosa tuli asuntolainan lyhennyksestä sekä tonttisäätölainan pois maksusta. Kuukausisäästö oli 27,8%. Asumismenot olivat älyttömät 39% ja ruoka seurasi 17% osuudella. Joululahjoihin upposi 14% ja euromääräisesti mentiin päälle 1000€. Tämän kk tulot olivat 12kk ka jopa 2250€ isommat johtuen mm osingoista ja veronpalautuksista ja näin ollen prosentit eivät kerro mitään suhteessa viime kuuhun. Yhtäkaikki joulusta selvittiin kuivin jaloin pitkälti ylimääräisten tulojen johdosta ja normaalin kuukauden tulojen kanssa tulos olisi ollut katastrofi. Uskoisin tuloksen voineen olla paljon parempi mikäli kirjanpito olisi ollut normaalilla tasolla jolloin kuluja olisi seurattu kuukauden sisällä paremmin. Nythän nämä vuoden kaksi viimeistä kuukautta mentiin enemmän fiilispohjalla kun laskelmoiden.<br />
<br />
Koko vuotta kun katsastaa jäi tilille tulevat eurot hieman alle 5t ja menot hieman päälle 5t erotuksen ollen kk kohden 135€ pakkasella. Toisin sanoen vuosi söi säästöjä ja meni vieläkin ylikulutuksen puolelle vaikka parannusta entiseen olikin runsaasti. Ei silti voi olla tuohon tulokseen tyytyväinen. Varsinkin kun ne tulonlähteet mistä vanhat säästöt on syntyneet on jo pian syöty ja jatkossa ei ole enää kauheasti tulossa pelastavia kuukausia. Luottamus tulevaisuuteen on kuitenkin vahvalla pohjalla sillä suuret laivat kääntyvät hitaasti ja kurssi on jo kääntynyt parempaan päin. Koko vuoden korjailtu tulos varallisuuden kasvua lähemmäs 14t mikä pitkälti selittynee asuntolainan vahvaan sulamiseen. 2017 kirjanpidosta puuttuu tammi - helmikuu mutta 10kk ka oli silloin pakkasella jopa 860€/kk niin siihen nähden kuukauden kulutuksia saatiin paranneltua 725€ ja jos päästään ensi vuodelle edes lähelle tuota korjausliikettä ollaankin jo reilusti plussan puolella. Vuosi on myös kasvattanut meitä henkisesti eteenpäin ja yhä enemmän alkaa materiaaliset tarpeet tuntua turhemmilta ja sitä kautta tuloksen parantumisen uskon olevan selviö. Töitä se tietenkin vaatii suurperheen kanssa, mutta taloustaidot paranee sitä mukaan mitä enemmän hakkaa päätään seinään ja oppii huomaamaan ne talouden kipupisteet. Tiedossa olevat ongelmat on paljon helpompi korjata kun tiedostamattomat.<br />
<br />
Vuoden 2018 tavoitteena oli kasvattaa salkkua yli 7t ja loppuvuodesta se olikin ylitetty, mutta taisi laskea juuri vuoden lopussa hieman sen alle. Tätä kirjoittaessa ollaan kuitenkin jo se ylitetty ja ensi vuoden lopussa onkin sitten taas aika siirtyä uusille tuhatluvuille. Haaveena on kaksinumeroiseen salkkuun pääseminen, mutta se vaatiikin jo vähän enemmän. Toki itseä voi huijata ja laskea siihen vaimon salkun mukaan niin senkin sitten saavuttaa :)<br />
<br />
Nyt uskoisin kirjoittelevan tässä kevään aikana blogin ajan tasalle ja aktivoituvani muutenkin kun elämässä on päästy seesteisempään aikatauluun mitä nyt sitten vaimo haluaa kaiken vapaa-aikani pois pystyäkseen keskittymään pääsykokeisiin lukemiseen :) Tämä vuosi tulee kuitenkin menemään vahvasti eteenpäin ja suunnitteilla on muutamia kivoja juttuja mistä kerron myöhemmin niiden muovautuessa eteenpäin. 2018 jää nyt tämän postauksen myötä taakse ja voin henkisesti viimein asettua vuoteen 2019 :) Kiitokset kaikille lukijoille matkani seuraamisesta!<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2804592475485905326.post-57672869822004631742019-02-18T23:42:00.000+02:002019-02-18T23:42:47.051+02:00Koulu päätökseenTalousasiat ovat jääneet käsittelemättä jo useamman kuukauden ajan. Mikäs siinä. Joskus se vain menee näin. Jonkinlainen kokemus itsestäni alkaa olla jo tullut ja olen alkanut miettimään voisiko minulla olla jonkinlainen kaamosväsymys tai muu sellainen kun ei ole ensimmäinen kerta kun marraskuusta alkaa putki missä tekemistä on aivan liian paljon jaksamiseen nähden. Sitten taas näihin aikoihin kun valo alkaa lisääntyä saan otettua itsestäni taas enemmän otetta. Niin tai näin mutta totuus on että limiiteillä on menty ja toki paljon saatu aikaiseksi.<br />
<br />
Marraskuussa kaveri soitti ja pyysi lähtemään etelään lomalle helmikuun alussa. Ensin meinasin kieltäytyä kun koulu oli vielä pahasti kesken ja sen osalta oli tarkoitus valmistua maaliskuussa. Hetken kuitenkin pohdin asiaa ja lopulta päätin lähteä ja laitoin koululle viestiä miten aion lopun rutistaa niin, että valmistun juuri ennen lomareissua. Tiukka rypistyshän siitä sitten tuli ja se osaltaan vei paljon mehuja miehestä, mutta kun lentokentällä odotin lennon lähtöä olin ollut jo lähes kaksi vuorokautta valmis lähihoitaja mielenterveys- ja päihdetyön osaamisalalla.<br />
<br />
Reissu itsessään oli mahtava ja kun kaveri asui etelän kohteessa ja saimme sieltä yöpaikan ja kaverista vielä paikallisoppaan oli reissu enemmän kuin mahtava ja kaikki turha lomasäätö jäi pois. Ei tarvinnut kuin sanoa mitä haluaisi tehdä tai minkälaista ruokaa syödä niin kaikkiin oli vastaus kaverilla valmiina. Loma oli tehokas ja liikunnallinen vaikkakin kohteessa oltiin vain neljä yötä niin silti enempää ei tarvinnut. Lämpö teki tehtävänsä ja reissu oli ikimuistoinen.<br />
<br />
Nyt pikkuhiljaa alkaa olla taas aikaa enemmän kun koulu ei vie enää ajatuksia. Työpaikka on sama vanha oppisopimuspaikka ja uusia tuuliakin on jo mietitty. Ehkäpä työrintamalla tulee muutoksia jo lähiaikoina. Aika näyttää. Ensi viikko on kokonaan lomaa ja sen pyhitän pitkälti perheelle, mutta ehkäpä siinä jossain välissä voi excelinkin katsoa läpi miten se talous oikein on vuodenvaihteen mennyt. Päivitystahdista en edelleenkään uskalla luvata mitään. On ne viikottain vuosikausia bloggaavat kaverit vaan kovia ammattilaisia kun pystyvät jatkuvasti pysymään ajan hermolla ja päivitystahdissa. Oppivuodet bloggarina on opettanut minulle paljon ja ehkäpä minäkin pääsen jossain kohtaa taas omaan vanhaan malliini. En tiedä vain pitäisikö uskoa joitain tarinoita ja hommata ensi syksyksi kirkasvalolamppu ja katsoa kuinka se vaikuttaa ensi syksynä jaksamiseen. Korvien välistä se varmasti paljolti on, mutta tuskin valosta ainakaan haittaa on.<br />
<br />
Opiskeluissa taitaa olla nyt vaimon vuoro ja se tulee varmasti vaatimaan minulta enemmän kodinhoidon puolella ettei omasta koulusta vapautuneelle ajalle vastaisuudessakaan varmasti tule olemaan ongelmia miettiä mitäköhän sitä tekisi. Ehkä kuitenkin stressitasot ovat itsellä jatkossa pienemmät. Tämmöinen välipohdinta postaus nyt tähän kohtaan. Elän vieläkin enkä ole luovuttanut blogin suhteen. Jatkoa seuraa, mutta älä pidätä hengitystä odotellessa seuraavaa postausta. Se tulee kun sen on aika tulla. Kiitoksia niille seuraajille ketkä ovat kommentoineet ja seuranneet matkaa. Hyvää lopputalvea ja nautitaan elämästä :)<br />
<br />
"Kun ohjaat mieltäsi uskomaan, että kaikki on mahdollista, alat myös nähdä enemmän mahdollisuuksia" -Ilkka Koppelomäki<br />
<br />
<br />
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"><br class="Apple-interchange-newline" />KOMMENTOI JA ANNA PALAUTETTA JOKO KOMMENTTIKENTTÄÄN TAI MAILAA </span><a href="mailto:varatonsijoittaja@gmail.com" style="background-color: white; color: purple; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">varatonsijoittaja@gmail.com</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: "times new roman"; font-size: 16px;">-KIITOS-</span>Varatonsijoittajahttp://www.blogger.com/profile/15069339156356769960noreply@blogger.com6